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SMG全媒体创新平台（东方智媒城C-02B-01地块项目）（东方智媒城C-01B-06
地块项目)物业管理及食堂经营服务中标候选人公示
(招标编号：采招2024-1436)
公示结束时间：2024年11月18日
一、评标情况
标段（包）[001]SG全媒体创新平台（东方智媒城C-02B-01地块项目）（东方智媒城C-01B-06
地块项目)物业管理及食堂经营服务：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名上海东方航空物业有限公司，其他类型投标报价详见三、其他。
质量：满足招标文件要求：
中标候选人第2名上海临港漕河泾物业服务有限公司-上海好林餐饮管理有限公司，
其他类型投标报价：详见三、其他，质量：满足招标文件要求：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（上海东方航空物业有限公司）的项目负责人：李太和物业经理
中标候选人（上海临港滑河泾物业服务有限公司-上海好林餐饮管理有限公司）的项目
负责人：王仲懿物业经理：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（上海东方航空物业有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求：
中标候选人（上海临港湾河泾物业服务有限公司-上海好林餐饮管理有限公司）的资格
能力条件：满足招标文件要求，
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（上海东方航空物业有限公司）的评标情况：经过评审综合得分第一名：
中标候选人（上海临港清河泾物业服务有限公司-上海好林餐饮管理有限公司）的评标
情况：经过评审综合得分第二名：
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内
以书面的形式与上海百通项目管理咨询有限公司联系，地址：上海市浦东新区东方路1381
号17棱A室。
三、其他
第一中标候选人：上海东方航空物业有限公司
办公空置物业费（元/平方米·月）：5.45元/平方米·月：
商业空置物业费（元/平方米·月）：10.10元/平方米·月
地下车位空置物业费（元/个·月）：60.10元/个·月：
前期筹开费用（物业开办费、物业用房装修费、物业团队提前2.5个月介入费、开荒保洁费）：
3,155,855.70元
合作期限内，按食堂每月营业额（营业额包括餐饮、食品售卖等营业收入）的2.5%向招标
人支付分配收益，分配收益按月统计、按季支付，
第二中标候选人：上海临港漕河泾物业服务有限公司-上海好林餐饮管理有限公司
办公空置物业费（元/平方米·月）：5.32元/平方米·月：
商业空置物业费（元/平方米·月）：10,80元/平方米·月：
地下车位空置物业费（元/个·月）：64.92元/个·月)1
前期筹开费用（物业开办费、物业用房装修费、物业团队提前2.5个月介入费、开荒保洁费）：
2,901,940.64元：
合作期限内，按食堂每月营业额（营业颜包括餐饮、食品售卖等营业收入）的2%向招标人
支付分配收益，分配收益按月统计、按季支付。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/
五、联系方式
招标人：上海东方智媒城建设开发有限公司
地址：上海市闵行区陈行路2388号浦江科技广场9号楼11层
联系人：朱凯军
电话：13003236835
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区向城路58号6楼/浦明路1229弄5楼
联系人：陆俊任
电话：021-50338362
电子邮件：zxb_nine@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：心上（签名）
招标人或其招标代理机构：
7
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com