常州市钟楼区永红街道荆川东路22-1号南大楼一楼东侧商铺
常州市钟楼区永红街道荆川东路22-1号南大楼一楼东侧商铺
| 乡镇（街道） | 永红街道 | 村（社区） | 荆川村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-24 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 300.00平方米 | ||
| 项目描述 | 常州市钟楼区永红街道荆川东路22-1号南大楼一楼东侧办商铺出租，坐落位置荆川东路22-1号，出租面积为300平方米，租赁期限3年，本商铺现状为：出租。新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付******元的装修补偿费（详见宋万先委托的位于常州市钟楼区永红街道荆川东路22-1号部分房屋装饰工程及附属设施评估报告，苏国联评报字【2024】第120号），交易方式为公开竞价，首年租金交易底价为******元，每年租金在上一年的基础上增加2000元；价款支付方式为半年一付，先付后用，本次招租确认的新承租方享有一个半月免租金装修期，不包含在租赁期内。首年租金在签订合同后15个工作日内支付。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 项目位置 | 常州市钟楼区永红街道荆川村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1.本次招租标的按交付时实际情况出租，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更房屋租赁合同，并要求出租方承担赔偿责任。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金不包含税金，承租方如需开具发票，所需缴纳的增值税、房产税、土地使用税等相关税费由承租方承担。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同且不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.在合同期限内，承租方不得从事高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、封建迷信等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 8.本次招租标的不得用于经营对环境污染和安全隐患的行业。 9.本次招租标的成交后需支付村委承租押金*****元。 | ||
| 项目审查表 | 项目交易审查表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 流转方案.pdf 荆川村十二届二十一次村民代表大会决议.pdf 监委会意见.pdf | ||
| 所有权人 | 常州市钟楼区永红街道办事处 | ||
| 使用权人 | 常州市钟楼区永红街道荆川村村民委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | 2024-10-29 10:28至2024-11-04 10:28 | ||
| 报名地点 | 永红街道农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-11-04 10:28 | ||
| 交易时间 | 2024-11-05 14:00 | ||
| 交易地点 | 永红街道农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 常州市钟楼区永红街道荆川东路22-1号南大楼一楼东侧办商铺出租，坐落位置荆川东路22-1号，出租面积为300平方米，租赁期限3年，本商铺现状为：出租。新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付******元的装修补偿费（详见宋万先委托的位于常州市钟楼区永红街道荆川东路22-1号部分房屋装饰工程及附属设施评估报告，苏国联评报字【2024】第120号），交易方式为公开竞价，首年租金交易底价为******元，每年租金在上一年的基础上增加2000元；价款支付方式为半年一付，先付后用，本次招租确认的新承租方享有一个半月免租金装修期，不包含在租赁期内。首年租金在签订合同后15个工作日内支付。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 交易面积 | 300.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | 3000.00 | ||
| 交易底价 | ******.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-05 14:00~2024-11-05 14:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元/年 | ||
| 底价 | ******.00元/年 | ||
| 成交人 | 宋万权 | ||
| 成交日期 | 2024-11-05 | ||
| 成交总金额 | ******.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 单位名称/姓名 | 常州市钟楼区永红街道荆川村股份经济合作社 | 联系人 | 刘叶波 | 联系电话 | 0519-******** |
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | 交易公告1.pdf 交易公告2.pdf |
| 意向受让方承诺书 | 意向受让方承诺书.pdf |
| 授权委托书 | 授权委托书.pdf |
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