虹口区嘉兴路街道地块138街坊住宅项目历史风貌保护建筑外立面装饰工程
虹口区嘉兴路街道地块138街坊住宅项目历史风貌保护建筑外立面装饰工程
| 报建编号： | 2302HK051 | 标段号： | C01ZG01 | |||||
| 招标人： | 上海耘北置业有限公司 | |||||||
| 招标代理机构： | 上海市工程建设咨询监理有限公司 | |||||||
| 联系人： | 杜臻桦 | 联系电话： | 13795296640 | |||||
| 联系地址： | 东园四村439号603室 | |||||||
| 招标方式： | 公开招标 | |||||||
| 招标标段名称： | 虹口区嘉兴路街道hk356B-01地块（138街坊）住宅项目历史风貌保护建筑外立面装饰工程 | |||||||
| 最高投标限价： | 125025991.71（元）(12502.599171万元) | |||||||
| 合理低价： | 10423.8172（万元） | 下浮比率： | 3% | |||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 29% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 21% | |||||
| 招投标情况（共7个投标人） | ||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 报价初步甄别情况 | 投标报价（万元） | ||
| 上海建工一建集团有限公司 | 第一中标候选人 | 毕文成 | 396 | 10877.8951 | ||||
| 上海建筑装饰（集团）有限公司 | 第二中标候选人 | 王伟 | 396 | 11351.9576 | ||||
| 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 第三中标候选人 | 程皓鹤 | 396 | 11376.2285 | ||||
| 上海海华建筑装饰工程有限公司 | 李辉 | 396 | 9235.7586 | |||||
| 上海静安建筑装饰实业股份有限公司 | 杨重辉 | 396 | 12475.5759 | |||||
| 上海建工四建集团有限公司 | 季振中 | 396 | 12450.5448 | |||||
| 中建东方装饰有限公司 | 李锋 | 396 | 被否决 | 12463.0701 | ||||
| 公示期限： | 2024-11-18 至 2024-11-21 | |||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | 中建东方装饰有限公司 | 银行网站未查询到保函信息 | 1.5（1） |
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7/ |
| 三、 项目负责人测试情况 | ||||||||||
| 序号 | 投标单位 | 测试不通过原因 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | 评审结果 |
| 1 | 上海建工一建集团有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | |
| 2 | 上海建工四建集团有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | |
| 3 | 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | |
| 4 | 上海静安建筑装饰实业股份有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | |
| 5 | 上海海华建筑装饰工程有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | |
| 6 | 上海建筑装饰（集团）有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 上海建工一建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海数据中心装修项目 | W2019080133737 | 中央国债登记结算有限责任公司上海分公司 | 43312平方米 | 33932 | 2019-08-20 | 2019-09-11至2020-09-09 |
| 东长治路505号优秀历史建筑装修（修缮）工程 | W2021120135341 | 上海北外滩（集团）有限公司 | 7858平方米 | 8010 | 2021-11-01 | 2021-11-03至2022-07-15 |
| 黄浦区南昌路136弄等优秀历史建筑修缮工程 | W2019101200038 | 上海永业企业（集团）有限公司 | 9155平方米 | 1452 | 2019-08-15 | 2019-09-01至2020-01-27 |
| 虹口区2020年蟠龙街26号等历史保护建筑修缮工程 | W2020111200270 | 上海虹房（集团）有限公司 | 26566平方米 | 4079 | 2020-11-25 | 2020-12-10至2021-05-30 |
| 上海嘉里不夜城一期B1-B2及1F-5F室内外装修工程 | W2021100134192 | 上海港沪房地产有限公司 | 42567平方米 | 15838 | 2021-10-18 | 2021-10-31至2023-03-31 |
| 南京东路626-636号春申江大楼室内外装修工程 | W2022030130750 | 上海新世界（集团）有限公司 | 7833平方米 | 8729 | 2022-02-16 | 2022-02-18至2022-09-30 |
| 南京东路542、546号，福建中路333、337号室内外装修工程 | W2023030110041 | 上海新世界（集团）有限公司 | 2149平方米 | 2810 | 2023-03-24 | 2023-03-31至2023-08-31 |
| 统益里老旧小区改造项目 | W2021110107134 | 上海西部企业（集团）有限公司 | 15301平方米 | 10376 | 2021-11-19 | 2021-11-30至2024-01-28 |
| 海通证券大厦自有房产装修工程 | W2024010103976 | 海通证券股份有限公司 | 26460平方米 | 13295 | 2024-01-10 | 2024-02-25至2024-09-21 |
| 上海文庙改扩建工程 | W2022010102098 | 上海市黄浦区文化和旅游局 | 10750平方米 | 14179 | 2021-12-29 | 2021-12-30至2024-06-10 |
| 黄浦区淮海中路街道123、124街坊地块内文物保护点章太炎、汤国梨旧居修缮工程 | W2023050133333 | 上海瑞永景房地产开发有限公司 | 271平方米 | 153 | 2023-04-28 | 2023-05-01至2024-05-31 |
| 黄浦区淮海中路街道123、124、132（北块）街坊地块项目文物保护点（喇格纳小学旧址）修缮工程 | W2023090132520 | 上海瑞永景房地产开发有限公司 | 4039平方米 | 1502 | 2023-08-31 | 2023-11-01至2024-10-31 |
| 上海外滩茂悦大酒店大修工程 | W2023110140500 | 上海地产滨虹开发建设有限公司 | 109905平方米 | 21401 | 2023-11-30 | 2023-11-30至2024-09-30 |
| 上海建工一建集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海市第七人民医院老旧建筑及设施修缮工程 | W2024090137826 | 上海市第七人民医院(上海中医药大学附属第七人民医院) | 43401平方米 | 13514 | 2024-09-30 | 2024-09-30至2026-09-30 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目负责人（王伟）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2019010135111 | 上影集团创作中心业务楼装饰修缮工程 | 历史保护建筑修缮 | 建筑面积3056.51平方米 | 2018-12-01 | 1376.8130 | 2018-12-01至2019-06-29 |
| W2022090135285 | 国泰电影院装修工程 | 历史保护建筑修缮 | 装修面积约2534.25平方米 | 2022-09-01 | 1474.1777 | 2022-09-01至2023-01-12 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 华新镇瑞和锦庭E-10地块外墙装饰装修工程 | W2019090108713 | 上海益欣置业有限公司 | 修缮总面积约为100000平方米 | 1959.9015 | 2019-09-01 | 2019-09-20至2020-09-20 |
| 华新镇瑞和锦庭E-9地块外墙装饰装修工程 | W2020120138260 | 上海益欣置业有限公司 | 外墙装饰装修，11.5万平方米 | 1791.6444 | 2020-12-10 | 2021-03-07至2022-03-07 |
| 临港新片区105社区金融西九项目二标段施工总承包项目（05-05地块及06-05地块除桩基部分）精装修工程 | W2023020131549 | 上海建工二建集团有限公司 | 41616.62平方米 | 10102.8484 | 2023-01-05 | 2022-11-10至2023-05-28 |
| 北京东路342号优秀历史建筑外立面修缮工程 | W2020070110698 | 上海陆家嘴集团）有限公司 | 修缮面积约为1150平方米 | 159.168 | 2020-08-25 | 2020-08-25至2020-12-28 |
| 江西中路250号5-8层外立面修缮工程 | / | 中华企业股份有限公司 | 修缮面积约为1950平方米 | 309.72 | 2020-12-01 | 2020-12-07至2020-12-31 |
| 江西中路250号8-14层外立面修缮工程 | / | 中华企业股份有限公司 | 修缮面积约为2050平方米 | 350.38 | 2020-12-01 | 2020-12-07至2020-12-31 |
| 中山东一路14号（总工会）整体外墙维修项目 | / | 上海久事（集团）有限公司 | 修缮面积约为5000平方米 | 360 | 2022-11-25 | 2022-11-30至2023-01-30 |
| 中海上海建国东路项目70#地块样板墙分包工程 | / | 上海中海海华房地产有限公司 | 修缮面积约为250平方米 | 236.88 | 2023-10-08 | 2023-10-13至2023-12-25 |
| 汉口路151号优秀历史建筑外立面修缮工程 | / | 上海久事（集团）有限公司 | 修缮面积约为1400平方 | 392 | 2018-01-10 | 2018-01-13至2018-08-03 |
| 上海市黄浦区174街坊【洛克外滩源】项目美丰大楼历史保护外墙修缮工程 | / | 上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司 | 修缮面积约为130平方米 | 330 | 2018-07-01 | 2018-07-01至2018-11-27 |
| 上海市黄浦区174街坊【洛克外滩源】项目亚洲文会大楼外墙修缮工程 | / | 上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司 | 修缮面积约为1250平方米 | 246.78 | 202-05-10 | 202-05-15至202-08-12 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 张江中区单元57-01地块项目办公楼精装修专业分包工程 | W2023020132459 | 上海建工集团股份有限公司 | 56887.55平方米 | 9474 | 2022-12-07 | 2022-10-30至2023-11-30 |
| 三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）、17号（05-14）地块项目 | W2023030106039 | 上海建工四建集团有限公司 | 项目总建筑面积194269.18㎡ | 21619.8342 | 2023-02-15 | 2023-03-01至2024-05-15 |
| 黄浦区160街坊保护性综合改造项目 | W2019090107068 | 上海外滩老建筑投资发展有限公司 | 建筑面积67454.74平方米 | 110178 | 2019-09-30 | 2019-09-30至2023-04-19 |
| 上海康业建筑装饰工程有限公司项目负责人（程皓鹤）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2023040133753 | 东证融汇证券资产管理有限公司上海办公新址装修工程 | 办公 | 2825 | 2023-04-15 | 728 | 2023-04-25至2023-08-22 |
| - | 北京银行股份有限公司宁波分行营业办公用房装修工程 | 办公 | 10990 | 2018-08-18 | 8100.3377 | 2018-09-03至2018-11-09 |
| 上海康业建筑装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 长风地区1号地块（国浩长风城二期东地块项目）室内精装修 | W2020050134351 | 中建三局集团有限公司 | 56000 | 9688.8 | 2020-03-10 | 2020-03-15至2021-07-24 |
| 华为北京环保园L05地块工业用房（科技厂房等6项）（装修工程） | 1101082010300002 | 华为投资控股有限公司 | 38133 | 13507.4833 | 2020-09-29 | 2020-11-01至2021-11-11 |
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