呼市城南万达广场项目-销售物业

一. 招标条件
本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二. 项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

2.1.1招标范围：

1）呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）地下车库交通标识及交通划线工程；

2）招标数量/规模：呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）住宅楼号为8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、27#、28#、29#，地上面积约：******.43平米，地下面积约：*****.84平米；

3）标段划分：1个标段；
4）招标界面：
投标人负责以下工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作：

(1)图纸深化设计、制作、运输、预埋、基础及土方挖填、电气管线及隐蔽、安装、调试运行直至验收通过、保修期内维修、保养等的所有工程内容。

(2)地下室部分：地库出入口(坡道一)位置标识、地库车流吊牌等图纸所示内容；

(3)室内部分：大厅单元标识、室内公告栏、电梯间楼层号、步梯间楼层号、门牌标识、设备间标识、消火栓标识、消防疏散图等图纸所示内容；

(4)室外部分（室外车流标识、室外客流标识、室外客流综合、公告（宣传）栏、楼栋号、单元号等图纸所示内容。
投标人负责交通标识及交通划线工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护、并保证施工工程的各项验收、移交顺利通过等合同规定的和可以合理推断出的全部工作：
(1)图纸深化设计、制作、运输、预埋、基础、安装、调试运行直至验收通过、保修期内维修、保养等的所有工程内容。
(2)车库坡道：反光道钉、线型诱导标、坡道墙面涂刷等图纸所示内容；
(3)交通设施：橡胶减速条、橡胶护脚器、挡车器、室内广角反光镜等图纸所示内容；
(4)地下车库标线：车位编号、车位线、车位标识、行车道交通线、人行斑马线、禁停网格、导向箭头、门厅地面标识及标线等图纸所示内容；
(5)墙柱面喷涂：独立柱标识喷漆、墙面标识喷涂、独立柱踢脚线喷涂等图纸所示内容。

2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；
2.3工期要求：

8#、15-18#、27-29#楼：

开工日期（暂定）：2024年11月15日

完工日期（暂定）：2024年12月15日

工程正式移交日期（暂定）：2024年12月30日
9-11#楼：
开工日期（暂定）：2025年6月30日

完工日期（暂定）：2025年8月15日

工程正式移交日期（暂定）：2025年9月30日

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.4付款及结算方式：
1）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币30万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

2）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

3）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付剩余的相关质保金。

6）总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

三.评标办法 两阶段合理低价法
四.申请人资格要求
1) 成立年份：公司的成立年份不晚于2020年3月。

2) 注册资金：注册资金大于等于100万元人民币。

3) 平均年营业额：近三年平均年营业额大于等于200万元。

4）类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功地和实质上完成至少3个合同金额不少于100万元或建筑面积不少于8万平米的类似业绩。

5）可派往评审人开发项目的项目经理：可派往招标人开发项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,且同时具备以下条件：

(1)项目经理管理过不少于2个类似工程；

6) 履约情况：近1年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，目前没有悬而未决的诉讼；
五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制；
六.联系方式

招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司

地址：呼和浩特市玉泉区银河南街中建二局总包项目部

联系人： 安冬冬 电话： 138*****303

2024-10-16 17:30:00

联系人：安冬冬 联系电话：138*****303

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