22526社会化服务结果公告
22526社会化服务结果公告
合同包1(*****社会化服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 大兴安岭林海明珠物业管理有限公司 | 加格达奇区卫东大兴安岭地区电商产业园209室 | 2,250,000.00元 |
合同包1(*****社会化服务):
服务类（大兴安岭林海明珠物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 社会化服务 | 需要服务方提供的服务主要包括以下内容：一是负责楼内环境卫生清洁、物品摆放、公共设施清洁、垃圾清运、消毒 等工作；二是负责安全保卫、巡护巡查、紧急事项处理等工作；三是负责供水 、供电、供气、供暖、信息化、消防设施、新风系统、厨房设备、特种设备等 设施设备的日常巡查、维护保养、故障维修等工作；四是负责餐饮烹制、食材 加工、餐具回收、清洁等工作；五是负责值班、值宿、防火、防盗、防冻等工 作；六是负责院内卫生清扫、绿植、花卉、作物浇灌、养护、冬季清雪等工作。1. 门厅及走廊、 2 间诊疗室、 1 间更衣室、 2 间安检室、 2 间登记室、 8 间门卫值班室。2.住宿： 142 间房间， 279 个床位、 18 间办公室、 1 间健身房、 7 间布草间、 6 间洗衣间、 3 间晾晒间、 16 间公共卫生间 4 间公共浴室 及楼内公共区域等。3.核心区域： 5 4 间房间、 28 个床位、 1 间药房、 1 间会议室、 12 间研判室、 3 间公共卫生间及楼内公共区域等。4.后勤保障服务： 4 间餐厅、 2 间多功能活动室及楼内公共区域、餐厅 用餐服务、会议保障、厨房管理、库房管理、停车场服务。5.安全保障服务：一是保障消防安全；二是保障设备安全；三是保障人员 安全；四是保障食品安全；五是保障周界安全；六是保障保密安全；七是重大 自然灾害应急保障。6.设备维护服务：负责用电、用水、消防、信息化、燃气、新风系统、厨 房设备、特种设备等设备设施日常管理、调试、维修维护，保证在岗人员基本 职业技能，相关人员持证上岗。7. 以上条款中未标注的房间、墙面、地面、天棚、门窗，灯具、器具的内 外面以及涉密区域的保洁。8. 以上条款中未标注区域的安保及设施设备的维护维修。 9.根据实际需求，对核心区域进行保洁清扫。 | 1、成交供应商负责按要求在7日内，完成后勤保障人员招聘及录用工作， 并保证后勤保障人员达到法定用工年龄、体检合格。2、成交供应商应负责与本企业招聘人员签订符合法律规定的劳动合同，并 依法为其聘用的职工及相应的岗位办理相应的保险，并按照法律规定缴纳相应 费用作，缴纳的保险应含盖五险（养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险 、工伤保险）。成交供应商应按照有关规定保障后勤服务，保证手续的完整可 行，如因手续引发的法律责任及经济责任由成交供应商自行承担；3、成交供应商负责按月发放后勤保障人员工资及代扣代缴相关费用。如成 交供应商未按约定向后勤保障人员支付工资或缴纳费用，造成拖欠后勤保障人 员工资或无法使用保险补偿金等情况，由成交供应商自行承担全部法律责任及 全部经济责任；4、成交供应商负责对后勤保障人员进行必要政策法规、职业道德、岗位技 能、安全知识等满足岗位要求的岗前培训；5、成交供应商对后勤保障人员在工作中的故意或重大过失造成采购人的经 济损失或社会影响负责。经有关认定后，成交供应商负责向采购人进行赔偿，并向责任人追缴补偿；6、成交供应商负责后勤保障人员作业期间发生的工伤事故，造成伤、残、 亡等情形后，履行工伤保险认定程序，配合相关部门开展事故调查，做好工伤 事故的服务人员及其亲属安抚稳定工作。发生诉讼或仲裁时，成交供应商负责 解决纠纷或应诉；7、采购人有权向中标人提出合作的具体要求，同时有权根据合作的具体情 况和工作进展的情况，提出增减保障人员的要求。8、采购人有权就对成交供应商的后勤保障人员管理提出意见和建议。采购 人有权督促、监督成交供应商是否按相关劳动法规与保障到采购人的后勤保障 人员建立劳动合同关系，包括办理社会保险、薪酬发放等事项。9、在合作过程中，采购人有权对后勤保障人员进行工作指挥、调度，对于 能力不符合要求的人员或能力突出的人员有权要求供应商对其岗位调配、并进 行岗位技能培训等。10、成交供应商负责提供每月服务费等额的正规发票，成交供应商对提供 的发票真实性和合法性负责，如发生虚假内容或非法定程序取得票据的问题，由成交供应商承担全部责任；11、成交供应商不得以任何形式向后勤保障人员收取其它费用；12、如发生政府职能变化、政府购买服务方式调整或采购人经营范围调整 等不再需要后勤保障人员的情形时，采购人有权解除本合同，且不再承担任何 赔偿及法律责任。13、成交供应商应承担保密义务，不得以任何形式向他人提供或泄露采购 人的工作秘密。14、投标供应商应具有工资垫付能力，至少可以现行垫付工资40万元，最 长60天。15、成交供应商对各岗位后勤人员的工资标准及服务内容，应与采购人协商一致，若协商不一致采购人有权不签订合同，终止服务。16. 中标单位试用期为 6 个月，试用期未达到采购方服务需求即终止合同 , 并且采购人有权解除合同。17.合同成立后，中标单位无正当理由不得单方面终止服务。如需解除合同 , 需待新服务方正式入场后方可解除合同。18.服务过程中需满足使用方制定的考核标准，如考核结果没有达到使用方 需求，则采购单位有权终止合同，待新服务方正式入场后解除合同。 | 采用1+1+1形式，每年考核合格后优先续签合同，最多不超三年 | 详见：技术偏离表 | 2,250,000.00 |
李明毅、洪春芳、王小光、樊宏源、逄少华（采购人代表）
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | *****社会化服务 | 0 | 无 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(*****社会化服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大兴安岭林海明珠物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 81.00 | 5.00 | 10.00 | 96.00 | 1 | 1 | |
| 七台河市宏伟家政服务有限责任公司 | 通过 | 通过 | 78.20 | 5.00 | 9.07 | 92.27 | 2 | 2 | |
| 一爱物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 30.60 | 0.00 | 9.04 | 39.64 | 3 | 3 |
名称：大兴安岭地区机关服务中心
地址：大兴安岭地区加格达奇区行政服务大厅7楼
联系方式：0457-*******
名称：大兴安岭地区行署采购中心
地址：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区大兴安岭地区行政服务中心五楼
联系方式：045*****515
项目联系人：张一南
电话：045*****515
大兴安岭地区行署采购中心
2024年11月08日
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