盘湾镇中华村二组土地流转282.3亩
盘湾镇中华村二组土地流转282.3亩
| 乡镇（街道） | 盘湾镇 | 村（社区） | 中华村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-09-27 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 282.30亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | 原规模流转地块 | ||
| 项目描述 | 为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇中华村二组境内的282.3亩土地进行流转（实际丈量面积），地块位于一中沟南、马西河西，详见土地流转地块图。1、土地流转金额为1100元/亩/年，土地流转服务费100元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的10月30日前缴纳到指定账户。2、流转用途为稻麦种植。3、流转土地的地力保护金由农户所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。4、该流转土地现有节水灌溉水利设施，中标人必须使用和无偿管护，如发生损坏必须修复完好或按价赔偿；现有沟渠、水系及集体预留的水系配套系统等必须保存完好和开挖到位，保证农庄农户的排水畅通。5、在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。6、土地流转期限为4年，从2024年11月1日至2028年10月30日，中标后交接土地。7、若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。8、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后水系设施完好的无息退还。9、中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执行蚕区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。10、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。11、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。12、流转土地原则上需进行机插秧栽植水稻。13、合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。流转地块按现时状况，若发现私自和农户对接土地流转的，则发包方无条件终止合同。 | ||
| 项目位置 | 盐城市射阳县盘湾镇中华村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 00.jpg | ||
| 所有权人 | 射阳县盘湾镇中华村村民委员会 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
| 报名时间 | 2024-09-29 17:00至2024-10-16 17:00 | ||
| 报名地点 | 盘湾镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-10-16 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-10-17 09:30 | ||
| 交易地点 | 盘湾镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇中华村二组境内的282.3亩土地进行流转（实际丈量面积），地块位于一中沟南、马西河西，详见土地流转地块图。1、土地流转金额为1100元/亩/年，土地流转服务费100元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的10月30日前缴纳到指定账户。2、流转用途为稻麦种植。3、流转土地的地力保护金由农户所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。4、该流转土地现有节水灌溉水利设施，中标人必须使用和无偿管护，如发生损坏必须修复完好或按价赔偿；现有沟渠、水系及集体预留的水系配套系统等必须保存完好和开挖到位，保证农庄农户的排水畅通。5、在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。6、土地流转期限为4年，从2024年11月1日至2028年10月30日，中标后交接土地。7、若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。8、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后水系设施完好的无息退还。9、中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执行蚕区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。10、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。11、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。12、流转土地原则上需进行机插秧栽植水稻。13、合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。流转地块按现时状况，若发现私自和农户对接土地流转的，则发包方无条件终止合同。 | ||
| 交易面积 | 282.3000亩 | ||
| 服务费（材料费） | 300.00 | ||
| 保证金 | *****.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-17 09:30~2024-10-17 09:55 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 倪兴忠 | ||
| 成交日期 | 2024-10-17 | ||
| 成交总金额 | *******.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | 中华村二组土地流转项目（282.3亩）.pdf |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
标签: 土地流转
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