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青岛滨海国际中心独栋招商运营项目中标结果公告
（招标编号：QDYN-2024-092 ）
一、中标人信息：
标段(包)[001]青岛滨海国际中心独栋招商运营项目:
中标人：青岛鸿文万粟园区运营管理有限公司
其他类型中标价：/
二、其他：
青岛一诺项目咨询管理有限公司受青岛领元投资发展有限公司的委托，就青岛滨海国际
中心独栋招商运营项目采用公开招标方式进行采购。现就本次采购的中标结果公告如下：
一、采购人名称：青岛领元投资发展有限公司
二、采购项目名称：青岛滨海国际中心独栋招商运营项目
三、采购项目需求：青岛滨海国际中心独栋招商运营服务
四、采购项目编号：QDYN-2024-092
五、采购公告日期及媒体：2024 年 10 月 21 日正式在中国招标投标公共服务平台上发布公
开招标公告。
六、开标信息
1.开标日期：2024 年 11 月 12 日 14 时 30 分
2.开标地点：青岛市崂山区深圳路 100 号荟聚办公楼一楼会议室
3.评标委员会成员：王青、郭勇、於辉、王亮、潘青山
七、中标信息
中标人名称：青岛鸿文万粟园区运营管理有限公司
中标金额：
招商佣金 1：服务期内第一年租赁合同 3 年含以上的、自第二年起未租赁面积（仅计取年度
考核目标以外的面积部分）签订租赁合同 3 年含以上的，招商佣金 3 个月（租赁合同不满 3
年的，按中标佣金月数/36×合同实际租赁月数进行结算）；
招商佣金 2：自第二年起未租赁面积（实际完成租赁面积不足年度考核目标的面积部分）签
订租赁合同的、已租赁过的面积重新出租的，招商佣金 1 个月。该佣金仅限支付 1 次且优先
计取。（续租无招商佣金）
运营费 1：自租赁第二年度开始，合同期内每年 1 个月租金作为当年的运营费。
运营费 2：租户续签合同的，自续签年度开始，合同期内每年 1 个月租金作为当年的运营费。
租赁第一年度无运营费。
销售佣金：每套房屋按照不超过客户成交总价的 3%计提佣金；
成交整层的按照不超过客户成交总价的 3.5%计提佣金；
成交整栋的按照不超过成交总价的 4%计提佣金。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛领元投资发展有限公司。
四、联系方式
招 标 人：青岛领元投资发展有限公司
地 址：青岛市市北区山东路 199 号 5 号楼 703
联 系 人：王经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：青岛一诺项目咨询管理有限公司
地 址： 青岛市市北区辽阳西路 567 号浮山国际 1 号楼 911 室
联 系 人： 孙硕
电 话： 0532-58703381
电子邮件： qdyinuoxiangmu@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）