[港澳智慧城位于横琴岛中心区域，南临横琴大道，西临天羽道。港澳智慧城T3栋办公楼建筑面积约2.3万㎡，建筑高度约98.85m，共20层，共有252套小户型办公单元。现拟启动港澳智慧城T3栋装修改造工作，为合作区提供更好的产业空间载体。港澳智慧城T3栋装修改造工程一次发包，分批次实施，首批次装修改造为3层（配套空间）、9-20层（办公区），计划于2024年年底完成投入使用，第二批次启动时间视首批次交付情况调整，整体装修改造工程2025年12月30日前完成（合同约定不因市场价格波动影响本次采购预算），最终以招标人确认的施工范围及施工图为准。中标人须负责项目的概念方案设计、深化方案设计、施工图设计等相关工作，包括但不限于：（一）设计：以招标人提供的《【港澳智慧城】项目简介及T3楼定位策划方案》为依据，按照限额设计的要求完成本项目所有设计工作，全面负责本项目全部设计，所有成果须满足招标人及相关设计规范要求，并全程跟进至本工程竣工验收合格。包括但不限于：概念设计、方案设计、施工图设计及后期施工配合。具体详见《【港澳智慧城】项目简介及T3楼定位策划方案》；（二）施工：完成项目所有工程，包括但不限于：港澳智慧城T3栋办公楼装修项目装饰装修、机电安装、软装及园林景观等所有图纸内容及本项目相关的全部施工工作，具体详见合同及中标后招标人批复的工程施工预算范围。招标人保留相关部门最终批复的建设规模调整承包范围或工程内容的权利。招标人根据项目实施情况，有权对中标人的承包范围及内容进行适当调整，中标人必须无条件服从。] 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否