• 采购项目名称：
  陆河县规划建设项目第三方技术审查咨询服务
• 采购项目编码：
  ******MB2C953*****5101573
• 项目业主：
  陆河县自然资源局
• 服务机构：
  根据回避原则，应业主单位要求待服务期结束后公开结果。
• 合同名称：
  陆河县规划建设项目第三方技术审查咨询服务
• 合同编号：
  ******MB2C953*****5101573
• 合同总金额：
  ￥800,000.00元
• 合同签订时间：
  2024年06月11日
• 履约人员：
• 合同服务期限：
  2024年01月01日至2024年12月31日
• 服务内容：
  对陆河县自然资源局受理的建设工程项目规划建筑设计方案的全部经济技术指标的真实性和准确性、与规划设计条件等设计要求的符合性进行技术把关。依据现行已批控规、规划设计条件，地块图则及重点地区城市设计导则的内容对设计方案内容提出技术审查意见。 审查介入阶段分为建设工程设计方案规划审查、设计审批、竣工验收3个阶段介入审查。第三方单位围绕送审阶段性成果的规范性、完整性、准确性、一致性、基本逻辑合理性审查，各阶段审查内容如下： (1)规划审查阶段 1)政策审查：审查规划、建筑设计方案是否满足国家规范标准、地方政策文件规定和城市规划的要求。 2)技术审查：按照规划条件和土地权属来源文件的要求，对方案的经济技术指标进行符合性审查；功能布局适应性审查，审查方案申报的使用功能是否与规划条件规定的用地性质相符，规划布局与使用功能是否相适应；公共空间和配套设施适应性审查，对方案总平面图规划设计的建筑退线、建筑间距、日照分析、配套设施、交通组织、竖向设计等方面进行符合性审查。 3)上位规划核对：核对建设项目是否符合国土空间规划、控制性详细规划、城市设计、各类控制保护线、其他专项规划等上位规划相关要求。 (2)设计审批阶段 1)技术审查：根据报建文件成果，核算单体建筑工程的经济技术指标，对建筑单体面积、绿地、停车位等指标是否符合规划条件进行符合性审查；对建设项目日照分析进行校核；如涉及方案调整，需与原报批方案指标进行比对核实。 2)合理性审查：是否落实规委会意见、专家评审意见、部门审查意见。 (3)竣工验收阶段 参与规划验收前规划条件核准工作，核实竣工图是否符合方案批复各项经济技术指标。

陆河县自然资源局
2024-11-13