呼市城南万达广场项目-销售物业

1、招标条件
本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

1）呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）抗震支架供应及安装工程；

2）招标数量/规模、标段划分：1个标段次开区建筑面积约15.95万平米，其中地上12.56万平米（住宅8#、15-18#、27-29#楼），地下面积3.39万平米；

住宅8#、15-18#、27-28#楼、建筑高度约78.6米，标准层层高2.9米，共27层；29#、楼建筑高度69.9米，标准层层高2.9米，共24层；

3）标段划分：1个标段；

4）招标范围：

具体承包范围界面如下系统施工：
a、呼市城南城南车库（2-15轴到2-110轴、2-A轴到2-AU轴范围内）所有机电管线；按现有图纸、现场安装标高、相关规范及满足相关部门验收条件的前提下，合理出具抗震支吊架深化图。施工包括：通风管道、消防管道、给排水管道、热力、电气桥架的抗震支吊架的采购、安装、验收。

b、抗震支吊架包括材料供应及设备（材料）生产检测、运输、二次复试费、节能检测费、保险、国家及地方规定的任何收费（包括但不限于登记费、手续费）、税金、因要符合政府有关单位规定而必须改善或替换的任何费用、安装及调试费用、办理相关手续、抽样检测、按当地检测标准的检测费用，供应、安装、调试、检测及质量保修期内维修、保养（招标人有权修改招标范围）等一切相关工作。

以上施工内容需要验收合格后（质监站验收）移交物业部门。

2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；

2.3工期要求：

开工日期：2024年11月10日

完工日期：2024年11月30日

工程正式移交日期：2024年11月30日

具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

2.4 工程质量要求符合 合格 标准。

2.5 结算及付款方式

1）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币30万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

2）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

3）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付剩余的相关质保金；

2.6结算方式
总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

3．评标办法

两阶段合理低价法
4.申请人资格要求

（1）、注册资本：人民币500万元（含）以上；

（2）、要求：机电安装三级及以上资质；

（3）、注册年限：截止公告发布日期不少于3年；

（4）、平均年营业额：近3年年营业额大于等于500万元；

（5）、抗震支架品牌：须明确抗震支架品牌；

（6）、抗震支架检测报告：符合国家及行业标准；

（6）、产品质量水平：提供选用原材料质量检测报告及相关认证报告；

（7）、类似项目经验：作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少3个相关业绩；

（8）、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明、并有不少于两个类似管理经验）。

（9）、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

5.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 。
6.联系方式
招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司
地址：呼和浩特市玉泉区呼和浩特万达地产开发有限公司

联系人：吕海军 电话： 156*****758

2024-10-16 23:59:00

联系人：吕海军 联系电话：156*****758

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