项目概况：2024-2025年度北海市土地及地上物评估服务框架协议采购（BHZC2024-K3-******-CGZX）的潜在供应商应在广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）获取（下载）征集文件，并于2024年11月4日9点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：BHZC2024-K3-******-CGZX

2.项目名称：2024-2025年度北海市土地及地上物评估服务框架协议采购

3.采购需求：

标项一

标项名称：北海市国有土地及地上物、海域使用权价格评估服务

服务内容：1.接受北海市土地储备中心（北海市自然资源评估审核中心）委托，对北海市土地出让、划拨土地补办出让、土地使用条件变更、土地置换、土地收回等涉及的土地、地上建（构）筑物、设备物品等资产的价格进行评估，并提供经备案的评估报告。

2.根据北海市海洋局的委托，对项目填海成本、拟出让海域的海域使用权价值等进行评估，并提供经备案的评估报告。

第一阶段供应商入围数量：入围供应商数量上限为15家，淘汰率为20%，且至少淘汰一家供应商。通过资格与符合性审查的供应商数量＜19家的，标项一作废，重新采购。

备注：无

合同履约期限： 服务有效期为一年（自签订框架协议之日起算）。

本标项（否）接受联合体响应

标项二

标项名称：北海市征地搬迁项目涉及的土地及地上物价格评估服务

服务内容：根据市辖区政府土地房屋征收中心的委托，对北海市征地搬迁项目涉及的土地、房屋、设施及其他地上附着物等进行评估，并提供经备案的评估报告。

第一阶段入围供应商数量：入围供应商数量不设上限，淘汰率为20%，且至少淘汰一家供应商。通过资格与符合性审查的供应商数量＜13家的，标项二作废，重新采购。

备注：无

合同履约期限：服务有效期为一年（自签订框架协议之日起算）。

本标项（否）接受联合体响应

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

标项一：

（1）同时具备省级（或以上级）自然资源主管部门出具的土地估价机构备案函、省级（或以上级）住建部门颁发的房地产估价机构备案证书及省级（或以上级）财政部门出具的资产评估机构备案公告等评估资格，可在广西壮族自治区或全国范围内执业的评估机构。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）对在“信用中国”网站、“中国政府采购网”等被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

标项二：

（1）同时具备省级（或以上级）自然资源主管部门出具的土地估价机构备案函、省级（或以上级）住建部门颁发的房地产估价机构备案证书及省级（或以上级）财政部门出具的资产评估机构备案公告等评估资格，可在广西壮族自治区或全国范围内执业的评估机构。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）对在“信用中国”网站、“中国政府采购网”等被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

三、获取征集文件

时间：2024年10月14日起至2024年10月31日（北京时间，法定节假日除外）。

地点（网址）：本项目不发放纸质文件，供应商登陆广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）在线申请获取征集文件。

方式：网上下载。拟参与本项目的潜在供应商使用账号登录或者CA登录广西政府采购云平台-进入“项目采购”应用，在获取征集文件菜单中选择项目，点击申请获取征集文件。

售价（元）： 0

四、响应文件提交截止时间

截止时间：于2024年11月4日9点00分（北京时间）

地点（网址）：本项目为全流程电子化项目，没有现场递交响应文件及现场截标环节，通过广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）实行在线电子响应，供应商应先安装“广西政府采购云平台响应客户端”（请自行前往广西政府采购云平台进行下载），并按照本项目征集文件和广西政府采购云平台的要求使用CA认证编制、加密响应文件后在响应截止时间前上传至 广西政府采购云平台，供应商在广西政府采购云平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程截标活动经办人联系方式。

五、开启

开启方式：通过广西政府采购云平台开启

时间：于2024年11月4日9点00分（北京时间）

地点：供应商登陆广西政府采购云平台电子截标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目不收取响应保证金。

2.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）落实强制采购节能产品、鼓励节能政策：对国家公布的节能产品政府采购品目清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。

（2）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购品目清单中产品。

（3）扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品的价格给予20%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。

3.网上公告媒体查询：广西政府采购网、北海市政府采购监管网、北海市政府采购中心网站、全国公共资源交易平台（广西·北海）

4.本项目通过广西政府采购云平台实行在线响应，为确保网上操作合法、有效和安全，供应商应当在征集响应文件提交截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“广西政府采购云平台电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“北海市政府采购中心网站-相关下载- CA证书办理操作指南”进行查阅。具体操作流程详见征集文件。

5.本项目采用远程异地评标。

八、对本次征集提出询问，请按以下方式联系

1.征集人信息

名称：北海市土地储备中心

地址：北海市深圳路48号

项目联系人：王启东

项目联系方式：0779-*******

2.采购代理机构信息

名称：北海市政府采购中心

地址：北海市海城区陈文村北路7号市直机关第三办公区2号楼一层

项目联系人：叶紫涵

项目联系方式：0779-*******