公租房后期委托管理服务采购项目公开招标中标公告-采招网

公租房后期委托管理服务采购项目公开招标中标公告

中标
四川
发布：2024-10-30
截止：--
附件:5

招标正文

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公租房后期委托管理服务采购项目公开招标中标公告

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	成都市公共住房服务中心公租房后期委托管理服务采购项目
品目
采购单位	成都市公共住房服务中心
行政区域	成都市	公告时间	2024年10月30日 16:55
评审专家名单	赖嘉琳、王凤霞、贾玲、朱婷,曹莉莉
总中标金额	￥183.****** 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	冯亮、李奇达、乐敏
项目联系电话	028-********-602
采购单位	成都市公共住房服务中心
采购单位地址	成都市人民中路一段28号
采购单位联系方式	028-********
代理机构名称	四川中志招标代理有限公司
代理机构地址	成都市高新区吉泰五路88号3栋7层1号（花样年香年广场）
代理机构联系方式	028-********-602
附件：
附件1	成都市公共住房服务中心公租房后期委托管理服务采购项目招标文件（**********）
附件2	澄清、说明函
附件3	中小企业声明函-成都成房物业有限公司（包件二）
附件4	中小企业声明函-成都成房物业有限公司（包件一）
附件5	评审情况表-成都市公共住房服务中心公租房后期委托管理服务采购项目

一、项目编号：N510240

二、项目名称：成都市公共住房服务中心公租房后期委托管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
成都成房物业有限公司	成都市锦江区岳府街38号3楼	1,456,200.00元

合同包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
成都成房物业有限公司	成都市锦江区岳府街38号3楼	383,200.00元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（成都成房物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	其他服务	成都市公共住房服务中心“锦城尚苑”公租房委托管理服务	锦江区皇经楼西路28号锦城尚苑公租房后期委托管理服务	中标人负责办理公租房入住和退出登记手续。办理入住登记手续时，应按要求查验、收取或填写指定入住登记资料。入住登记应采集信息的人员范围：主申请人、共同申请人、陪同智力残疾主申请人一起申请资格的监护人、照顾申请人日常起居的照顾专人及其他规定需要采集信息的人员。入住登记应采集的资料：《成都市中心城区公共租赁住房租赁合同》《公租房住户基本情况调查表》（住户办理入住登记时需填写完整）、身份证或户口本复印件（未成年人无身份证的情况下要求复印户口本首页、主申请人页及未成年人户口簿页）、1寸近期彩色照片一张（粘贴至基本情况调查表）、享受各类减免的证明材料《居民最低生活保障证明》《中华人民共和国残疾人证》复印件以及其他规定的入住登记所需资料。等详见招标文件	以合同签定之日起3年，合同一年一签。采购人每年根据中标人在约定的委托管理期限内的考核结果综合确定是否续签合同。	房屋巡查：采用线上+线下等方式，响应并完成日常巡查、不定期巡查、指派巡查、专项清查、网络巡查等多种巡查。（1）日常巡查范围：按系统计划安排，每季度全覆盖一次。（2）日常巡查内容：上季度未能入户的房屋及本季度受托管理全部房屋；已发现的违规、整改中的违规进行巡查；对已经处置违规使用行为进行回访巡查；空置房巡查；节前安全、防火防盗、消防、催租等专项巡查；指派巡查等。（3）按照公房中心指派房号及内容进行巡查，在48小时候内完成指派巡查内容，并反馈至公房中心。等详见招标文件	1,456,200.00

合同包2:

服务类（成都成房物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2	其他服务	成都市公共住房服务中心“西城丽景、西蜀瑞苑”公租房委托管理服务	成都市金牛区蜀汉路371号西蜀瑞苑及金牛区黄金东一路181号西城丽景公租房后期委托管理服务。	中标人负责办理公租房入住和退出登记手续。办理入住登记手续时，应按要求查验、收取或填写指定入住登记资料。入住登记应采集信息的人员范围：主申请人、共同申请人、陪同智力残疾主申请人一起申请资格的监护人、照顾申请人日常起居的照顾专人及其他规定需要采集信息的人员。入住登记应采集的资料：《成都市中心城区公共租赁住房租赁合同》《公租房住户基本情况调查表》（住户办理入住登记时需填写完整）、身份证或户口本复印件（未成年人无身份证的情况下要求复印户口本首页、主申请人页及未成年人户口簿页）、1寸近期彩色照片一张（粘贴至基本情况调查表）、享受各类减免的证明材料《居民最低生活保障证明》《中华人民共和国残疾人证》复印件以及其他规定的入住登记所需资料。等详见招标文件	以合同签定之日起3年，合同一年一签。采购人每年根据中标人在约定的委托管理期限内的考核结果综合确定是否续签合同。	房屋巡查：采用线上+线下等方式，响应并完成日常巡查、不定期巡查、指派巡查、专项清查、网络巡查等多种巡查。（1）日常巡查范围：按系统计划安排，每季度全覆盖一次。（2）日常巡查内容：上季度未能入户的房屋及本季度受托管理全部房屋；已发现的违规、整改中的违规进行巡查；对已经处置违规使用行为进行回访巡查；空置房巡查；节前安全、防火防盗、消防、催租等专项巡查；指派巡查等。（3）按照公房中心指派房号及内容进行巡查，在48小时候内完成指派巡查内容，并反馈至公房中心。等详见招标文件	383,200.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赖嘉琳、王凤霞、贾玲、朱婷、曹莉莉（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

按差额定率累进法计算，即按预算金额划分费率档次，按各档级距计算各档的收费额，由中标人承担。

代理服务费金额：

合同包1： 1.865万元。收取对象：中标(成交)供应商。

合同包2： 0.5748万元。收取对象：中标(成交)供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

本项目备案号：[510*****210 *********[2024]*****]、[510*****210 *********[2024]*****]，采购预算品目为C99其他服务，预算金额为人民币183.94万元（其中：包件一预算品目为：C99其他服务，预算金额为人民币145.62万元；B包件二：预算品目为：C99其他服务，预算金额为人民币38.32万元）。监督部门：成都市财政局，联系电话：028-********。

本项目采用固定单价进行计费，不进行投标报价，采购人按固定价格进行支付。（固定单价为包件一：人民币41.01元/套/月；包件二：人民币45.68元/套/月）。故本项目中标金额为：包件一：41.01元/套/月；包件二：45.68元/套/月。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：成都市公共住房服务中心

地址：成都市人民中路一段28号

联系方式：028-********

2.采购代理机构信息

名称：四川中志招标代理有限公司

地址：成都市高新区吉泰五路88号3栋7层1号（花样年香年广场）

联系方式：028-********-602

3.项目联系方式

项目联系人：冯亮、李奇达、乐敏

电话：028-********-602

四川中志招标代理有限公司

2024年10月30日