望直港镇北沙村八组175.9亩土地经营权流转项目
望直港镇北沙村八组175.9亩土地经营权流转项目
| 乡镇（街道） | 望直港镇 | 村（社区） | 北沙村 |
| 组别 | 八组 | 登记日期 | 2024-10-10 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 175.90亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 望直港镇北沙村股份经济合作社土地经营权交易项目，位于北沙村，面积175.9亩（不再丈量），四至：三区68亩，二区27亩，一区53亩，九顷27.9亩。承包期为4年（2024年11月20日至2028年09月30日，不足四年按四年算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准）。承包用途：稻麦种植。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价1000元/亩/年，另外收取土地流转服务费每年每亩 60 元。竞价交易幅度为10元或10元的倍数。交款方式：交款方式：自签订合同时交清第一年及最后一年承包金、履约保证金3万元以及村级土地流转服务费，第二年的承包金及村级土地流转服务费须在2025年 11 月30日前一次性交清，以此类推。如到期不交,按违约论处。凡报名人必须到项目现场查勘，向项目发包方咨询，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素竞价，如意向受让方忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，其他未尽事宜以出让方解释为主。现场勘查联系人：范方林 159*****230 。 | ||
| 项目位置 | 扬州市宝应县望直港镇北沙村 | ||
| 项目四至 | 三区68亩，二区27亩，一区53亩，九顷27.9亩 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦 | ||
| 补充说明 | 其他事项：1、该耕地国家惠农政策，地力保护补贴款归甲方享受，属于承包人的秸秆还田补助、农业保险理赔款、以及其他专项补助给种植大户的惠农资金甲方不扣留。2、承包期间承包人自行交纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。3、承包期间合同不得转让，一经发现立即终止合同。4、在承包期间如种植稻麦，严禁焚烧、乱抛秸秆；承包人田间生产而发生的费用自行负担。5、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。6、承包期间承包人种植水稻必须服从上级要求实施机插秧，种植小麦期间实施机械条播种，否则按违约论处。7、经营过程中的安全责任自负，合同到期及时让田,自行处理动产与不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方所有,损失自负。8、承包人承包期间,如果国家征用或开发项目，需无条件服从，赔偿其当年的承包费用，其余土地征用费等均为村集体所有，同时双方均不承担违约责任。（具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏） | ||
| 项目审查表 | 001.jpg 002.jpg 003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 007.jpg | ||
| 所有权人 | 宝应县望直港镇北沙村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 报名时间 | 2024-10-10 09:00至2024-10-16 11:30 | ||
| 报名地点 | 望直港镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-10-16 11:30 | ||
| 交易时间 | 2024-10-17 15:00 | ||
| 交易地点 | 望直港镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 望直港镇北沙村股份经济合作社土地经营权交易项目，位于北沙村，面积175.9亩（不再丈量），四至：三区68亩，二区27亩，一区53亩，九顷27.9亩。承包期为4年（2024年11月20日至2028年09月30日，不足四年按四年算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准）。承包用途：稻麦种植。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价1000元/亩/年，另外收取土地流转服务费每年每亩 60 元。竞价交易幅度为10元或10元的倍数。交款方式：交款方式：自签订合同时交清第一年及最后一年承包金、履约保证金3万元以及村级土地流转服务费，第二年的承包金及村级土地流转服务费须在2025年 11 月30日前一次性交清，以此类推。如到期不交,按违约论处。凡报名人必须到项目现场查勘，向项目发包方咨询，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素竞价，如意向受让方忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，其他未尽事宜以出让方解释为主。现场勘查联系人：范方林 159*****230 。 | ||
| 交易面积 | 175.9000亩 | ||
| 服务费（材料费） | 200.00 | ||
| 保证金 | ******.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-17 15:00~2024-10-17 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 朱玉东 | ||
| 成交日期 | 2024-10-17 | ||
| 成交总金额 | ******.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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