松江区文物保护点陈氏宅保护修缮工程
松江区文物保护点陈氏宅保护修缮工程
| 报建编号： | 2401SJ010 | 标段号： | C01 | ||||||
| 招标人： | 上海市松江区小昆山镇人民政府 | ||||||||
| 招标代理机构： | 上海康诚建设工程咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人： | 费星 | 联系电话： | 180*****519 | ||||||
| 联系地址： | 乐都西路825弄89、90号5层A区-506室 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标标段名称： | 松江区文物保护点陈氏宅保护修缮工程 | ||||||||
| 最高投标限价： | *******（元）(568.4377万元) | ||||||||
| 合理低价： | 411.7517（万元） | 下浮比率： | 5.3% | ||||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 26% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 12% | ||||||
| 招投标情况（共7个投标人） | |||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 评审价（万元） | 投标报价（万元） | |||
| 上海建筑装饰（集团）有限公司 | 第一中标候选人 | 夏海宇 | 270 | 555.7937 | |||||
| 江苏福宇园林建设有限公司 | 第二中标候选人 | 毛党凤 | 270 | 553.8318 | |||||
| 上海建为历保科技股份有限公司 | 庞忠菊 | 270 | 567.1407 | ||||||
| 上海市园林工程有限公司 | 盛胜华 | 270 | 566.0006 | ||||||
| 上海维方建筑装饰工程有限公司 | 沈新 | 270 | 564.9262 | ||||||
| 上海静安建筑装饰实业股份有限公司 | 张琳 | 270 | 562.7062 | ||||||
| 常熟古建园林股份有限公司 | 戈晓波 | 270 | 558.5017 | ||||||
| 暂列金额和暂估价 | |||||||||
| 暂估价： | 57.5583（万元） | ||||||||
| 暂列金额： | 20（万元） | ||||||||
| 其中专业工程暂估价： | 57.5583（万元） | ||||||||
| 专业工程暂估价明细表 | |||||||||
| 序号 | 专业工程名称 | 金额（万元） | |||||||
| 1 | 空调工程 | 27.9496 | |||||||
| 2 | 景观及绿化 | 29.6087 | |||||||
| 合计 | 57.5583 | ||||||||
| 公示期限： | 2024-11-02 至 2024-11-04 | ||||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标承诺书或投标函内容缺失。2.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称”、“营业收入”、“资产总额”、“中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在本市其他通过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（以本市建设市场管理信息平台为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；2.20投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；2.23投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。3.1未按招标文件要求提交投标保证金；3.2工期超过招标文件规定；3.3质量不满足招标文件规定；3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符；3.7重要机械设备配置缺失或与项目实际情况不符；3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未响应招标文件第八章“技术标准和要求”第一节6.6.2“危大工程清单”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；4.2投标单位必须同时具有国家文物局颁发的文物保护工程施工三级及以上资质（投标单位须在投标文件的其他材料中提交该资质证书复印件） |
| 四、 评标委员会商务标评分 | |||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（万元） | 评审价（万元） | 合理最低价（万元） | 报价得分 | 信用得分 | 单价甄别得分 | 商务标得分 | 排序 |
| 1 | 上海建筑装饰（集团）有限公司 | 555.7938 | 471.2552 | 411.7517 | 89.16 | 3.89 | 4 | 97.05 | 1 |
| 2 | 江苏福宇园林建设有限公司 | 553.8318 | 469.2933 | 411.7517 | 90 | 3.5 | 3.4 | 96.9 | 2 |
| 3 | 常熟古建园林股份有限公司 | 558.5018 | 473.9632 | 411.7517 | 88 | 3.65 | 3.8 | 95.45 | 3 |
| 4 | 上海静安建筑装饰实业股份有限公司 | 562.7062 | 478.1677 | 411.7517 | 86.22 | 3.5 | 4.4 | 94.12 | 4 |
| 5 | 上海维方建筑装饰工程有限公司 | 564.9262 | 480.3877 | 411.7517 | 85.28 | 3.52 | 4.2 | 93 | 5 |
| 6 | 上海市园林工程有限公司 | 566.0006 | 481.4621 | 411.7517 | 84.82 | 3.57 | 2 | 90.39 | 6 |
| 7 | 上海建为历保科技股份有限公司 | 567.1408 | 482.6022 | 411.7517 | 84.32 | 3.55 | 0.2 | 88.07 | 7 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | ||||||
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目负责人（夏海宇）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W202*****07160 | 方塔园何陋轩保护修缮工程 | 上海方塔园 | 何陋轩的修缮与复建、吧台功能完善、茶厨及弧墙原貌恢复 | 2021-11-17 | ******* | 2021-11-30至2022-05-28 |
| W202*****41196 | 苏步青旧居、谈家桢（陈建功）旧居装修工程 | 复旦大学 | 文物保护装修工程 | 2021-03-03 | ******* | 2021-03-20至2021-06-18 |
| W202*****38787 | 思南路71号优秀历史建筑装修（修缮）项目 | 中国共产党第一次全国代表大会纪念馆 | 屋面检修、外立面修理、室内墙面修缮、地坪检修以及设备检修更新等 | 2023-06-10 | ********* | 2023-06-25至2023-11-12 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海古猗园老园区古建筑修缮工程 | W202*****37433 | 上海古猗园 | 本工程3637平方米，对园内23幢建筑进行修缮，修缮内容包括修补台基裂缝、脊饰、石作，更换破损地砖、瓦屋面、木构件，更换或修补门窗，墙面整体粉刷，保护范围内的建筑增加防雷接地及部分配套设施等修缮内容。 | 1298.7042 | 2020-09-22 | 2020-10-10至2022-04-05 |
| 上海市黄浦区174街坊洛克外滩源美丰大楼室内装饰工程 | W202*****30841 | 众安在线财产保险股份有限公司 | 总建筑面积8695.58平方米 | 2493.7223 | 2021-11-22 | 2021-11-26至2022-07-01 |
| 朵云轩南京东路大楼修缮工程 | W202*****33507 | 上海朵云轩有限公司 | 装修建筑面积2202.48平方米 | 1949.8798 | 2020-05-12 | 2020-05-15至2020-09-15 |
| 方塔园何陋轩保护修缮工程 | W202*****07160 | 上海方塔园 | 方塔园何陋轩保护修缮 | 367.2702 | 2021-11-22 | 2021-11-30至2022-05-28 |
| 国泰电影院装修工程 | W202*****35285 | 上海国泰电影院有限公司 | 装修面积约2534.25平方米 | 1474.1777 | 2022-09-01 | 2022-09-01至2023-01-12 |
| 中山东一路9号保养维护（内装修）工程 | W202*****30168 | 招商局能源运输股份有限公司 | 装修面积为1628平方米 | 1139.9767 | 2022-08-02 | 2022-08-08至2023-11-23 |
| 东大名路817号(东大名路815号2幢)高阳大楼优秀历史建筑一至三层装修工程项目 | W202*****35906 | 上海北外滩（集团）有限公司 | 本工程面积：8152.84平方米 | 1879.2183 | 2023-06-05 | 2023-06-15至2023-08-13 |
| 新风医疗静安项目北京西路1320号优秀历史建筑装修（修缮）工程项目 | W202*****32032 | 上海新静门诊部有限公司 | 装修建筑面积5082平方米 | 434.***** | 2023-06-10 | 2023-06-20至2023-12-15 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海书香酒店(贵州路160号)优秀历史建筑装修工程 | W202*****32216 | 书香酒店投资管理集团有限公司 | 装修而积约为6232㎡ | 1712.0256 | 2023-11-15 | 2024-05-17至2024-12-30 |
| 江苏福宇园林建设有限公司项目负责人（毛党凤）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W****050131379 | 中国左翼作家联盟成立大会旧址修缮项目 | 文物修缮 | 建筑面积582平方米；453.6176万元 | ****-04-15 | 4536176.00 | ****-08-08至****-11-8 |
| 江苏福宇园林建设有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 杨庙村烈士祠维修改造项目 | 3212831703140101 | 泰兴市民政局 | 约980.96平方米 | 808.29 | 2017-04-26 | 2017-05-25至2017-12-28 |
| 台州爱吾庐（五凤楼）二期修缮工程 | 台建招备（2020）3043号 | 台州市路桥区社会事业发展集团有限公司 | 建筑面积2733.2平方米 | 733.9488 | 2020-11-19 | 2021-01-08至2021-10-22 |
| 宿迁东关口历史文化公园（水关公园）建设工程 | 3213021604280101 | 宿迁市园林绿化管理局 | 总面积约104500平方米 | 4630.97 | 2016-11-25 | 2016-11-1至2018-1-11 |
| 中国左翼作家联盟成立大会旧址修缮项目 | W****050131379 | 上海市虹口区文物遗址史料馆 | 建筑面积582平方米 | 453.6176 | ****-04-15 | ****-08-08至****-11-8 |
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