呼市城南万达广场项目-销售物业

一. 招标条件
本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二. 项目概况与招标范围

2.1招标内容：

1）呼市城南项目销售物业（次开区）夜景照明工程；

2）招标数量/规模：呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）住宅楼号为8#、15#、16#、17#、18#、27#、28#、29#建筑面积约15.90万平米其中地上建筑面积约12.56万平米,地下建筑面积约3.33万平米。

3）标段划分：1个标段；
4）招标范围：

2.2工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；
2.3工期要求：
开工日期（暂定）：2024年9月30日；
完工日期（暂定）：2024年11月15日；
工程正式移交日期（暂定）：2024年11月30日；
具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.4付款及结算方式：
1）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；

2）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

3）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付剩余的相关质保金；

6）总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

三.评标办法 两阶段合理低价法
四.申请人资格要求

1) 成立年份：公司的成立年份不晚于2021年8月。

2) 注册资金：注册资金大于等于200万元人民币。

3) 平均年营业额：近三年平均年营业额大于等于500万元。

4）类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功地和实质上完成至少3个合同金额不少于100万元，建筑面积不少于8万平米的类似业绩。

5）可派往评审人开发项目的项目经理：可派往招标人开发项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,且同时具备以下条件：

(1)项目经理管理过不少于2个类似工程；

(2)国家一级注册建造师证书；

6) 履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，目前没有悬而未决的诉讼；

7）安全生产许可证河发并在有效期内。

五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制；
六.联系方式

招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司

地址：呼和浩特市玉泉区银河南街中建二局总包项目部

联系人： 安冬冬 电话： 138*****303

2024-08-27 23:00:00

联系人：安冬冬 联系电话：138*****303

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