本部及各管理处、收费站物业管理委托服务中标候选人中标结果
本部及各管理处、收费站物业管理委托服务中标候选人中标结果
| 项目名称 | 东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | DBGS2024-FW-087 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2024-10-22 09:24 | 公示结束时间 | 2024-10-25 09:24 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目简介 1.1项目名称：东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务项目 1.2招标人：江苏东部高速公路管理有限公司 1.3招标代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 1.4资金落实情况：所需资金已落实 1.5项目概况：东部公司物业管理服务合同即将到期，根据公司后勤服务保障及生产经营需要，拟实施物业管理服务采购项目。 2.招标范围及相关要求 2.1招标范围：主要为连云港管理处、连盐管理处（含公司本部）及盐通管理处辖区内所属收费站的保洁、秩序维护、厨师（帮厨）等物业服务，服务期限一年。 2.2最高投标限价：详见标段划分，超出投标限价的视为无效投标。 2.3服务期限：自合同签订之日起一年。 2.4服务地点：详见标段划分及第五章服务要求。 2.5质量要求或服务标准：合格。 2.6标段划分：本项目划分3个标段。 DBGS2024-FW-087-01标段：连云港管理处物业管理委托服务，内容包括：连云港管理处及所辖收费站保洁、秩序维护、厨师（含帮厨）等物业服务。最高投标限价为316.07万元(含税、招标代理服务费)，投标人报价超过最高投标限价的，否决其投标。 DBGS2024-FW-087-02标段：东部公司本部及连盐管理处物业管理委托服务，内容包括：公司本部保洁、秩序维护、会务；连盐管理处及所辖收费站的保洁、秩序维护、厨师（含帮厨）等物业服务。最高投标限价为520.56万元(含税、招标代理服务费)，投标人报价超过最高投标限价的，否决其投标。 DBGS2024-FW-087-03标段：盐通管理处物业管理委托服务，内容包括：盐通管理处及所辖收费站的保洁、秩序维护、厨师（含帮厨）等物业服务。最高投标限价为344.55万元(含税、招标代理服务费)，投标人报价超过最高投标限价的，否决其投标。 | ||||||||
| 采购人 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购人 | 江苏东部高速公路管理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 张文明 | 联系人电话 | 0515-******** | ||||||
| 采购代理 | 江苏交控人才发展集团有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 吴江伟、严文磊 | 联系人电话 | 152*****563、199*****026 | ||||||
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
|---|
1 | 江苏香江物业发展有限公司 | *******.70 | 陈义彪 | 1.江苏省泰州中学物业管理合同2022.11.8--2024.8.7 2.中国农业银行股份有限公司泰州分行物业及后勤外包项目采购合同2023.6.1--2026.5.31 3.中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司物业管理服务合同2021.1.1--2022.12.31 4.国家税务总局泰州市海陵区税务局物业服务合同书2022.1.1--2024.12.31 5.国家税务总局泰州市税务局物业管理服务合同2021.5.1--2024.4.30 6.泰州市公安局物业管理服务合同2021.11.1--2024.10.31 7.泰州技师学院物业管理服务合同2021.9.20--2024.9.19 | 1.江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WYGL-*****标段物业服务委托合同 |
2 | 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | *******.80 | 李悦 | 1.东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务项目 2.苏通大桥物业服务项目 3.京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）项目 4.江苏泰高高速公路有限公司全线物业管理服务项目 5.海启高速收费站物业项目 6.润扬大桥物业服务项目 7.扬州市友好医院物业服务项目 8.中国光大银行扬州分行物业管理项目 9.中国银行扬州分行物业服务项目 | 1.江苏苏通大桥物业项目 |
3 | 上海延吉物业管理有限公司 | *******.61 | 胡宇洁 | 1.京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2022.1-12 2.江苏宁宿徐高速公路有限公司古黄河服务区安保及保洁服务项目2023.4-2026.3 3.江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务2021.12-2022.12 4.江苏连徐高速公路有限公司毕庄服务区物业管理项目2021.12-2022.12 5.杨浦区机关办公大院片区物业服务2021.4.1-2022.3.31 6.上海市杨浦区档案馆物业2021.6.1-2022.5.31 7.上海数字产业园2022.9.1-2024.8.31 | 1.上海市体育运动学校物业项目 |
| 其他说明 | 1)碧桂园生活服务集团股份有限公司、山东明德物业管理集团有限公司：投标文件中法定代表人身份证明均无法定代表人签字或签章。不符合“招标文件第三章评标办法第2.1.1-2.1.3项形式与响应性评审标准——投标文件签字盖章——符合第二章投标人须知第3.7.3项规定”的规定，否决其投标。 2)江苏恒源物业管理有限公司：投标文件中均未提供项目负责人社保证明。不符合“招标文件第三章评标办法第2.1.2项资格评审标准——主要人员要求——符合第一章第3.1款及第二章投标人须知前附表第3.5.1(6)目规定”的规定，否决其投标。 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 51.48 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏鼎尊物业服务有限公司 | 49.82 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 57.14 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 55.22 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 55.16 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 55.06 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 54.4 | ||||||||
| 江苏春雨物业管理有限公司 | 50.34 | ||||||||
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 91.25 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏鼎尊物业服务有限公司 | 89.64 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 97.05 | ||||||||
| 江苏春雨物业管理有限公司 | 90.17 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 95.09 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 94.3 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 95.13 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 93.75 | ||||||||
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
|---|
1 | 南京银城物业服务有限公司 | *******.75 | 张娟 | 1.苏通大桥服务区物业服务 2.江苏宁杭文化旅游发展有限公司NHWY-1标段 3.张渚服务区物业服务 4.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目 （2021-WY-1标段） 5.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-4标段） 6.江苏宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL-2022-FW-001-01标段 7.江苏宁宿徐高速公路有限公司高作服务区安保及保洁服务 | 1.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1标段物业劳务服务项目 |
2 | 江苏高正健康产业集团有限公司 | ******* | 李小云 | 1.常州市高速公路管理有限公司物业服务项目 2.江苏东部高速公路东台、大丰服务区的保安、保洁管理服务项目 3.江苏东部高速公路管理有限公司收费站物业管理服务项目 4.江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业劳务服务项目 5.泰州大桥2021年南桥区收费站物业服务 6.常州分公司2022-2024年晋陵楼等部位物业委托管理项目 7.中国银行股份有限公司常州分行本部综合物业服务项目 8.江苏省烟草公司常州市公司2021年11月至2024年10月物业服务项目 | 1.常州市高速公路管理有限公司物业服务项目 |
3 | 江苏香江物业发展有限公司 | *******.10 | 陈义彪 | 1.江苏省泰州中学物业管理合同2022.11.8--2024.8.7 2.中国农业银行股份有限公司泰州分行物业及后勤外包项目采购合同2023.6.1--2026.5.31 3.中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司物业管理服务合同2021.1.1--2022.12.31 4.国家税务总局泰州市海陵区税务局物业服务合同书2022.1.1--2024.12.31 5.国家税务总局泰州市税务局物业管理服务合同2021.5.1--2024.4.30 6.泰州市公安局物业管理服务合同2021.11.1--2024.10.31 7.泰州技师学院物业管理服务合同2021.9.20--2024.9.19 | 1.江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WYGL-*****标段物业服务委托合同 |
| 其他说明 | 1)碧桂园生活服务集团股份有限公司、山东明德物业管理集团有限公司：投标文件中法定代表人身份证明均无法定代表人签字或签章。不符合“招标文件第三章评标办法第2.1.1-2.1.3项形式与响应性评审标准——投标文件签字盖章——符合第二章投标人须知第3.7.3项规定”的规定，否决其投标。 2)江苏恒源物业管理有限公司：投标文件中均未提供项目负责人社保证明。不符合“招标文件第三章评标办法第2.1.2项资格评审标准——主要人员要求——符合第一章第3.1款及第二章投标人须知前附表第3.5.1(6)目规定”的规定，否决其投标。 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 51.48 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏鼎尊物业服务有限公司 | 49.82 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 57.14 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 55.22 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 55.16 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 55.06 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 54.4 | ||||||||
| 江苏春雨物业管理有限公司 | 50.34 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 94.94 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 93.78 | ||||||||
| 江苏鼎尊物业服务有限公司 | 88.67 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 97.07 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 94.11 | ||||||||
| 江苏春雨物业管理有限公司 | 90.32 | ||||||||
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 91.42 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 95.15 | ||||||||
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
|---|
1 | 江苏高正健康产业集团有限公司 | ******* | 李小云 | 1.常州市高速公路管理有限公司物业服务项目 2.江苏东部高速公路东台、大丰服务区的保安、保洁管理服务项目 3.江苏东部高速公路管理有限公司收费站物业管理服务项目 4.江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业劳务服务项目 5.泰州大桥2021年南桥区收费站物业服务 6.常州分公司2022-2024年晋陵楼等部位物业委托管理项目 7.中国银行股份有限公司常州分行本部综合物业服务项目 8.江苏省烟草公司常州市公司2021年11月至2024年10月物业服务项目 | 1.常州市高速公路管理有限公司物业服务项目 |
2 | 江苏香江物业发展有限公司 | *******.60 | 陈义彪 | 1.江苏省泰州中学物业管理合同2022.11.8--2024.8.7 2.中国农业银行股份有限公司泰州分行物业及后勤外包项目采购合同2023.6.1--2026.5.31 3.中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司物业管理服务合同2021.1.1--2022.12.31 4.国家税务总局泰州市海陵区税务局物业服务合同书2022.1.1--2024.12.31 5.国家税务总局泰州市税务局物业管理服务合同2021.5.1--2024.4.30 6.泰州市公安局物业管理服务合同2021.11.1--2024.10.31 7.泰州技师学院物业管理服务合同2021.9.20--2024.9.19 | 1.江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WYGL-*****标段物业服务委托合同 |
3 | 上海延吉物业管理有限公司 | *******.00 | 胡宇洁 | 1.京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2022.1-12 2.江苏宁宿徐高速公路有限公司古黄河服务区安保及保洁服务项目2023.4-2026.3 3.江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务2021.12-2022.12 4.江苏连徐高速公路有限公司毕庄服务区物业管理项目2021.12-2022.12 5.杨浦区机关办公大院片区物业服务2021.4.1-2022.3.31 6.上海市杨浦区档案馆物业2021.6.1-2022.5.31 7.上海数字产业园2022.9.1-2024.8.31 | 1.上海市体育运动学校物业项目 |
| 其他说明 | 1)碧桂园生活服务集团股份有限公司、山东明德物业管理集团有限公司：投标文件中法定代表人身份证明均无法定代表人签字或签章。不符合“招标文件第三章评标办法第2.1.1-2.1.3项形式与响应性评审标准——投标文件签字盖章——符合第二章投标人须知第3.7.3项规定”的规定，否决其投标。 2)江苏恒源物业管理有限公司：投标文件中均未提供项目负责人社保证明。不符合“招标文件第三章评标办法第2.1.2项资格评审标准——主要人员要求——符合第一章第3.1款及第二章投标人须知前附表第3.5.1(6)目规定”的规定，否决其投标。 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 51.48 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏鼎尊物业服务有限公司 | 49.82 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 57.14 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 55.22 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 55.16 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 55.06 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 54.4 | ||||||||
| 江苏春雨物业管理有限公司 | 50.34 | ||||||||
| 江苏鼎尊物业服务有限公司 | 88.97 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 91.46 | ||||||||
| 江苏春雨物业管理有限公司 | 90.06 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 95.09 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 95.18 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 97.12 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 94.38 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 94.25 | ||||||||
标签: 物业管理委托
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