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莱州市市民之家项目委托运营中标候选人公示
（招标编号：YHZ-2024-ZJBJFW02）
公示结束时间：2024 年 11 月 16 日
一、评标情况
标段(包)[001]莱州市市民之家项目委托运营:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：济南中海物业管理有限公司，投标报价：713.125780 万元，质
量：符合国家、行业、现行有关规定及合同约定。 ，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 2 名：莱州市群润餐饮管理服务有限公司，投标报价：723.080000 万
元，质量：符合国家、行业、现行有关规定及合同约定。，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 3 名：烟台润锦名家物业服务有限公司，投标报价：721.039800 万元，
质量：符合国家、行业、现行有关规定及合同约定。，工期/交货期/服务期：365 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(济南中海物业管理有限公司)的项目负责人：孙吉成/;
中标候选人(莱州市群润餐饮管理服务有限公司)的项目负责人：初金钟/;
中标候选人(烟台润锦名家物业服务有限公司)的项目负责人：刘宏斌/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(济南中海物业管理有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(莱州市群润餐饮管理服务有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(烟台润锦名家物业服务有限公司)的资格能力条件：响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(济南中海物业管理有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人(莱州市群润餐饮管理服务有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人(烟台润锦名家物业服务有限公司)的评标情况：正常;
二、提出异议的渠道和方式
各投标人对评标结果如有异议，可以在中标公示之日起 3 日内，以书面形式同时向招标
人和招标代理机构提出质疑(加盖单位公章且法人签字)，由法定代表人或其授权代表携带企
业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件原件一并提交（邮寄、传真件不予受理），
并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受
理。
三、其他
受莱州中建市民之家运营管理有限公司的委托，烟台宏正招标代理有限公司对莱州市市
民之家项目委托运营进行国内公开招标，现就本项目预中标结果公布如下：
一、项目名称：莱州市市民之家项目委托运营
二、项目编号：YHZ-2024-ZJBJFW02
三、中标候选人公示：
排名 中标候选单位 运营成本含税价（元/年） 使用者付费含税价（元/年） 运营管理费用
含税价（元/年）
1 济南中海物业管理有限公司 7131257.80 4150088.00 2981169.80
2 莱州市群润餐饮管理服务有限公司 7230800.00 4151000.00 3079800.00
3 烟台润锦名家物业服务有限公司 7210398.00 4160000.00 3050398.00
四、公示期：3 天。各投标人对评标结果如有异议，可以在中标公示之日起 3 日内，以书面
形式同时向招标人和招标代理机构提出质疑(加盖单位公章且法人签字)，由法定代表人或其
授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件原件一并提交（邮寄、传真
件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质
疑函将不予受理。
五、联系方式：
1、招标人：莱州中建市民之家运营管理有限公司
地址：莱州市政务服务中心 7 楼
联系人：张经理
联系方式：0535-3070566
2、招标代理机构：烟台宏正招标代理有限公司
地址：莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 11 层
联系人：王长鑫 张凌凤
联系方式：0535-2171775
发布人：烟台宏正招标代理有限公司
发布时间：2024 年 11 月 13 日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为莱州中建市民之家运营管理有限公司。
五、联系方式
招 标 人：莱州中建市民之家运营管理有限公司
地 址：莱州市为民街政务服务中心 7 楼
联 系 人：张经理
电 话：0535-3070566
电子邮件：ythzzbdl@163.com
招标代理机构：烟台宏正招标代理有限公司
地 址： 莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 11 层
联 系 人： 王长鑫 张凌凤
电 话： 0535-2170521
电子邮件： 12208526@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）