东津新区P202359号地块项目委托开发管理服务单位采购第二次中标候选人公示
东津新区P202359号地块项目委托开发管理服务单位采购第二次中标候选人公示
一、招标概况
东津新区 P（2023）59 号地块项目委托开发管理服务单位采购(第二次)于2024年10月16日在 湖北公共资源交易电子服务系统、襄阳市公共资源交易网发布招标公告,2024年11月6日8时30分在 襄阳市公共资源交易中心五开标室开标，并于2024年11月6日完成评标 ,根据评标委员会提交的评标报告，襄阳长缨项目管理有限公司已经确认评标结果，现将中标候选人公示如下：
二、评标结果
| 名次 | 第一名 | 第二名 | 第三名 |
| 中标候选人名称 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 | 浙江中超工程管理有限公司 | 南越建设管理有限公司 |
| 投标报价 | |||
| 质量要求 | 质量目标：工程建设符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准，并通过行业主管部门工程竣工验收，配合招标人完成城建档案移交。销售服务目标：住宅销售面积达到地上住宅可销售面积的 95%，商业、地库等销售面积/个数达到（对应物业）可销售面积/个数的 50%，具体以合同签订内容为准。 | 质量目标：工程建设符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准，并通过行业主管部门工程竣工验收，配合招标人完成城建档案移交。销售服务目标：住宅销售面积达到地上住宅可销售面积的 95%，商业、地库等销售面积/个数达到（对应物业）可销售面积/个数的 50%，具体以合同签订内容为准。 | 质量目标：工程建设符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准，并通过行业主管部门工程竣工验收，配合招标人完成城建档案移交。销售服务目标：住宅销售面积达到地上住宅可销售面积的 95%，商业、地库等销售面积/个数达到（对应物业）可销售面积/个数的 50%，具体以合同签订内容为准。 |
| 服务期限 | 本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满 6 个月且本合同约定的销售率目标完成为止，缺陷责任期内配合招标人完成相关工作。 | 本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满 6 个月且本合同约定的销售率目标完成为止，缺陷责任期内配合招标人完成相关工作。 | 本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满 6 个月且本合同约定的销售率目标完成为止，缺陷责任期内配合招标人完成相关工作。 |
| 投标人资质证书名称及编号（如有） | 资质证书名称：房地产开发企业资质壹级 证书编号:建开企[2020]2190号 | 资质证书名称：房地产开发企业资质二级 证书编号:浙开二0101-2024-2024-1371号 | 资质证书名称：房地产开发企业资质二级 证书编号:浙开二0101-2022-2022-1009号 |
| 拟派项目管理人员 | 项目负责人：潘其军 中级职称证书：建筑工程专业工程师 证书编号：Z********** | 项目负责人：李国金 中级职称证书：建筑工程专业工程师 资格证书编号：鲁********* | 项目负责人：曾小宇 高级职称证书：建筑工程管理专业高级工程师 证书编号:G********** |
| 业绩 （参加过资格认定和评分业绩的均需填写） | 投标人 | 项目名称 | 合同金额 | 项目负责人或项目经理 | 备注 |
| 绿城房地产建设管理集团有限公司 | 靖储 2022 挂 10 号住宅地块开发委托管理及设计总承包服务 | 5940.0万元 | 付雪婷 | / | |
| 温州龙湾区瑶溪南单元12-F-35 地块工程设计和全过程代开发项目 | 2950.0万元 | 余剑东 | / | ||
| 晋江经济开发区英塘商贸中心区商住项目全过程开发管理服务采购 | 6603.0万元 | 魏子竣 | / | ||
| 延津县乡村宜居教育城东侧地块房地产开发委托管理项目 | 4390.0万元 | 周鹏 | / | ||
| GZ427、428 地块项目开发管理服务采购项目 | 高久斌 | / | |||
| 52R2 地块代建代销项目管理服务采购 | *****.0万元 | 陈海 | / | ||
| 桐土储[2022]08 号地块项目全过程代建代销开发 | 周绍沪 | / | |||
| 龙港市龙金东区E07-1、E08-1 地块及新西路地下空间全过程代建代销开发项目 | 戴海明 | / | |||
| [001]中心城开P(2021)194 号 c 地块项目开发委托管理 | 陈凯 | / | |||
| 番禺区沙头街禺山大道南侧 STJ15-02 地块项目委托管理服务 | 8237.0万元 | 吴操 | / | ||
| 浙江中超工程管理有限公司 | / | / | / | / | |
| 南越建设管理有限公司 | / | / | / | / |
| 奖项（进入评分奖项的均需填写） | 投标人 | 奖项及获奖项目名称 | 颁奖部门 | 获奖日期 | 备注 |
| 绿城房地产建设管理集团有限公司 | 奖项：2023 年中国土木工程詹天佑奖 项目名称：绿城春江明月 | 中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会 | 2023年12月1日 | / | |
| 奖项：国家优质工程奖 项目名称：中央绿轴小学建设工程 | 中国施工企业管理协会 | 2021年11月18日 | / | ||
| 浙江中超工程管理有限公司 | / | / | / | / | |
| 南越建设管理有限公司 | / | / | / | / |
| 评标 情况 | 评标工作于2024年11月6日10时00分（北京时间）在 襄阳市公共资源交易中心四评标室通过 综合评估法（分环节汇总）进行评标，评标过程如下： 一、初步评审： 1、形式评审阶段：经评标委员会评审， 4家投标人形式性评审均合格，进入下一阶段评审。 2、资格评审阶段：经评标委员会评审， 4家投标人资格性评审均合格，进入下一阶段评审。 3、响应性评审：经评标委员会评审， 4 家投标人响应性评审通过，进入下一阶段评审。 二、详细评审：评标委员会对 4家投标人的投标文件进行详细评审并打分。 三、评审结果： 第一中标候选人：绿城房地产建设管理集团有限公司 第二中标候选人：浙江中超工程管理有限公司 第三中标候选人：南越建设管理有限公司 招标单位经办人：张经理 代理机构工作人员：姜曼霞 |
评标结果
| 投标人 | 投标报价得分 | 技术评审得分 | 商务评审得分 | 其他评审得分 | 总分 | 排序 |
| 绿城房地产建设管理集团有限公司 | 28.64 | 30.22 | 35.00 | 0.00(通过) | 93.86 | 1 |
| 浙江中超工程管理有限公司 | 28.48 | 23.70 | 10.50 | 0.00(通过) | 62.68 | 2 |
| 南越建设管理有限公司 | 28.97 | 21.20 | 12.00 | 0.00(通过) | 62.17 | 3 |
| 浙江宏诚工程咨询管理有限公司 | 28.04 | 24.78 | 6.00 | 0.00(通过) | 58.82 | 4 |
废标结果
| 投标人 | 被否决的依据 |
| / | / |
三、公示时间
公示期为2024年11月9日0时00分至2024年11月11日24时00分。
四、异议与投诉
??投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出,招标人将自收到异议之日起3日内作出书面答复,作出答复前,将暂停招标活动。
??投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向行业主管部门或公共资源交易综合监管机构提出投诉。
五、联系方式
1.招标人：襄阳长缨项目管理有限公司
地址：襄阳东津新区(经开区)大湾区（襄阳）工业园
联系人：张经理
电话(传真)：0710-*******
2.招标代理机构：湖北津信项目管理有限公司
地址：襄阳东津新区(经开区)大湾区（襄阳）工业园二期一号楼六楼 603 室
联系人：姜曼霞
电话(传真)：153*****061
3.行业主管部门：襄阳市行政审批局
地址：襄阳市高新区紫贞路市民服务中心（中原智慧港）三楼357、358
联系部门：监督科
电话（传真）：0710-*******
4.公共资源交易综合监管机构：襄阳市行政审批局
地址：襄阳市高新区紫贞路市民服务中心（中原智慧港）三楼357、358
联系人：监督科
电话(传真):0710-*******
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