一、合同编号：JH24-******-*****-001-001

二、合同名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市第九十一中学

地 址：南三好街5-1号

联系方式：********

供应商（乙方）：沈阳华睿物业管理有限公司

地 址：辽宁省沈阳市康平县沙金乡西扎村

联系方式：159*****847

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务

规格型号（或服务要求）：教学楼、体育馆、校园环境卫生、校园绿化工作等1、负责学校全部环境区域卫生的清扫与保持，对校园卫生进行不间断巡视、清扫，捡拾杂物，路面、场地、绿化区无垃圾、杂物，无卫生死角；保持卫生箱外表干净，校园内硬化地面无痰渍、污渍。2、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。3、楼内走廊、楼道、洗手间、会议室、教师阅览室、报告厅、校长室、和需要进行保洁的有关场所，全天保洁，做到“三净二光一通”即路面干净、地面干净、墙面干净、门窗玻璃光亮、下水道通畅。卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。垃圾送至指定地点，校内垃圾每天定时两收，做到日产日清、及时清运。5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、室外休闲及活动设施应定期擦拭，保持清洁。6、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：00以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。7、体育馆地板维护保养，日常维护所需工具为大拖布和地板清洁剂，使用干净的软毛刷或棉质拖把清除地板上的异物、灰尘。每周清洁使用运动地板专用清洁刷，和郝耐尔认可的清洁溶液，进行清洁，彻底清除地板上的各种污痕。8、校园绿化、零活绿化设施及主要养护内容修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛。草坪：草坪每月修剪2次，高度一致。除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。种植：负责校园乔木、灌木、花草等。灌溉：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。涂白保暖：每年十一后对校园所有乔木涂树美白（防虫、防菌），银杏树和玉兰树进行保暖保护等病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。9、校园木、水、电和零活维修配合学校管理要求，遵守安全操作规整，保证教育教学需要。如遇水、电、门窗、桌椅等故障，随叫随到，及时排除故障，保证正常运转。零活：校园内突发事情随叫随到，及时排除问题。

主要标的数量：1

主要标的单价：328,560.00元

合同金额：328,560.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2024-10-29

八、合同公告日期：2024-11-05

九、其他补充事宜：