2024-06年科技园运营管理委托服务采购项目项目结果公告编号：185
2024-06年科技园运营管理委托服务采购项目项目结果公告编号：185
合同包1(2024-2026年科技园运营管理委托服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市教苑服务有限公司 | 广州市番禺区小谷围街外环西路230号广州大学生活区榕轩小区5栋2楼（仅限办公用途） | 3,300,000.00元 |
合同包1(2024-2026年科技园运营管理委托服务):
服务类（广州市教苑服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他商务服务 | 2024-2026年科技园运营管理委托服务 | 大学城校区科技园和黄埔校区科技园区。前者位于大学城商业中心（B区1-2层），面积约1600平方米（其中，采购人在该场所内设有“创新与创业学院”，该学院日常使用和管理的区域为“众创空间”）；后者位于广州大学黄埔校区A2栋三至五层，约7000平方米。 | 1.代表学校对科技园的场地进行管理。 2.按照科技园的企业准入条件引入进驻企业，对进驻企业进行管理，提供各类商务服务。 3.完成学校科技成果的产业对接，在符合各项政策法规的前提下，代表学校以科研成果、专利等无形资产作价持股进行企业孵化或投融合作。 4.按相关政策，成交供应商可向进驻企业收取相应的管理服务费用。其中，场地管理服务费（收费标准由成交供应商提出报管委会同意后执行），归成交供应商所有。对于超过政策规定孵化期的进驻企业，成交供应商按下列第5项，向场地承租人代采购人收取租金和水电费。 5.根据实际需要引入一些商业服务，例如自动售卖机、咖啡冷饮等商业配套，强化科技园的服务配套。引进必要的配套性商业服务项目，如果涉及场地出租、出借的，成交供应商应当按政府和采购人的国有资产管理规定，向采购人办理有关审批手续。对于经采购人批准同意引进的配套性商业服务项目，应由采购人与场地承租人或借用人签订场地使用合同；成交供应商代理采购人向场地承租人或借用人收取场地租金、水电费用，租金、水电费归采购人所有。 6.与采购人委托的第三方机构进行对接，全面监督第三方公司严格履行《委托代理及咨询服务合同》。 7.采购人指派的其它服务事项。 8.成交供应商按《公司法》的规定，独立经营、自负盈亏。对委托的科技园之运营和管理，按照《广东省大学科技园实施办法》和《广州大学科技园管理办法》的规定执行。 9.成交供应商应当按《广州大学科技园管理办法》《广州大学党委常会议纪要〔2022〕11号》第五项关于建立广州大学科技园及申报省大学科技园有关事项之决定，2022年5月27日《运营机构和运营场地授权书》和2024年广州大学第16次常委会审议通过的《广州大学科技园建设与管理方案》，组建运营团队，全面履行并高效、优质完成受托事务。 10. 积极推进大学科技园的高质量建设和管理，顺利完成大学科技园年度考核及评审工作。 11. 负责该科技园建设申报、注册、跟进、验收等日常工作。 12. 代表采购人为入驻该科技园的企业提供工商服务、推介宣传等服务。 13. 协助采购人开展科技成果转化及相应的管理工作。 14. 采购人安排或委托的其它相关服务事项。 15. 采购人有权根据高水平大学建设和发展的实际需要，制定、完善广州大学科技园发展战略规划和具体实施方案，以及科技园入驻和日常管理制度。 16. 采购人有权指派人员担任成交供应商的主要负责人。 17. 采购人基于实际需要，可通过“一事一议”或者特别授权方式许可成交供应商对外签署与科技园日常管理方面的合同。 18. 成交供应商享有依法自主经营的权利；有权根据实际情况，合理安排和使用园区场地。 19. 成交供应商应当与聘用人员签订劳动合同，严格执行劳动法的有关规定。 20. 成交供应商接受采购人监管，在采购人指导下开展业务工作。 21. 成交供应商全面、正确履行合同项下的义务，及时向采购人报告受托事项的工作情况。 22. 以建设好大学科技园为目的，为广州大学高水平大学建设，以及为广州大学的学术成果转化，产学研提供高效、优质的服务。 23.履行合同约定以及法律法规规定的其它权利和义务。 24. 为了更好地开展监管、指导和服务，采购人与成交供应商需同意建立日常沟通机制，并指定对接的联络部门和人员，全面对接、协调、推进有关工作。 25. 采购人指定其内设机构经营性资产管理服务中心全面负责履行成交供应商资产监管、业务指导和本协议的总体履行事务。 | 服务期自项目合同生效之日起计算，服务期为三年。 | 省级大学科技园的主管部门对广州大学科技园2024-2026年度运营评价均考核达标。 | 3,300,000.00 |
林冬平、彭柳、曹文合（采购人代表）
| 代理服务收费标准 | 本项目的采购代理服务费由采购代理机构向采购人收取，为固定费用2万元。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2024-2026年科技园运营管理委托服务 | 2 | 采购人 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(2024-2026年科技园运营管理委托服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市教苑服务有限公司 | 通过 | 通过 | 3,300,000.00元 | 3,300,000.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：因项目服务使用不可替代的服务，具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商采购
名 称：广州大学
地 址：广东省广州市番禺区广州大学城外环西路230号
联系方式：020-********
名 称：国义招标股份有限公司
地 址：广东省广州市越秀区东风东路726号18楼
联系方式：020-********/1075/0543/0735/0532/0510
项目联系人：赖希捷、曾嘉伟、唐梓云、蔡钰莹、余力、曹敏
电 话：020-********/1075/0543/0735/0532/0510
国义招标股份有限公司
2024年11月13日
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