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招标人	昆明安居建设投资有限责任公司	发布时间	2024 年 1 月 06 日
项目名称	观山苑小区前期物业服务(二次)
开标时间	2024 年 10 月 31 日 09 时 30 分	开标地点	昆明市同力建设工程咨询有限公司
招标方式	公开招标	评审办法	综合评估打分法
中标人单位名称	昆明市土投资产管理有限公司
投标报价（含税）	（1）住宅物业服务费：1.50 元/㎡/月；（2）商铺物业费：3.00 元/㎡/月；（3）机动车位管理费：30.00 元/个/月
服务期限	管理服务期限为 2 年
服务质量	按照国家该行业规范、相关标准和合同约定的相关要求，为招标人及小区业主提供高质量管理服务，业主满意度不低于 95%，并随时接受招标人的检查、监督
项目负责人	文鸿伟
最后得分	88.33 分
备注	招标控制价（拦标价）：1、住宅物业服务费：含税包干单价 1.70 元/㎡/月(包含住宅物业费、电梯运行费、二次供水加压费)；2、商铺物业费：3.00 元/㎡/月；3、机动车位管理费：含税包干单价30.00 元/个/月。
监督部门及电话	监督部门：昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部。监督电话：0871-63187966-8103、0871-63187966-8352。
招标人审核意见	同意发布	审核人：	史琳

中标结果公告表
项目编号：同招 2024-09-455
昆明安居建设投资有限责任公司
发布时间
2024 年 11 月 06 日
观山苑小区前期物业服务(二次)
2024 年 10 月 31 日 09 时 30 分
开标地点
昆明市同力建设工程咨询有限公司
公开招标
评审办法
综合评估打分法
昆明市土投资产管理有限公司
（1）住宅物业服务费：1.50 元/㎡/月；（2）商铺物业费：3.00 元/㎡/月；（3）机动车位管理费：
30.00 元/个/月
管理服务期限为 2 年
按照国家该行业规范、相关标准和合同约定的相关要求，为招标人及小区业主提供高质量管理服务，
业主满意度不低于 95%，并随时接受招标人的检查、监督
文鸿伟
88.33 分
招标人
项目名称
开标时间
招标方式
中标人单位名称
投标报价（含税）
服务期限
服务质量
项目负责人
最后得分
招标控制价（拦标价）：1、住宅物业服务费：含税包干单价 1.70 元/㎡/月(包含住宅物业费、电梯
备注
运行费、二次供水加压费)；2、商铺物业费：3.00 元/㎡/月；3、机动车位管理费：含税包干单价
30.00 元/个/月。
监督部门及电话
监督部门：昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部。
监督电话：0871-63187966-8103、0871-63187966-8352。
招标人审核意见
同意发布
审核人： 史琳

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com