广洋湖镇严桥村一组257.1亩土地经营权流转交易公告
广洋湖镇严桥村一组257.1亩土地经营权流转交易公告
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 严桥村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 257.10亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于一组（周西组）,面积为257.1亩（不丈量）。其中：地块一：周西河东,面积149.3亩,四至：东至西北公路西底脚，南至周东地块交界圩北底脚，西至小河东圩东底脚，北至小河南圩南底脚。地块二：周西河西,面积67.8亩,四至：东至小河西圩西底脚，南至徐庄交界圩北底脚，西至徐庄交界东圩东底脚，北至小河南圩南底脚。地块三：马家田,面积40亩,四至：东至鹤湾村衡南组西圩西底脚，南至河北圩北底脚，西至小河东圩东底脚，北至衡南组机耕路南底脚。三个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受三个地块。承包期限4年，即从2024年11月21日至2028年9月30日,不足四年按四年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2025年和2028年共两年承包金，同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费在当年1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1150元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。其他说明：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。2、严禁在承包农田焚烧秸秆。3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金*****元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。5、生产组河东有1台灌溉泵无偿给承包方使用,中途机械故障由承包方自行自费维修，合同终止承包方需按常态运行后的完好状态交给生产组。承包期内甲方如需使用该灌溉泵站承包方须无条件服从。6、该农田必须每年参加农业保险，保费于4月30日前交清。7、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 宋玉娟 157*****763 | ||
| 项目位置 | 扬州市宝应县广洋湖镇严桥村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 水稻、小麦 | ||
| 补充说明 | 公告详情见“宝应县农村产权交易中心”网站公告栏 | ||
| 项目审查表 | |||
| 村民代表大会意见 | |||
| 所有权人 | 宝应县广洋湖镇严桥村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 报名时间 | 2024-10-18 09:00至2024-10-24 11:00 | ||
| 报名地点 | 广洋湖镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-10-24 11:00 | ||
| 交易时间 | 2024-10-25 14:00 | ||
| 交易地点 | 广洋湖镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于一组（周西组）,面积为257.1亩（不丈量）。其中：地块一：周西河东,面积149.3亩,四至：东至西北公路西底脚，南至周东地块交界圩北底脚，西至小河东圩东底脚，北至小河南圩南底脚。地块二：周西河西,面积67.8亩,四至：东至小河西圩西底脚，南至徐庄交界圩北底脚，西至徐庄交界东圩东底脚，北至小河南圩南底脚。地块三：马家田,面积40亩,四至：东至鹤湾村衡南组西圩西底脚，南至河北圩北底脚，西至小河东圩东底脚，北至衡南组机耕路南底脚。三个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受三个地块。承包期限4年，即从2024年11月21日至2028年9月30日,不足四年按四年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2025年和2028年共两年承包金，同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费在当年1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1150元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。其他说明：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。2、严禁在承包农田焚烧秸秆。3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金*****元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。5、生产组河东有1台灌溉泵无偿给承包方使用,中途机械故障由承包方自行自费维修，合同终止承包方需按常态运行后的完好状态交给生产组。承包期内甲方如需使用该灌溉泵站承包方须无条件服从。6、该农田必须每年参加农业保险，保费于4月30日前交清。7、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 宋玉娟 157*****763 | ||
| 交易面积 | 257.1000亩 | ||
| 服务费（材料费） | 200.00 | ||
| 保证金 | ******.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-25 14:00~2024-10-25 14:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 潘本强 | ||
| 成交日期 | 2024-10-25 | ||
| 成交总金额 | *******.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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