1．招标条件

本项目青隽城前期物业服务项目已批准实施，资金来源为企业自筹，资金已落实，项目业主为襄阳青隽资产经营管理有限公司，招标人为襄阳青隽资产经营管理有限公司，招标代理机构为东风咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目编号：DZ24B2BHF0054

2.2项目名称：青隽城前期物业服务项目

2.3项目内容：青隽城前期物业服务项目。青隽城规划总建筑面积约42.56万平方米，其中地上总建筑面积31.77万平方米，地下建筑面积10.79万平方米，人才公寓共计4389套，项目单套户型建筑面积分别为35㎡、75㎡、130㎡、160㎡左右。项目范围内的房屋管理、共用设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、物业专项服务等采购人需求的服务。具体物业服务范围以实际需求为准。

2.4招标方式：公开招标

2.5最高限价：*******.71元

2.6合同履行期限：自合同签订之日起1年。（每满一年由招标人组织考核评议服务质量，考核通过可续签下一年度合同，最多可续签2次）

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格及有效的营业执照。

3.2投标人近三年（自投标文件递交截止时间前36个月）至少承接过1个物业服务项目业绩（须提供合同及中标（成交）通知书复印件，时间以合同签订时间为准）。

3.3投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告（年报，若公司成立不满一年的不提供，新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告）。

3.4信用状况：投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn)）失信被执行人记录名单（提供网页查询结果截图）。

3.5投标人不得存在的其他情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.6本项目不接受联合体。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标且为首次参加东风交易中心（企采平台）（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://www.dongfengtc.com/）投标活动的投标人须登录电子交易平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料到电子交易平台，经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构数字认证证书CA及企业法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“机构CA”和“法人CA”）。投标人可在电子交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。（交易平台客服电话：400-888-6769）

4.2 投标人在2024年9月24日16时00分至2024年9月29日23时59分（北京时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在电子交易平台上注册后获得的投标人企业控制台用户名及密码）登录电子交易平台投标人入口（网址：https://www.dongfengtc.com/qc/login.html）缴纳招标文件的费用后在网上下载招标文件，过时不售。未按规定从电子交易平台下载招标文件的，不能参加投标。

4.3招标文件每套售价500元，售后不退。

4.4招标文件购买费用支付方式：可选择支付宝，微信，银联在线支付任一方式进行支付。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024 年10月15日9时30分。

5.2 投标人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标文件通过电子交易平台成功递交。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在东风交易中心（企采平台）、中国招标投标公共服务平台上发布。

招标代理机构通过电子交易平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经电子交易平台发布，视为已送达各投标人。

7．联系方式

招标人：襄阳青隽资产经营管理有限公司

地 址：襄阳市高新技术开发区追日路2号高新创业园C座

联系人：黄先生

电 话：0710-*******

招标代理机构：东风咨询有限公司

地 址：襄阳市高新区紫贞公园路市民服务中心8楼

联系人：张经理、丁经理

电 话：181*****516、0710-*******

青隽城前期物业服务项目

中标候选人公示

项目编号：DZ24B2BHF0054

一、招标概况

本项目于2024年9月24日在东咨企采平台、中国招标投标公共服务平台网发布招标公告，2024年10月15日在湖北省襄阳市高新区紫贞公园路市民服务中心8楼839室开标，并于2024年10月15日完成评标工作。根据评标委员会提交的评标报告，襄阳青隽资产经营管理有限公司（招标人）已经确认评标结果，现进行中标候选人公示。

二、评标结果

三、公示时间

公示期为2024年10月16日至2024年10月21日（北京时间）。

四、异议与投诉

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异议之日起3日内作出书面答复。作出答复前，将暂停招标投标活动。

投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向相关部门提出投诉。

五、联系方式

1. 招标人：襄阳青隽资产经营管理有限公司

地址：襄阳市高新技术开发区追日路2号高新创业园C座

邮编：******

联系人：黄先生

联系电话：0710—*******

2．招标代理机构：东风咨询有限公司

地址：襄阳市高新区紫贞公园路市民服务中心8楼

邮编：******

联系人：张经理、丁经理

联系电话：181*****516、0710-*******