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苏州审吴江区尚雅纯小区物业管理项日中标公告
(招标编号：$2SX2024-S7-(保-015)
一、中标人信息，
标段（包）(001)苏州市是江区尚雅苑小区物业管项H
中标入：苏州华新国际物业管理有限公司
中标价格：1686.466573万元
二、其他：
江苏苏协物业服务评估咨询有限公可受苏州市吴江区松陵道尚雅凭业主委员会委托，
就其苏州市吴江区尚雅苑小区物业管理项山进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标
现就本次招标的中标结果公布如下
一、项目名称及项目编号：
项目名称：苏州市吴江区尚雅苑小区物业管理项目
项目编号：S75X2024-S2-GX-015
二、招标项日简要说明：
项目名称：苏州市吴江区尚雅苑小区物业管理项
内容详招标文件。
三、招标公告媒体及日期：
02
2024年8月9日至2024年8月15日在中国招标投标公共派签苹台发布招标公告
四、评标信总：
开标时间：2024年9月1日上午08：30（北京时间〉
开标地点：顾家荡社区居委会四楼（吴江区秋枫街2000号
评标结果：第一名：苏州华新国际物业管理有限公司
第二名：上海永升物业管理有限公司
第三名：苏州置悦物业服务有限公司
第四名：中海物业管理有限公司
第五名：碧桂园生活服务集团股份有限公司
第六名：南京弘阳物业管理有限公司
第七名：新希望物业服务集团有限公可
第八名：苏州百居顺物业服务有限公司
第九名：苏州吴中酮躁物业发展有限公司
五、中标信息：
中标入：苏州华新风际物业管理有限公司
物业费苏州华新国际物业管现有限公司住老物业管理服务费2所元/月·时（含代收代交）
本物业项目采取包干制物业收费方式，即业主向物业服务人支付周定物业费，盈余或者亏损
均由物业服务人享有或者承担。
六、中标人确定方式
根据《中国人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》（苏州市住宅区物业管理条例》等法
律法规要求，按照评审因素的量化指标评审得分前3名的投标人为中标候选人，
在住建部门及街道、社区的监督、指导下召开业主大会，将3家中标候选人同时向全体业主
征集表决意见。第一轮：3家同时提交业主大会由全体业主投票，业主最多可选择3家，第
—轮如有多家中标候选人达到法定比例（应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人
数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人
数过半数的业主同意)，得票最高的为中标人，则直接发标通知物如3家中标候选人
均未达到法定比例，则按照得票高低排序继续投
对第
轮中果最有的1家投
票，如达到法定比例，直接发放中标通如书，如
法后
三轮：第伦对第
轮得票第二的1家投票，如达到法定比例，直接发
标通知书，如未达到法
进行第四
艳第四轮对第一轮得票第三的1家投票，如达到笼址例直接发放中标通知书，如未
达到法定比例，则流标，业委会和招标小组重新组织招标作
若中标候选人弃标，则根
据得分高低排序进行增补)。
七、本次招标联系事项
(一)、招标人：苏州市吴江区松陵街道尚雅苑业主委员会
联系人：孙老师
联系电话：15722701079
(二)入、代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
联系人：汤女士
联系电话：0512-6856035g
联系地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
邮政编码：215000
公告期限：自本公告发布之日起7天。
三、监督部门
木招标项目的监督嘟门为见江仅住房和城乡肄设局。
四、联系方式
招标人：苏州市吴江区松陵街道尚雅苑业主委员会
地址：苏州市吴江区春兰街588号
联系人：孙老师
电话：15722701079
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
联系人：汤女士
电话：0512-68560359
电子邮件：suxiepinggu@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人
(签名)
320506
招标人或其招标代理机构：
(盖章)