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招标人	昆明城乡土地运营有限公司		发布时间			2024年10月2日
项目名称	五华体育中心项目租赁、管理服务单位
开标时间	2024年10月22日10时00分		开标地点			昆明市同力建设工程咨询有限公司
招标方式	公开招标		评审办法			综合评估打分法
公示开始时间	2024年10月23日		公示结束时间			2024年10月25日
中标候选人单位名称	第一中标候选人	第二中标候选人					第三中标候选人
	森茜华萃（云南）科技产业发展有限公司	云南咏耀企业管理有限公司					云南剑齿虎教育科技有限公司
投标报价（含税）	一楼活动馆及15间商铺租赁部分首年租金：3088000.00元；二楼篮球馆及配套资产运营管理部分（1）招标人保底年收入：1610000.00元/年；（2）招标人收入分成比例：60.00%	一楼活动馆及15间商铺租赁部分首年租金：3082000.00元；二楼篮球馆及配套资产运营管理部分（1）招标人保底年收入：1600000.00元/年；（2）招标人收入分成比例：60.00%					一楼活动馆及15间商铺租赁部分首年租金：3079169.00元；二楼篮球馆及配套资产运营管理部分（1）招标人保底年收入：1600000.00元/年；（2）招标人收入分成比例：60.00%
服务期限	10年	10年					10年
服务质量	符合现行相关法律法规、条例、规范等规定，满足招标人要求	符合现行相关法律法规、条件、规范等规定，满足招标人要求					符合现行相关法律法规、条例、规范等规定，满足招标人要求
项目负责人	张涛	刘禺佳					杨健
最后得分	95.76分	88.40分					86.25分
被否决投标情况	无
备注	招标控制底价（拦标价）：一楼活动馆及15间商铺首年租金拦标价为人民币3,078,169.12元；二楼篮球馆及配套资产运营管理部分：（1）招标人保底年收入拦标价：1,600,000.00元/年；（2）招标人收入分成比例：分成比例应≥60%。
监督部门	昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部。纪检监察室监督电话：0871-63187966-8103；招标合同部监督电话：0871-63187966-8352。
招标人审核意见	同意发布			审核人：	印妞
注：若对上述公示内容有异议，可在公示期内向招标人（或招标代理机构）进行书面质疑。

招标人
项目名称
开标时间
招标方式
中标候选人公示表
项目编号：同招 2024-09-474
昆明城乡土地运营有限公司
发布时间
2024 年 10 月 22 日
五华体育中心项目租赁、管理服务单位
2024 年 10 月 22 日 10 时 00 分
公开招标
开标地点
评审办法
公示开始时间
2024 年 10 月 23 日
公示结束时间
昆明市同力建设工程咨询有限公司
综合评估打分法
2024 年 10 月 25 日
中标候选人单位
名称
投标报价（含税）
服务期限
服务质量
项目负责人
最后得分
被否决投标情况
备注
监督部门
第一中标候选人
第二中标候选人
第三中标候选人
森茜华萃（云南）科技产业发展有限公司
云南咏耀企业管理有限公司
云南剑齿虎教育科技有限公司
一楼活动馆及 15 间商铺租赁部分首年租
金：3088000.00 元；二楼篮球馆及配套
资产运营管理部分（1）招标人保底年收
入：1610000.00 元/年；（2）招标人收
入分成比例：60.00%
一楼活动馆及 15 间商铺租赁部分首年
租金：3082000.00 元；二楼篮球馆及配
套资产运营管理部分（1）招标人保底年
收入：1600000.00 元/年；（2）招标人
收入分成比例：60.00%
一楼活动馆及 15 间商铺租赁部分首年租
金：3079169.00 元；二楼篮球馆及配套资
产运营管理部分（1）招标人保底年收入：
1600000.00 元/年；（2）招标人收入分成
比例：60.00%
10 年
10 年
10 年
符合现行相关法律法规、条例、规范等规
定，满足招标人要求
符合现行相关法律法规、条件、规范等
规定，满足招标人要求
符合现行相关法律法规、条例、规范等规
定，满足招标人要求
张涛
95.76 分
刘禺佳
88.40 分
无
杨健
86.25 分
招标控制底价（拦标价）：一楼活动馆及 15 间商铺首年租金拦标价为人民币 3,078,169.12 元；二楼篮球馆及配套资产运营管理部分：
（1）招标人保底年收入拦标价：1,600,000.00 元/年；（2）招标人收入分成比例：分成比例应≥60%。
昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部。
纪检监察室监督电话：0871-63187966-8103；招标合同部监督电话：0871-63187966-8352。
招标人审核意见
同意发布
审核人： 印妞
注：若对上述公示内容有异议，可在公示期内向招标人（或招标代理机构）进行书面质疑。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com