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10号地四期保租房招商运营委托管理中标候选人公示
(招标编号：TGT-2024B-1136)
一、中标人信息：
标段（包）[001]10号地四期保租房招商运营委托管理：
中标人：天津市万泊商业运营管理有限公司
其他类型中标价：其他
二、其他：
(一)招标公告发布日期：2024年9月23日到2021年9月27日，
(二)10号地四期保租房招商运营委托管理：通过公开招标，于2024年10月15日透行开
标，共3家投标人参加投标，经评标委员公评审推荐中标结果如下：
1、第中标候选人：
单位名称：天津市万泊商业运营管理有限公司
投标报价：(1)实际项日经营收入<【50%】项日经营收入日标，委托管理费用实际项日
经营收入幸【0%】：
(2)【50%】项日经营收入目标≤实际项目经营收入<【70%】项目经营收入目标，委托管理
费用=实际项目经营收入幸【3%】：
(3)【70%】项目经营收入日标≤实际项目经营收入<【100%】项日经营收入目标，委托管
理费用=实际项目经营收入幸【5%】：
(4)实际项目经营收入(100%】项目经营收入目标，委托管理费用=项目经营收入目标】
激助金，激励金=（实际项目经营收入-项目经营收入日标）*【1】
(5)10号地四期保租房项目全周期运营成本费人民币参仟查佰肆拾陆方元整（大写）
(31460000元)（含首年筹开费600000元）。
服务期：交付日：2025年01月01日，经营期：2025年03月01日至2035年02月28日
2、第二中标候选人：
单位名称：北家显编商业管理有限公司
2
投标报价：(1)实际项目经营收入<【50%】项目经营收入目标，委托管理费用=实际项目
经营收入*【0%】
(2)【50%】项目经营收入目标≤实际项目经营收入<【70%】顶目经营收入目标，委托管理
费用=实际项目经营收入*【4线】：
(3)【70%】项目经营收入目标≤实际项目经营收入<【100%】项目经营收入目标，委托管
瑰费用=实际项目经营收入*【5路】：
(4)实际项目经营收入【100%】项目经营收入目标，委托管理费用=项目经营收入目标【瑞】
激动金，激金=（实际项目经营收入-项目经营收入目标）*【8%】。
(5)10号地四期保租房项目全周期运营成本费人民币叁仟壹佰肆拾陆万元鉴〔大写)
(保31460000元)（含首年筹开费600000元）.
服务期：交付日：2025年01月01日，经营期：2025年03月01日至2035年02月28日。
3,第三中标候选人：
单位名称：天津明大华中企业解化器有限公司
投标报价：(1)实际项目经营收入<【50%】项目经营收入目标，委托管理费用=实际项目
经营收入*【0%】：
(2)【50%】项目经营收入目标≤实际项目经营收入<【70%】项目经营收入目标，委托管理
费用=实际项目经营收入*【2%：
(3)【70%】项目经营收入目标≤实际项目经营收入<【100%】项目经营收入目标，委托管
理费用=实际项目经营收入*【5%】
(4)实际项目经营收入【100%项目经营收入目标，委托管理费用-项目经营收入目标【瑞】
激励金，激励金=（实际项目经营收入-项目经营收入目标）*【12生】
(6)10号地四期保租房须目全周期送背成本费人民币叁仟壹佰肆拾斯万元整（大写）
(保31460000元)（含首年筹开费600000元）.
服务期：交付日：2025年01月01日，经营期：2025年3月01日至2035年2月2%日
(三)中标候选人公示发布日期：2024年10月16日到2024年10月18日
阁
(四)现将该顶日的中标候选人予以公示。如有异议请按震相关法律、法规的规定，在公示
期内向招标人提出质疑，否则，招标人将发放中标结果公示。
致
三、监督部门
本招标项目的监督部门为废政举报电话：022-65557008：廉政举报邮箱：
、
sunzhzh他hjt.cn。
四、联系方式
招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
地址：天津市滨海新区嘉园路与欣展道交口建投房地产办公楼
联系人：冯先生
电话：022-65557011
电子邮件：/
招标代理机构：天津市建通工程招标咨询有限公司
地址：天津市滨海新区塘洁海洋科技园金江路35号光电产业园2号商务楼三层
联系人：张新会
电话：022-25856848
电子邮件：tijtzbzx(002@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：」
發勃全（签名）
招标人或其招标代理机构，
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com