根据物业相关的规定,受采购人委托，就三门县海润街道君临雅苑小区物业管理采购项目（2024年）二次进行公开招标采购，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。

一、招标编号：LFZX[2024]032号

二、招标项目概况 :

三门县海润街道君临雅苑小区物业管理采购项目（2024年）二次：三门县海润街道君临雅苑小区，共34幢住宅。总用地面积******平方米，总建筑面积为******平方米，其中地下室建筑面积为*****平方米（包括地下车库、地下非机动车库、人防地下室、消防水池、消防水泵房、排风机房、发电机房及其他设备用房等），普通住宅(高层)建筑面积为******平方米，商业用房商铺建筑面积为*****平方米，物业管理及经营用房2000平方米，电梯92台，地下车库（位）1716个，人员出入口共3个(东、南、西门各一个），车辆出入口4个。

三、合格供应商需符合以下条件：

1）具有本项目服务能力的独立法人资格的投标人；

2）具有独立承担民事责任的能力；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7）法律、行政法规规定的其他条件；

8）营业执照具有“物业管理”等相关经营范围，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9）本项目不接受联合体投标。

四、服务期：三年

五、招标文件获取：

5.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过三门县招投标电子交易平台（网址：http://www.smxztb.com，下同）自行下载招标文件等相关资料。

5.2投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年10月21日9时00分，地点为台州鼎跃电子交易平台（三门县海游街道环湖南路39—17）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金：

1、人民币伍万元整（现金）于开标截止时间前必须足额自行提交（如保证金不足额，中标后取消中标资格）。未中标人的保证金在投标结束自行领回。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在台州鼎跃电子交易平台（网址：http://www.smxeztb.com）上发布。

九、相关事宜

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。投标人均可直接从台州鼎跃电子交易平台（网址：http://www.smxeztb.com）免费下载招标文件，不收取工本费，投标人在递交投标文件前现场支付技术服务费300元/次(投标人需仔细核对是否符合所投标文件的招标需求，投标人在本平台系统支付技术服务费，一经支付，不予退还)，中标后按规定支付中标服务费(标准见台州鼎跃电子交易平台网页)。

十、联系方式：

（一）采购代理机构

招标代理名称：浙江揽丰工程咨询有限公司

项目联系人：赵懿

联系电话：0576-********

（二）采购人（受理招标文件相关质疑及答复）

采购人名称：三门县海润街道金鳞湖社区君临雅苑小区物业管理委员会

联系人：郑先生 联系电话：189*****929

三门县海润街道金鳞湖社区君临雅苑小区物业管理委员会

浙江揽丰工程咨询有限公司

2024年10月21日

招标文件下载：

招标文件.docx