玉赤河流域环境整治及景观工程（玉赤河生态公园）PPP项目

预中标公告

大华建设项目管理有限公司受长沙岳麓科技产业园管理委员会的委托，就玉赤河流域环境整治及景观工程（玉赤河生态公园）PPP项目（政府项目编号：YLCG-********0002、招标编号：DHHNCG1601）采用公开招标方式进行采购，现就本次采购的预中标结果公告如下：

一、项目采购内容及需求

玉赤河流域环境整治及景观工程（玉赤河生态公园）PPP项目包括市政道路工程、城市景观园林绿化工程、市政节点桥梁与污水管网配套工程、水系修复等四部分共10个子项目(分别是玉赤路、玉赤河廊道一期、玉赤河廊道二期、玉赤河河道整治、玉赤路西延线、紫苑路、含浦大道四段、黎张路跨河桥、学士路跨玉赤河桥、临时排污管道)。项目静态总投资约15.76亿元，其中征地拆迁费用约为7.42亿元，社会资本方承担4.50亿元，其余部分由政府方承担；建设工程费用约为8.35亿元，全部由社会资本方承担（不含前期费用，工程建设费用上下浮动不超过10%，超出部分双方另行协商解决，所有项目以政府方最终确认各子项目工程清单为准），因此本项目由项目公司实际实施的项目静态总投资为12.85亿元。

采购人通过公开招标方式选择社会资本，区政府授权管委会与项目公司签订《PPP项目合同》（即特许经营协议）授予项目公司特许经营权；管委会授权岳麓公司代表政府与社会资本签订合资经营合同组建PPP项目公司。本项目采取BOT模式进行建设，项目公司负责本项目的投融资、建设、运营和管理维护。各子项目竣工后，使用权陆续移交给政府指定部门或机构；各子项目运营期满后，项目产权全部移交至政府指定部门或机构。特许经营到期后，社会资本方股权无偿转让给政府指定部门或机构

二、评审信息

评标委员会成员：唐旭阳（民主推选为评审组长）、李游、陈超、万芳、黄四清、郑克强、丁乐（采购人代表）。

评审日期：2016年10月21日

评审地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）。

三、评审意见等有关资料

评审小组按招标文件规定推荐中标候选人，结果如下：

四、预中标社会资本名称和中标价格

采购人依法成立的采购结果确认谈判工作组于2016年10月24日就本项目合同协议与评审报告推荐排名第一的候选社会资本中铁城建集团有限公司（联合体牵头人）、华润深国投信托有限公司（联合体成员）进行了确认谈判，双方就本项目协议达成一致意见，确定中铁城建集团有限公司（包括联合体成员华润深国投信托有限公司）为预中标社会资本。

中标价格：1、年投资回报率：当年中国人民银行五年以上中长期商业贷款利率+1.1%

2、市政建安工程优惠率：6.00%

3、建筑工程优惠率：3.00%

五、公示期

2016年10月24日至2016年10月31日。

公示期间投标人对该预中标结果和采购过程等有异议的，可以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。同时也可依法向长沙市岳麓区政府采购监督管理局反映。

六、项目合同文本

前往以下链接下载：

http://yuelu.ccgp-hunan.gov.cn:8087/http://changs.ccgp-hunan.gov.cn:8717/newsAction!showFileUrlById.action?f_noticeid=f3d8d6ed9cba4004b7ffc2b2b4950db0&xqType=cggg&type=3

七、联系事项

采购人：长沙岳麓科技产业园管理委员会

联系人：丁先生

电话：187*****739

联系地址：长沙市岳麓科技产业园

采购代理机构：大华建设项目管理有限公司

地址：长沙市岳麓区岳麓大道金麓国际写字楼5栋10楼

联 系 人：李先生杨女士

联系电话：****-********

传真：****-********

大华建设项目管理有限公司

2016年10月24日-