根据《广州珠江体育文化发展股份有限公司采购管理办法》中“委托集团具相应资格的下属企业承担的”可直接采购
甲方：昆明珠江体育文化发展有限公司
乙方：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
合同内容：
一、项目名称：呈贡文体活动中心保安、保洁及绿化管护项目服务
二、项目地点：呈贡文体活动中心
三、服务期限：服务期共两年，采取 1+1 模式，即自 2024 年 11 月 1 日起至 2026 年 10 月 31 日止。合同期间甲方将严格按照合同要求和考核办法对乙方服务质量进行监督考核，若第一年度考核合格，经甲方书面同意则自动续约 1年，若第一年度考核不合格，则甲方可以根据情况单方终止或解除合同。
四、委托物业服务项目的构成
（一）物业服务基本项目：保安、保洁、绿化管护服务。
1、委托管理范围：辖区的建筑、公用场地，相关配套的公用设施。
2、管理目标：乙方应创造和保持安全、整洁、文明、舒适，有秩序的生活、工作环境，保证满足甲方或其上级主管部门的要求。
3、人员配备：本项目最低配置 57 名物业工作人员，乙方与员工签订合同后，人员花名册报甲方备案。
五、双方约定
（一）承包方式：采用由乙方包工、包工具、包自用物料方式，委托费用已包含乙方在物业管理工作中所发生全部费用，包括但不限于清扫保洁、垃圾收集、绿化养护费、管理费、人员费用（如工资、奖金、福利、社保、教育培训、处理一切伤亡事故等费用）、生产资料（如实施作业必须的耗材、机具损耗等费用），以及乙方交通、运输、利润、税金、各种风险损失等在内的一切费用。
（二）乙方在承包期间应按照甲方要求，确保合同配置的保洁、保安人员每天在岗，如乙方因投入机械设备作业及智能化改造等提高工作效率减少人员达 10%以上，需书面报甲方批示。
（三）乙方在承包期间实行自负盈亏，独立核算。
六、承包费用及结算方式
承包费用每月总价不超 ******.10 元（人民币贰拾肆万壹仟陆佰零叁元壹角），不含增值税价为 ******.45 元（人民币贰拾贰万柒仟玖佰贰拾柒元肆角伍分）增值税率按 6%计算，每年总价不超 *******.20 元（人民币贰佰捌拾玖万玖仟贰佰叁拾柒元贰角），两年服务期合同总价不超 *******.40 元（人民币伍佰柒拾玖万捌仟肆佰柒拾肆元肆角）。费用双方按月结算，每月不超 ******.10 元（人民币贰拾肆万壹仟陆佰零叁元壹角）。项目分期交付据实及根据考核结果结算，不足一个月的按实际服务天数结算，不足服务配置 57 人的按双方签字确认的实际服务人数结算。

广州珠江城市管理服务集团股份有限公司;