一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：沈阳药科大学南校区物业服务采购项目

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：沈阳药科大学南校区物业服务采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳药科大学

地 址：沈阳市沈河区文化路103号

联系方式：150*****275

供应商（乙方）：保利物业服务股份有限公司

地 址：广州市海珠区阅江中路688号201-208房

联系方式：173*****555

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳药科大学南校区物业服务采购项目

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件及甲方要求 主要负责各楼宇内墙、外墙面（高度为3.5米以下）、屋面瓦等附属设施及卫生间附属设施、棚面、地面、门窗（各楼内外门窗玻璃及配件）、楼梯扶手、台阶、散水坡、落水管等的维护，污染墙面处理，涂刷大白。负责白钢扶手、门窗的维修。2、家具维护 主要负责教室、行政办公、实验室、就餐大厅等一般家具、桌椅、台、柜、厨、窗帘架等的维修；负责学生公寓床、柜、窗帘等设施的维修。3、泵房设备设施的维护和运行 主要负责7个供水站及西区二次加压站内所有阀门、管道等供水附属设施的维护、保养和运行，其主要供水设备（包括恒压矢量变频供水设备、电机、电控设备、水泵等）的维修由专业厂家负责，招标方负责费用，投标人负责协助；负责供水站设备设施巡视检查，每天必须保证巡视两次，上午、下午各一次，并做好供水站设备运行记录；负责泵房储水箱饮用水的余氯测试工作，要求配设的余氯测试人员要经过专业培训并在上岗时须持有卫生健康体检合格证，每天对饮用水测试两次，上午、下午各检测一次，并作好测试记录工作，同时，做好饮用水的安全巡查和供水站内的卫生清洁工作；如发生故障性停水必须具有及时抢修和排除故障的能力，以确保恢复学校正常供水；按照卫生防疫部门的要求，招标方每年寒、暑假对饮用水蓄水池（蓄水箱）安排专业公司各进行清洗一次（费用由采购人支付），要求投标人负责协助；消防水箱每年清洗一次，由投标人负责。4、给水系统 主要负责室内外给水系统的维护、保养和运行，（具体包括（1）室内水龙头、阀门、管道、延时阀、水箱等设施的维护和破损更换；（2）各楼宇开水器的修缮、保养；（3）室外给水管道运行巡视，排查渗漏点，给水井阀门等设施的维护、维修，室外给水井清淤、井盖安全维护、破损更换）。5、排水系统 主要负责生活污水、雨水排放系统的维护包括管道疏通、管道维护、卫生器具下水管线维护、破损更换；负责室外井盖、井篦子维护，室外管道、集水坑、污水井、雨水井清污；负责化粪池等清掏，要求每年春秋两季各清掏一次。化粪池44个、隔油池10个、实验污水处理池5个。6、供暖系统 主要负责室内供暖、热风幕系统的维护、保养和运行，从各楼进户井开始（含进户井及井内设施）的楼内管道、散热器与供暖有关的各种设施维护、保养；负责每年夏季供暖管网系统的检修工作；负责夏季各楼进户井阀门、三角除污器、排污阀、集气罐的检修和清洗工作。

主要标的数量：1

主要标的单价：39,480,000.00元

合同金额：39,480,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2024-09-30

八、合同公告日期：2024-10-14

九、其他补充事宜：