一、招商业态

保定市城改一期、二期部分小区打印服务。

（一）基本情况

1.本次公开招商竞租为保底竞价方式出租，按照价高者得的原则（达到或超过竞租底价）确定承租人。

2.招商竞租底价：900元/年/台（单台规格68×******内），每个小区内配置一台打印机。

2.本次合同期限原则为贰年。

3.打印机放置场地具体位置以现场实际为准。

4.租金采取先交费后使用方式，按年度一次性缴纳。

5.租金不包含水、电、清洁费等在本标的使用过程中产生的费用，该部分费用由中标人自行承担并缴纳。

6.租赁期间严禁转租分租。

（二）经营要求

1.投标方已现场确认该场地性质能满足其使用目的，后期不得以该场地不能达到预期使用目的或效果等，向招标人提出任何性质的权利主张或索赔要求；

2.场内所有人员及财产安全均由中标人自行承担，与招标方无关。

3.中标人负责投放设备的日常管理、维修及保养、清洁管理。

4.中标人必须严格遵守国家相关法律、法规，不得存放任何有毒、有害、易爆物品。

5.本标的所处区域发生的各种矛盾由中标人自行协调解决，不得引起周边居民的纠纷和投诉。

二、竞价人资格

（一）竞标人应为具有工商行政主管部门颁发有效营业执照的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人（本项目不接收联合体竞标）。

（二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证。

（三）具有良好的商业信誉。

（四）具有履行合同的能力。

（五）在经营活动中没有重大违法记录。

三、竞标文件递交时间及开标时间

1.竞标文件递交时间：2024年11月7日10:00前；

2.开标时间：2024年11 月7日10:30。

四、竞标文件

（一）竞标文件内容：

1.报价响应函；

2.报价明细表；

（二）竞价文件的份数、签署和封装

（1）竞价文件份数为一式两份，列明报价单位、报价明细等。

（2）竞价文件需打印并加盖公章。

（3）2份竞价文件一并装入1个密封袋，并在密封袋骑缝处加盖与报价人一致的有效公章；

（4）密封袋上应注明报价人姓名、联系电话与时间。

五、废标

竞标文件有下列情况之一的，按照废标处理：

??1.不按规定格式填写的；

? 2.不按照招商文件规定要求密封、签名、盖章的；

??3.不具备招商文件中规定的资格要求的；

4.对同一标的出现多个竞标报价的；

??5.不符合法律、法规和招租文件中规定的其他实质性要求的。

六、流标形式

竞标当日，报名无竞标人的，将流标，并按规定重新招租。

七、评标方法

1.本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定前三名中标候选人，第一中标候选人为中标人。

2.如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。

3.再次报价最多不超过3次，如第3次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。

4.报名无竞标人的，将按规定重新招商。

八、中标结果公示

中标结果在元博网上公示3个工作日，公示期间无异议，第一中标后选人为中标人。

九、签订合同

按照保定国控华创城市服务有限公司合同管理办法执行程序，并签订。