供应商资格条件 1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，具有独立承担民事责任能力的独立法人。 2、企业应正常年报，具有较强的履约能力，参与竞价单位为保证中标后的服务工作，竞标前需到现场实地勘查，向业主方提供服务承诺书，以保证中标后的履约行为。 3、具有良好纳税记录。提供近三年来任一年的财务报告。 4、供应商具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面说明及查询截图。 5、项目从业人员不少于9人。提供所有拟聘任人员的名单列表及身份证复印件。 6、签订合同时上述原件必查，缺项视为无效报价；不能满足以上要求和明显低于成本价视为恶意竞价，并追究其相关责任。 7、物业管理范围：物业管理和绿化养护（院落占地*****.21平方米，主要建筑物1幢，办公楼建筑面积*****平方米，绿化养护面积*****平方米）；设施养护管理；院内垃圾清运；后勤保障服务。管理服务的质量和标准见附件。