一、合同编号： JH24-******-*****-001-01

二、合同名称： 沈阳建筑大学2024-2027年物业服务及绿化托管项目

三、项目编号： JH24-******-*****　　　　　　　　　

四、项目名称： 沈阳建筑大学2024-2027年物业服务及绿化托管项目　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（甲方）： 沈阳建筑大学

地 址： 沈阳市浑南区浑南中路25号　

联系方式： 188*****028　

供应商（乙方）： 沈阳必胜荣物业管理有限公司　

地 址： 沈阳市沈河区奉天街346号(1-23-15)

联系方式： 131*****760

六、合同主要信息

履约内容： （一）教学区及办公区等室内公共区域保洁 1．消毒消杀 2．楼内出入口及厅面 3．公共区域（走廊、楼道） 4．公共教室 5．卫生间 6．电梯轿厢 7．会议室 8．网球中心、体育中心 9．校医院 10．垃圾运送、分类 （二）校区室外保洁 1．消毒消杀 2．道路(所有柏油路面及停车场、水泥路面及铺装人行道）的保洁 3．硬覆盖（广场及砖铺地面） 4．商业街 5．运动场（塑胶场地及主席台、看台） 6．凉亭 7．绿化带 8．水系及龙潭广场 9．土路 10．垃圾房 11．除雪、除积水、除冰溜 12．垃圾运送、分类 （三）其他服务 1．校园内自行车摆放 2．校医院备品清洗 3．大型活动服务

履约要求： 学校教学区、办公区室内公共区域保洁、校区室外（含生活区室外）保洁、校医院备品清洗等服务。1.教学楼群(含D1馆二楼、三楼外平台及C4馆二楼、三楼外平台)、实习实验中心（含结构实验室、逸夫楼、己1楼、学术报告厅）、科技园（含实验区）、办公楼（含各办公室玻璃及一层出入口处大台阶、会议室、财务报账大厅）、大学生活动中心（含活动场地玻璃及各办公室玻璃）、计算机广场、体育中心、校史馆、基础实验中心A座负一至十层（含教室、卫生间、公共区域、楼梯及玻璃、特种计算中心）、中德节能示范中心、图书馆（含馆内书架）、新宁科学会堂（含贵宾室）、博物馆、文体馆（含贵宾室、体育场看台下室内和卫生间）、网球训练中心、校医院、十王府、八王书院、盒子屋、公共教室(含乙1-201、乙3-201)、公共卫生间（含玻璃）及楼道两侧玻璃等清洗，教学区各厅廊大厅共享空间玻璃幕墙内侧各层平台横梁处灰吊和垃圾清理。公共区域的保洁和垃圾清运（含自管教室垃圾清运）、室内管道表面、储存间、卫生间天井、各楼出入口(包括门口台阶、缓步台、楼梯、雨搭)等。以及建筑、艺术等专业（包括裱画、陶艺、雕塑、石膏模型制作等）课程实践、售货机外表面、长廊一二三层、公共区域的地面、垃圾箱(桶)，办公楼、长廊等公共区域内的花卉定期擦拭，卫生间的清洁及垃圾清运、公共区域地面因跑冒滴漏造成的积水的清除、突发事件及学校重大活动后卫生保洁，长廊三层除雪。2.庭院、口袋公园（含凉亭）、十王府、光伏基地、海棠园、校史馆、芬兰木屋道路(所有柏油路面及停车场)、硬覆盖(水泥路面、水泥及草砖停车场、广场、人行道、台阶、散水、路灯、栏杆、扶手)、楼体护坡、商业街（商业街公共卫生间及室外硬覆盖路面）、运动场（柏油运动场、塑胶运动场、花岗岩运动场、土面运动场及看台）、绿化带、水系（含龙潭广场）、土路、景观小品（座椅、老校门、雕塑、碑刻、石桌椅、凉亭）、垃圾箱（桶）、垃圾房，室外宣传栏，除雪（校园主路、长廊东西两侧广场、蓝梦桥、鹏程桥、生活区、高层A座B座间场地、停车场、长廊三层、盒子屋室外平台），商业街公共卫生间内墙壁、隔断、地面及天棚、厕坑、公共设施（门、窗、开关、窗台）、水池、地漏、地沟等，室外地面因跑冒滴漏造成的积水及结冰的清理、突发事件及学校重大活动前后卫生清理。

履约期限： 服务期限一年(合同起止时间:2024年8月23日-2025年8月22日)，本次预算为一年的服务价格，服务期满，采购人对中标人服务满意，可以续签合同，最多可以续签两年，合同一年一签。

履约地点： 沈阳建筑大学校内及需求中的相关地点。

七、验收日期： 2024年10月25日　　　　　　

九、验收意见： 验收通过