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苏州市姑苏区三香花园小区物业管理项目预中标公告
(招标编号：S2SX2024-SZ-GK-020)
公示结束时间：2024年11月05日
一、评标情况
标段（包）[00]苏州市姑苏区三香花园小区物业管理项目
小、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：苏州华新国际物业管理有限公可，投标报价：168,54万元，质
量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（苏州华新国际物业管理有限公司）的项目负责人：王文娟2D20210488
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（苏州华新偶际
资格能力条件：完全响应：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（苏州华新】
物勿业管到限公回遇
标情况：总分排名第一：
二、提出异议的渠道和方
姑苏区住房和城乡建设局
三、其他
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司受苏州市姑苏区三香花园业主委
员会委托，就其苏州市姑苏区三香花园小区物业管理项目进行公开招标，按规定程序进行了
开标、评标，现就本次招标的预中标结果公布如下
一、项目名称及项目编号：
项目名称：苏州市姑苏区三香花园小区物业管理项目
项目编号：S7SX2024-S7-GK-020
二、招标项目简要说明：
项目名称：苏州市姑苏区三香花园小区物业管理项月：具体内容详见招标文件。
三、招标公告媒体及日期：
2024年9月27日至2024年10月11日在中国招标投标公共服务平台发布招标公告
四、评标信息
开标时间：2024年10月29日.上午09：30（北京时间）
开标地点：木小区9楠东2楼会议室
评标结果：第一名：苏州华新国际物业青理有限公司
第二名：苏州新康物业管理有限公司
第三名：苏州优尼科物业谭有限公司
第四名：苏州万基置合物业管理有限公司
第五名：苏州建设物业有限责任公司
江无
第六名：苏州佳友物业管理有限公司
第七名：苏州万协生活服务有限公司
第八名：苏州市联谊物业管理有限责任公司
五、预中标信息：
塑
预中标人
苏州华新国际物业管理有限公司
物业费：多层住宅物业服务费0.9
本物业项目采取包干制物业收
费方式，即业主向物业服务人支付
均由物业服务人享有或者承担，
六、中标人确定方式
根据《中华人民共和国民法典》《江
笔物业
费条州市住老区物业管理条0等法
律法规要求，按照评市因素的量化指标济
效了名的投标人为中标候选人。
在住建部门及街道、社区的指导下，组织召开业主大会，按中标候选人排序依次向全体业主
征集意见：如第1名通过专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的
★
业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同
意，则直接发放中标通书，其他企业不再进行征集意见。如中标候选人第1名未通过上述要
求，则由排序第2名的中标候选人进行意见征集，以此类推如果全部3家中标候选人均未通
过，则本次招标失败，重新组织招标（若中标候选人弃标，则根据得分高低排序进行增补）
七、本次招标联系事项：
(一)人、招标人：苏州市姑苏区三香花园业主委员会
苏孙场
联系人：徐女士
联系电话：18136099729
(二)、代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司
联系人：赵女士
联系电话：051268560359
联系地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
邮政编码：215000
公告期限：自本公告发布之日起7天。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为姑苏区住房和城乡建设局。
五、联系方式
招标人：苏州市姑苏区三香花园业主委员会
地址：苏州市姑苏区三香路353号
联系人：徐女士
发
电话：18136099729
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司
地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
联系人：赵女士
电
话：0512-68560359
电子邮件：suxicpinggu@163.coa
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
名
招标人或其招标代理机构：
音