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海淀区“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇 HD00-0303-6031、6032、6033 地块（中
关村环保科技示范园）F1 住宅混合公建用地、A33 基础教育用地项目空置期看管
维护服务项目中标候选人公示
（招标编号：ST202400059）
公示结束时间：2024 年 10 月 15 日
一、评标情况
标段(包)[001]海淀区“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇 HD00-0303-6031、6032、6033 地
块（中关村环保科技示范园）F1 住宅混合公建用地、A33 基础教育用地项目空置期看管维护
服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：北京实创科技园物业服务有限责任公司，投标报价：394.928400
万元，质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 2 名：北京时代安邦物业服务有限公，投标报价：391.032696 万元，
质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 3 名：京武君安智慧物业管理有限公司，投标报价：410.591063 万元，
质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京实创科技园物业服务有限责任公司)的项目负责人：常伟/;
中标候选人(北京时代安邦物业服务有限公)的项目负责人：郭晓晓/;
中标候选人(京武君安智慧物业管理有限公司)的项目负责人：岳惠/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京实创科技园物业服务有限责任公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(北京时代安邦物业服务有限公)的资格能力条件：响应;
中标候选人(京武君安智慧物业管理有限公司)的资格能力条件：响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京实创科技园物业服务有限责任公司)的评标情况：第一中标候选人：
北京实创科技园物业服务有限责任公司 专家评审评分为 92.68 分;
中标候选人(北京时代安邦物业服务有限公)的评标情况：第二中标候选人：北京时代
安邦物业服务有限公司 专家评审评分为 81.62 分;
中标候选人(京武君安智慧物业管理有限公司)的评标情况：第三中标候选人：京武君
安智慧物业管理有限公司 专家评审评分为 81.36 分;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有意义的，应当在中标候选人公示期
内向招标人或招标代理机构提供加盖单位公章的书面异议文件。
三、其他
项目名称：海淀区“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇 HD00-0303-6031、6032、6033
地块（中关村环保科技示范园）F1 住宅混合公建用地、A33 基础教育用地项目空置期看管维
护服务项目
现公示中标候选人结果：
第一中标候选人：北京实创科技园物业服务有限责任公司 专家评审评分为 92.68 分
第二中标候选人：北京时代安邦物业服务有限公司 专家评审评分为 81.62 分
第三中标候选人：京武君安智慧物业管理有限公司 专家评审评分为 81.36 分
提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有意义的，应当在中标候选人公示期内向
招标人或招标代理机构提供加盖单位公章的书面异议文件。
招标人：北京翠湖城市空间有限责任公司
招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司
联系人：王工
联系电话：62982155
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：北京翠湖城市空间有限责任公司
地 址：北京市海淀区翠湖南环路 13 号院
联 系 人：林明
电 话：58738896
电子邮件：/
招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司
地 址： 北京市海淀区信息路 28 号 B 座 3 层
联 系 人： 王工
电 话： 010-62982679
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com