采购品目：物业管理服务

采购需求：保洁内容：主要负责校园部分公共区域，走廊，楼梯间，卫生间。保洁要求：1、地面无垃圾、无灰尘、无水渍；2、垃圾桶干净无污、垃圾袋及时更换；3、洗手台、、水房、便池内干净无污渍、无异味；4、大厅形象墙、等待区桌椅、正门玻璃，洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹（一）走廊及大厅的清扫标准：1、正门玻璃，每日至少擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹。2、走廊地面每日至少扫拖2次，随时保持做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。3、大厅内的花草植物要定期浇水，随时清理花盆内烟头等杂物，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。4、走廊及大厅内的安全出口指示牌、消火栓、灭火器、每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。（二）卫生间清扫标准：1、卫生间内洗手台面、地面，应随时清扫，做到无污渍、无积水。2、卫生间内便池应随时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味。3、卫生间内隔断板、墙面、开关插座、窗台等每日至少擦拭1次，做到无污渍、无痰迹、无水迹。4、卫生间内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。5、每日不定时喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味。（三）会议室、接待室、培训室清扫标准：1、会议室、接待室、培训室的桌、椅、地面、门、窗台每日至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。2、会议室、接待室、培训室内的垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。3、会议室、接待室、培训室除日常定时清扫外，如遇会议、活动等，应在会议、活动结束后及时对会议室、接待室、培训室进行全面清扫。（四）楼梯通道清扫标准：1、楼梯通道的地面每日至少清扫1次，每周至少拖3次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。2、楼梯通道内的扶手、窗台、楼道开关、消防栓等每日至少擦拭1次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。3、楼梯通道内安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。五、保洁员安全操作规程（一）牢固树立"安全第一"的思想，确保安全操作。（二）在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。（三）在清理开、关设备设施时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。（四）不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。（五）在不会使用机器时，不得私自开动或关闭机器，以免发生意外事故。（六）保洁人员应注意自我保护，工作时戴好胶皮手套，预防细菌感染，防止损害皮肤。清洁完毕，应注意洗手。（七）应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾（八）在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重六、主要区域：三栋教学楼，每栋四层，每层约450平方米，共计约1800平方米。小会议室10间，每间约20平方米，大会议室1间，约120平方米，合计约320平方米。室外区域500平方米。七、上班时间及人数，需要保洁人员两名，年龄55周岁以下，女士优先。上班时间每天八小时，早上7：30-12：30，下午14:30-17:30.

服务响应说明：完全响应采购人需求，严格执行采购人要求及标准

服务响应附件：咸宁市大洲湖学校服务方案-2024.10.14.pdf