1、 承包方式：除甲供材料外，乙方包工包辅料，即包人工、包施工机械和设备、包施工辅材、包工期、包质量、包劳保用品、包保险、包安全及文明施工、包竣工验收等。

2、本合同的工程总价充分地考虑了全年劳务工价涨跌的因素，完全包括但不限于乙方为履行本合同所发生的采购、包装、运输、保险、装卸、机械设备、水电、保管、安装、调试、验收、人员工资、人员保险及公积金、劳动保护、安全及文明施工、垃圾清运、合理利润及应缴税费等一切费用，不因物价上涨等任何因素调增。除此之外，甲方无需就本合同履行再向乙方或第三方支付其他任何费用。如工程量按甲方要求增加或减少，则工程价款应作相应的核增或核减，并以核增或核减后确定的数额作为最终结算工程价款。本合同附件或双方约定的报价单不影响工程价款的包干性质。除双方另有约定外，如本工程提前完工，甲方无需支付任何赶工费用和提前完工奖励等费用。

3、乙方保证本工程的施工质量应符合国家标准及行业标准。如国家标准、行业标准及甲方对乙方提出的技术要求不一致的，以较高要求的标准或技术要求为准，甲方按照较高要求的标准及技术要求进行验收。

4、保修期限：本工程的保修期限为12个月，自工程竣工验收合格且甲方在竣工验收单书面确认之日起计算。

5、付款方式：

（1）合同签订后20个工作日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款；

（2）施工材料进场、房屋装修及家具、变配电智能监测系统、供水管网智能监测、能耗监测系统、供暖系统智控、分体空调智能管控等施工完成，且甲方进行阶段验收书面确认后20个工作日内，向乙方支付工程总价的20%。

（3）本工程整体竣工验收合格且经甲方书面确认且乙方配合甲方完成相关部门的备案（如需）及甲乙双方确认最终结算工程价款并签署双方结算确认书后20个工作日内，甲方向乙方支付至最终结算工程价款的95%。

（4）双方签署最终结算确认书后，本工程进入维保期，剩余最终结算工程价款的5%作为质保金，乙方保质保量的完成售后支持工作，维保期满后，甲方向乙方支付剩余的5%。