四明镇塘东村四组77.54亩水面和部分土地发包项目
四明镇塘东村四组77.54亩水面和部分土地发包项目
| 乡镇（街道） | 四明镇 | 村（社区） | 塘东村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-09-25 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 77.54亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 四组77.54亩水面及土地在平台发包（其中72.89亩是养殖南美白对虾小塘口，4.65亩是虾塘南五中沟北旱田），塘口严禁养殖南美白对虾、黑鱼等品种，养殖品种需提前报备村并经村同意方可订苗养殖，严禁地下取水、咸水养殖，只可纯淡水养殖。整个养殖过程，必须按照水产品质量安全要求规范养殖，同时积极做好水产生产、用药、销售“三项记录”，水产品出塘前三天向镇村报备抽检，检测合格后方可上市销售，塘口自行开展标准化改造，尾水必须经检测达标后排放。有意向报名的人员必须提前到村咨询相关附属设施等情况并签订纯淡水养殖承诺书后方可报名。经村两委研究讨论，该地块以综合底价1185元/亩/年的价格上平台发包（其中旱田4.65亩为固定流转价900元/亩/年，如发包竞价流转金上浮为小塘口面积流转金上浮），土地服务费50元/亩/年。发包期限为4年，即2024年11月20日至2028年11月19日，承包金按年缴纳。如遇县、镇等上级主管部门土地政策调整，需提前复垦塘口的提前60日通知中标方，未到期年限仅退承包金，无其它补偿。其他注意事项：1.有意向报名的人员应到项目现场查勘,充分了解项目现状。必须提前到村咨询相关附属设施等情况并签订纯淡水养殖承诺书后方可报名。2.中标方签订合同时缴纳履约保证金5万元，如果合同期中标方任意改变养殖模式和品种，村委会没收全部履约保证金，合同自动终止，造成的一切损失均由中标方承担，在合同期满时或提前将流转的土地恢复成正常耕地交还给村委会，每拖延1天扣除履约保证金2000元；3.签订合同时缴纳土地复垦保证金5万元，待到期承包方恢复土地后退还，如合同到期时承包方未对该地块进行恢复，扣除全部土地复垦保证金；4.因塘口原因甲方无法享受农业支持保护补贴，由承包方按当年标准补偿甲方农业支持保护补贴。5.原承包方按原合同约定提前90日向村委会申请续包。如非原承包方中标，中标方在签订合同前按第三方评估机构评估价补偿原承包方所投入的附属设施费用。如恶意竞标，投标保证金一律不退。 | ||
| 项目位置 | 盐城市射阳县四明镇塘东村 | ||
| 项目四至 | 东至：东中心路 ；南至：五中沟；西至：沟 北至：沟，具体以村指界为准。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 特种养殖 精养鱼塘 | ||
| 种养品种 | 塘口严禁养殖南美白对虾、黑鱼等品种，养殖品种需提前报备村并经村同意方可订苗养殖，严禁地下取水、咸水养殖，只可纯淡水养殖。整个养殖过程，必须按照水产品质量安全要求规范养殖，同时积极做好水产生产、用药、销售“三项记录”，水产品出塘前三天向镇村报备抽检，检测合格后方可上市销售，塘口自行开展标准化改造，尾水必须经检测达标后排放。 | ||
| 补充说明 | 其他注意事项：1.有意向报名的人员应到项目现场查勘,充分了解项目现状。必须提前到村咨询相关附属设施等情况并签订纯淡水养殖承诺书后方可报名。2.中标方签订合同时缴纳履约保证金5万元，如果合同期中标方任意改变养殖模式和品种，村委会没收全部履约保证金，合同自动终止，造成的一切损失均由中标方承担，在合同期满时或提前将流转的土地恢复成正常耕地交还给村委会，每拖延1天扣除履约保证金2000元；3.签订合同时缴纳土地复垦保证金5万元，待到期承包方恢复土地后退还，如合同到期时承包方未对该地块进行恢复，扣除全部土地复垦保证金；4.因塘口原因甲方无法享受农业支持保护补贴，由承包方按当年标准补偿甲方农业支持保护补贴。5.原承包方按原合同约定提前90日向村委会申请续包。如非原承包方中标，中标方在签订合同前按第三方评估机构评估价补偿原承包方所投入的附属设施费用。如恶意竞标，投标保证金一律不退。6.报名须知：报名时带身份证，纯淡水养殖承诺书，持本人农商行银行卡、本人实名认证的手机号，并缴纳材料费100元、投标保证金*****元，直接在网上报名，不会网上报名的人员可到村咨询。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_157.jpg IMG_158.jpg IMG_159.jpg IMG_151.jpg | ||
| 所有权人 | 射阳县四明镇塘东村村民委员会 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | 2024-10-14 11:00至2024-10-21 10:00 | ||
| 报名地点 | 农村产权交易服务中心网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-10-21 10:00 | ||
| 交易时间 | 2024-10-21 16:00 | ||
| 交易地点 | 农村产权交易服务中心平台 | ||
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 四组77.54亩水面及土地在平台发包（其中72.89亩是养殖南美白对虾小塘口，4.65亩是虾塘南五中沟北旱田），塘口严禁养殖南美白对虾、黑鱼等品种，养殖品种需提前报备村并经村同意方可订苗养殖，严禁地下取水、咸水养殖，只可纯淡水养殖。整个养殖过程，必须按照水产品质量安全要求规范养殖，同时积极做好水产生产、用药、销售“三项记录”，水产品出塘前三天向镇村报备抽检，检测合格后方可上市销售，塘口自行开展标准化改造，尾水必须经检测达标后排放。有意向报名的人员必须提前到村咨询相关附属设施等情况并签订纯淡水养殖承诺书后方可报名。经村两委研究讨论，该地块以综合底价1185元/亩/年的价格上平台发包（其中旱田4.65亩为固定流转价900元/亩/年，如发包竞价流转金上浮为小塘口面积流转金上浮），土地服务费50元/亩/年。发包期限为4年，即2024年11月20日至2028年11月19日，承包金按年缴纳。如遇县、镇等上级主管部门土地政策调整，需提前复垦塘口的提前60日通知中标方，未到期年限仅退承包金，无其它补偿。其他注意事项：1.有意向报名的人员应到项目现场查勘,充分了解项目现状。必须提前到村咨询相关附属设施等情况并签订纯淡水养殖承诺书后方可报名。2.中标方签订合同时缴纳履约保证金5万元，如果合同期中标方任意改变养殖模式和品种，村委会没收全部履约保证金，合同自动终止，造成的一切损失均由中标方承担，在合同期满时或提前将流转的土地恢复成正常耕地交还给村委会，每拖延1天扣除履约保证金2000元；3.签订合同时缴纳土地复垦保证金5万元，待到期承包方恢复土地后退还，如合同到期时承包方未对该地块进行恢复，扣除全部土地复垦保证金；4.因塘口原因甲方无法享受农业支持保护补贴，由承包方按当年标准补偿甲方农业支持保护补贴。5.原承包方按原合同约定提前90日向村委会申请续包。如非原承包方中标，中标方在签订合同前按第三方评估机构评估价补偿原承包方所投入的附属设施费用。如恶意竞标，投标保证金一律不退。 | ||
| 交易面积 | 77.5400亩 | ||
| 服务费（材料费） | 100.00 | ||
| 保证金 | *****.00 | ||
| 交易底价 | 1185.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-21 16:00~2024-10-21 16:20 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1185.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 卞忠东 | ||
| 成交日期 | 2024-10-21 | ||
| 成交总金额 | ******.60元 | ||
| 补充说明 | 报名须知：报名时带身份证，纯淡水养殖承诺书，持本人农商行银行卡、本人实名认证的手机号，并缴纳材料费100元、投标保证金*****元，直接在网上报名，不会网上报名的人员可到村咨询。 | ||
| 交易公告 | 交易公告扫描件2.jpg 交易公告扫描件1.jpg |
| 意向流入方承诺书 | 意向流入方承诺书扫描件1.jpg |
| 授权委托书 | 授权委托书扫描件1.jpg |
标签: 分土地发包
0人觉得有用|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
