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工业厂房综合物业管理服务项目(2025、2026年)成交结果公告
(招标编号：KJ2023028-2024001(F)
一、中标人信息：
标段（包）[001]工业厂房综合物业管理服务项目(2025、2026年)
中标人：北京林河景泰物业服务有限公司
中标价格：389.1288万元
二、其他：
一、采购编号：KJ2023028-2024001(F)
二、项目名称：工业厂房综合物业管理服务项目(2025、2026年)
三、成交信息
供应商名称：北京林河景泰物业服务有限公司
供应商地址：北京市顺义区仁和地区平各庄村南
成交金额：389.1288万元
四、主要标的信息
1.名称：工业厂房综合物业管理服务项目(2025、2026年
2.服务范围：
完成采购人厂区内公共区域及采购人办公区域的清扫保洁、安保，配电室和锅炉房安全运行、
垃圾清运、化粪池清掏等工作。具体工作如下：
(1)保洁
负责采购人厂区内公共环境的清洁卫生、垃圾回收站二次分拣室外及采购人办公区的日常保
洁工作。
1)地面每天清扫，保持地面无烟头、纸屑、杂物、痰迹等。
2)及时清理公共部位的墙面、窗户（台）、玻璃、杂物，保证墙面无污物、蜘蛛网、尘土、
玻璃明亮干净。
3)公用部位楼梯间、电梯间及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、绿地废弃物及时清理
做到干净整齐，无烟头、纸屑、杂物、垃圾等污物。
4)对公用部位洗手间进行彻底清扫，消毒，随时巡视清理废弃杂物，保证洗手间干净清洁、
卫生。
5)垃圾清运及时，生活垃圾做到日产日清，
(2)安保服务
负责采购人厂区的消防中控室及厂区内安全保卫工作，维持厂区的公共秩序、日常巡视、24
小时值班、保护厂区的安全
1)对外部车辆进入厂区进行来访登记
2)车辆带物品出厂区时需出示出门条进行核查，以保证客户的财产安全。
3)24小时安全巡视，及时消除安全和消防隐患。
4)消防中控室负责24小时监视消防主机报警信号及厂区安保摄像监控系统。
(3)日常运营
1)负责配电室及锅炉房安全运行，配专人24小时值守。
2)每天检查2次设备运行状况，对主要运行参数进行查抄：用电高峰时期适当增加遥视次
数。
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3)配电室悬挂安全标识、安全防护用品齐全，通风照明良好，能有效防止蛇鼠等小动物进
入：确保配电室内无有毒有害危险品及杂物存放，环境整洁。
氢
4)司护工负责锅炉房及内部管线的运行管理工作，
5)负责采购人安排的水电及有关设备的维护修理工作。
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(4)垃圾清运：负责采购人垃圾站生活垃圾的清运，每日分拣完次日早上清运，清运时应
按照行政主管部门要求进行。
(5)化粪池清掏：化粪池一年清掏不少于两次，
3.服务要求：详见采购文件
4.服务时间：两年。
5.服务标准：详见采购文件。
五、评审专家名单：闫洪浩、贺宜兵、史艳光。
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准按照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格(2002】
1980号)标准收费。
金额：3.81303万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日
八、其他补充事宜
北京林河景泰物业服务有限公司评审总得分为79.67分：
本次结果公告信息在中国招标投标公共服务平台上发布。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人：北京工字投资管理有限责任公司
地址：北京市顺义区顺强路1号1幢第4层
联系人：孙建伟
电话：010-89452267
电子邮件：/
招标代理机构：北京博容丰工程咨询有限公司
地址：北京市顺义区林河南大街9号院9号楼2层262室
联系人：赵毛鹅、孙萌
则
电话：61409078、18911546288
电子邮件：boruifeng999e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：」
赵毛热（签名）
招标人或其招标代理机构：