项目交易条件说明

一、项目情况

在惠州市技师学院校园内致远楼与明德楼之间的空闲场地上，自建钢架结构防雨棚并安装快递驿站，占地面积约200平方米。承包经营期限为5年（具体起止日期以正式合同约定为准），现需进行经营权挂牌竞价，欢迎各潜在供应商参与竞价。

二、项目交易条件和要求

1.竞价人资格：

（1）竞价方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，并具有经营快递柜业务相关资质。

（2）竞价人自2021年1月1日起至今，在经营活动中没有重大违法记录。

（3）本项目不允许联合承租。

2.承包经营期限：承包期限为5年（具体起止日期以正式合同约定为准）。

3. 租金：每年按12个月收取。月租金底价人民币1300.00元 ，承包期内，每满一年，月租金在上一年租金基础上递增5%。

4.竞价保证金：*****.00元，该笔保证金由惠州市公共资源交易中心代收代退。

5.竞价规则：惠州市技师学院快递驿站场地出租招标以首年月租金1300元/月作为底价进行网络竞价，每次加价幅度为50元的整数倍。

6.承包方式：按竞价策划书承诺的各项经营管理指标以及双方签订的《承包经营合同》要求承担全部的质量、安全、效益、风险责任。

7.租金收取方式：学院每年按12个月收取租金。竞得者应于每年3月15日前缴纳上半年租金（6个月），每年9月15日前缴纳下半年租金（6个月）。竞得者逾期交纳租金的，应以拖欠金额为基数，按每日5‰的标准向学院支付滞纳金。

8.意向承租方应在报名前仔细研读出租文件，并在信息公告期内对标的进行尽职调查。

9.成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

（1）不符合竞价资格条件的；

（2）逾期或拒绝办理成交手续的；

（3）逾期或拒绝签订租赁合同的；

（4）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（5）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（6）以其他非法手段竞得的；

（7）构成违约责任的其他行为。

三、竞价方须知：快递驿站设施设备投入包括不少于80个快递柜，配套监控系统，建设钢架结构防雨棚等。

（一）遵守学院的各种管理规定，进出校园的车辆及人员按规定办理审批手续。

（二）负责快递驿站在校园内开展业务所需的批准或登记、备案手续办理。

（三）负责快递驿站相关设备运输、安装的具体实施;建设快递驿站正常运营所需的场地。在运输、安装快递驿站相关设备过程中造成甲方或第三人身、财产损害的，应承担赔偿责任。

（四）负责快递驿站正常运营所需的培训、维护、维修、升级等工作。

（五）所有快件需配合学校进行安检，防止违禁物品(刀具:香烟、酒类、大功率电器等)进入校园。

（六）确保快递柜及周边整洁、卫生、按照门前三包卫生标准做好卫生工作。

（七）若用户在使用快递驿站时发生物品盗窃、损坏或用户对快递驿站进行投诉等情形，由成交企业负责处理并承担全部责任。

（八）应按学校要求做好快递驿站信息安全防护工作（含电子屏幕显示内容）。

（九）有权在法律允许范围内利用快递驿站开展包括柜体广告、液晶屏广告在内的各类增值业务。相关业务需向学院备案后方可实施。

（十）快递驿站评估费1500元由成交人支付。

四、项目网上成交后，请竞得候选人先等待3个工作日，3个工作日为公示期（以网上成交日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件到惠州市公共资源交易中心办理成交手续，成交手续办理后凭成交通知书5个工作日内与出租方签订交易合同，同时向市公共资源交易中心提交一份正式合同备案。竞得候选人逾期未办理成交手续或未签订交易合同的视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。未竞得人的竞价保证金在限时竞价结束之日起5个工作日内原路原额退回；竞得人的竞价保证金自向公共资源交易中心提交成交合同原件起5个工作日内原路原额退回。

五、相关图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的资料请点击“交易文件”下载查看。

六、惠州市技师学院咨询电话：彭老师 0752-*******（工作日接听）