石龙区龙康苑小区搬迁安置棚户区改造项目前期物业服务项目

中标结果公示

河南科维达工程管理有限责任公司受平顶山中房建设集团有限公司的委托，就石龙区龙康苑小区搬迁安置棚户区改造项目前期物业服务项目进行公开招标，现将中标结果公布如下：

一、项目基本情况

1、项目名称: 石龙区龙康苑小区搬迁安置棚户区改造项目前期物业服务项目；

2、招标编号: 2024（*********）号；

3、招标方式：公开招标

二、项目概况

石龙区棚改项目龙康苑小区（C地块）：该项目东至昌茂大道，西至人文路，南至发展路，北至康洼村中段路，项目总用地面积*****.09 m2, 总建筑面积*****.24㎡，绿化面积*****.60㎡，建筑占地面积2774㎡，其中高层住宅3幢186套*****.24㎡，生产用房2015.92㎡，配建车位总数为243个，地下车位总数为85个，地上车位总数为158个，物业管理用房面积661.04㎡。（注：养老用房不参与招标范围）。

招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

服务期限：三年。

住宅物业服务收费标准：

1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

2非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；住宅物业服务收费标准参照平发改房价2015﹝264﹞号文在对应指导价标准的基础上可上、下浮动不超过15%自主投报。

三、中标情况

根据评标结果、中标候选人公示及中标结果公示，按照国家有关规定，确定银钥匙物业发展集团有限公司为中标人,其他投标人未中标。

中标人名称： 银钥匙物业发展集团有限公司

综合得分：71.3分 投标报价：*******.47元

服务期限：三年 承诺最低配备人数：15人

地址：上海市奉贤区大叶公路6758 号 4 幢 1 层

项目负责人: 朱辉

四、代理服务收费标准及金额：

收费标准：根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格〔2015〕299 号及河南省招标投标协会豫招协【2023】002 号文件执行，由中标人向代理机构一次性支付 ****** 元。

五、中标公告发布的媒介及中标公告期限：

本次中标候选人公告在上发布，中标公示期限为3日；

六、其他补充事宜：

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应在公示期内以书面形式向招标人提出异议；招标人应自收到异议之日起1日内进行书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。异议书可同时抄送该招标项目的监督部门，逾期将不再受理。

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

招标人：平顶山中房建设集团有限公司

联系人：冯经理

联系电话：0375-*******

招标代理机构：河南科维达工程管理有限责任公司

联系人：李先生

联系电话：0375-*******

地址：平顶山市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团三楼

2024年11月7日