首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目中标公告
首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目中标公告
首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX******
2．项目名称：首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：1188.******万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
第1包：
全部投标人通过了初审
第2包：
全部投标人通过了初审
第3包：
全部投标人通过了初审
第4包：
全部投标人通过了初审
第5包：
全部投标人通过了初审
第1包：
供应商名称： 北京市保安服务有限公司
供应商地址： 北京市丰台区成寿寺路23号楼310室
中标（成交）金额： 人民币329.****** 万元
第2包：
供应商名称： 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
供应商地址： 北京市海淀区恩济花园13号楼5层
中标（成交）金额： 人民币344.****** 万元
第3包：
供应商名称： 新大正物业集团股份有限公司
供应商地址： 重庆市渝中区虎踞路78号1-1#
中标（成交）金额： 人民币40.****** 万元
第4包：
供应商名称： 新大正物业集团股份有限公司
供应商地址： 重庆市渝中区虎踞路78号1-1#
中标（成交）金额： 人民币79.****** 万元
第5包：
供应商名称： 新大正物业集团股份有限公司
供应商地址： 重庆市渝中区虎踞路78号1-1#
中标（成交）金额： 人民币339.****** 万元
其他补充说明: 第1包中标人得分：94.65；第2包中标人得分：94.70；第3包中标人得分：89.83；第4包中标人得分：95.95；第5包中标人得分：95.46。
三、主要中标（成交）标的信息
第1包
1、北京市保安服务有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目 | 2024-11-01 00:00:00 至 2025-10-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 卜祥龙 | 45 | ****** | 国家体育总局冬季运动管理中心分南北院两个院区。北院区包含首都滑冰馆、冬季运动管理中心综合训练馆；南院区包含首都体育馆、冬运中心首体综合馆【办公楼及花样滑冰馆】、运动员公寓【首体宾馆】、首体冬奥赛事中心及老锅炉房。其中，运动员公寓【首体宾馆】及出租区域（花样滑冰馆二层羽毛球场地及附属功能用房、首体冬奥赛事中心负一层至负三层地下停车库、首都滑冰馆负一层地下停车库）不在此次保安服务范围内。 |
第2包
1、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目第2包 | 2024-11-01 00:00:00至2025-10-31 00:00:00 | 秦宇 | 日常保洁服务人员40人 大型活动期间人员45人 | 286,841.45 | 国家体育总局冬季运动管理中心分南北院两个院区，北院区包含首都滑冰馆、冬季运动管理中心综合训练馆；南院区包含首都体育馆、冬运中心首体综合馆【办公楼及花样滑冰馆】、运动员公寓【首体宾馆】、首体冬奥赛事中心及老锅炉房。日常保洁主要负责各场馆及办公区域内大厅、楼道、楼梯及电梯间、卫生间、公共用房、会议室、地下空间、冰场周边区域及附属用房等日常保洁；院区道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常保洁；生活垃圾等废弃物分类、清理等工作。大型活动期间保洁服务主要负责大型活动场馆内外区域含大厅、楼道、楼梯、卫生间、公共用房、会议室、看台、场地、主席台、东西包厢、电梯间、室外平台及存 包房等区域的保洁；垃圾等废弃物分类、清理工作；活动场馆外围及门前三包等保洁工作。 |
第3包
1、新大正物业集团股份有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目 | 第 3 包：2024-11-01 00:00:00至 2025-10-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签 订时间相应顺延） | 无 | 5人 | 6687.40 | 第3包：绿化管理服务建筑面积：北院区绿化面积约6120.85㎡+南院区绿化面积约*****.70㎡=绿化总面积约*****.55㎡。植物生长期配置（3月份至11月份），主要负责中心南北院区的绿化修剪、灌溉、整形、清理绿化垃圾、施肥、病虫害防治等工作；植物生长休眠期（12月份至次年2月份），主要负责绿化植物保暖设施搭建管理、防风防冻等工作，保持绿化四季处于良好状态。 |
第4包
1、新大正物业集团股份有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目 | 第4包：2024-11-01 00:00:00至2025-10-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）。 | 罗玉洁 | 10人 | 6666.66 | 第4包：物业前台服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）和首体冬奥赛事中心，会议服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）、首体冬奥赛事中心及首都体育馆。物业前台服务主要负责各场馆前台接待，接听报修、投诉电话等工作；会议服务主要负责会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。 |
第5包
1、新大正物业集团股份有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目 | 第5包：2024-10-31 00:00:00至 2025-10-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 孔建伟 | 48人 | 5902.76 | 第5包：（一）中控室运行值守共分为首都体育馆、首体冬奥赛事中心、冬季运动管理中心综合馆训练馆和首都滑冰馆四个中控室，服务建筑面积为******.08㎡。全年运行值守。（二）热力站运行值守共分北院冬季运动管理中心综合馆训练馆地下室热力站和南院运动员公寓【首体宾馆】地下室热力站两个热力站，服务建筑面积为******.08㎡。全年运行值守。（三）北京市西城区朝阳庵17号锅炉房负责建筑面积3878.8㎡69户居民采暖季的供暖锅炉房运行值守。自10月1日起至次年3月31日止（内含10月至11月的供暖季开始前的准备时间，3月15日至3 月31日的供暖季结束后的收尾工作时间）。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
张明英,段惠萍(组长),王赣生,王东普,刘兆春,张洁,孙静
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：国家体育总局冬季运动管理中心
地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区中关村南大街56号
联系方式：010-********
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：******
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 徐婧婧 010-******** 负责人: 王云飞 010-********
评审联系人及电话：经办人: 陈云飞 010-******** 负责人: 崔勇 010-********
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2024年10月18日
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