项目名称

湾沚区公租房运营管理服务

项目编号

WH12CG2024FW4505

标段名称

湾沚区公租房运营管理服务

标段编号

WH12CG2024FW******

招标人

名称

芜湖市湾沚区宜居投资有限公司

地址

芜湖市湾沚区湾沚镇荆山河路1号

联系人及电话

张欣 0553-*******

招标代理机构

名称

阶梯项目咨询有限公司

地址

芜湖市湾沚区伟业大厦14楼

联系人及电话

胡蓉 136*****623

招标方式

公开招标

开标时间

2024年10月18日

第一中标候选人

单位名称

龙祥物业管理有限公司

投标报价

45元/套/月

授权代表

白春阳

服务期

三年，合同一年一签

主要标的信息

名称：湾沚区公租房运营管理服务

服务范围：湾沚区公租房运营管理服务，主要负责对原由湾沚区宜居公司运营的公租房进行运营管理，截止2024年8月，共有3568套公租房。运营管理服务内容包括公租房数字化管理平台建设、入住和退出管理、租金收缴管理、房屋使用管理、维修养护管理、档案信息管理、综合事项管理及服务大厅设立等。通过专业化、规范化的公租房运营管理，不断提升保障对象满意度和获得感。

服务要求：通过专业化、规范化的公租房运营管理，提升租金收缴率，保障租房对象满意度和幸福感。

服务时间：服务期 3年，合同 一年一签

服务标准：满足采购需求说明中的各项要求。

规定公示的单位业绩

1、鸠江区公租房委托运营管理服务项目（2023年度）；

2、鸠江区公租房委托运营管理服务项目（2024年度）

第二中标候选人

单位名称

建信住房服务（安徽）有限责任公司

投标报价

48元/套/月

授权代表

李松

服务期

三年，合同一年一签

主要标的信息

名称：湾沚区公租房运营管理服务

服务范围：湾沚区公租房运营管理服务，主要负责对原由湾沚区宜居公司运营的公租房进行运营管理，截止2024年8月，共有3568套公租房。运营管理服务内容包括公租房数字化管理平台建设、入住和退出管理、租金收缴管理、房屋使用管理、维修养护管理、档案信息管理、综合事项管理及服务大厅设立等。通过专业化、规范化的公租房运营管理，不断提升保障对象满意度和获得感。

服务要求：通过专业化、规范化的公租房运营管理，提升租金收缴率，保障租房对象满意度和幸福感。

服务时间：服务期 3年，合同 一年一签

服务标准：满足采购需求说明中的各项要求。

规定公示的单位业绩

1、阜南县公租房运营管理服务采购项目；

2、荆山花园小区购买公租房运营管理服务项目

评标被否决单位及原因

无

公示时间

公示发布次日起3日

其他招标文件规定的公示项

无

提示

1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在线向招标人或招标代理机构提出异议（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn），招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。

2、若投标人对异议处理结果不满意的，可根据《芜湖市公共资源交易活动投诉接收转办暂行办法》（公管办[2018]11号）规定，在规定时间内在线向芜湖市公共资源交易投诉受理中心提出投诉（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn），联系电话：0553-*******。

3、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议材料应当包括以下内容：

（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（3）被异议人名称；

（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（5）明确的请求及主张；

（6）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起异议的主体不符合法律法规规定的；

（2）提起异议的时间超过规定时限的；

（3）异议材料不完整的；

（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。