青岛市教育局委托山东正信招标有限责任青岛分公司，就青岛蓝色经济职业技术学院及五所高中租赁型人才公寓建设PPP项目采用公开招标方式进行采购。评审结束后项目实施机构成立了专门的采购结果确认谈判工作组，就采购结果进行了确认前的谈判和采购结果确认，经预中标结果公示无异议后，现就本次采购的中标结果公告如下：
一、采购人名称：青岛市教育局
二、项目实施机构：青岛市教育局
三、采购项目名称：青岛蓝色经济职业技术学院及五所高中租赁型人才公寓建设PPP项目
四、采购项目编号：T-********-***
五、采购公告发布日期及媒体：
本次采购于2016年9月27日正式在青岛市政府采购网发布了政府采购公告。
六、评审信息
1、开标时间：2016年10月20日9时30分。
2、开标地点：青岛市公共资源交易大厅(香港中路19号)第四开标室。
3、评审委员会成员：卢圣可、张广明、宋剑波、张连秀、郑成凤、刘娟、王常明。
七、中标信息
中标人名称：中国建筑第八工程局有限公司
地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层
法定代表人：黄克斯
采购结果确认谈判工作组成员名单：王铨、张伟、汪科、苏怡、邵守刚、张晶、马海霞、蒲洪光
八、主要中标标的信息：
降造率：0.5%
资本金内部收益率：6.4%
合作期限：项目合作期限为10年，含建设期3年，经营期7年。
服务要求：SPV公司在合同期内负责本项目的融资、建设，政府通过PPP项目合同授予SPV公司经营期项目资产的经营权和收益权（对学校及人才公寓运营维护以获得物业出租收益），合作期满后SPV公司将权利无偿移交给青岛市教育局或其他政府指定机构。
项目概算：项目总投资约 17.7 亿元，为减少项目资金成本费用即财政投入最少原则，拟在建设期财政每年投入1亿元（建设期3年，共3亿元），其余14.7亿元投资全部由社会资本和SPV公司筹集（其中，中标社会资本负责筹集项目资本金35000万元（不低于总投资的20%，约35000万元），其余11.2亿元由SPV公司融资解决，社会资本方承担资产抵押担保、贷款融资等责任）。
回报机制：项目为公益性教育及辅助设施，属政府付费PPP项目。通过政府购买服务方式，按照物业租金和财政补贴2种方式进行支付，并将财政支付额度与绩效考核挂钩。
九、联系事项：
招 标 人：青岛市教育局
地址：青岛市市南区闽江路7号
联 系 人：徐丽
电话：****-********
代理机构：山东正信招标有限责任公司青岛分公司
地址：青岛市市南区山东路42号银禧苑A座103室
电子信箱：jane772@126.com
联 系 人：臧健黄磊支一帆
电话：****-********
传真：****-********



发 布 人：青岛市教育局
2016年11月8日



联系人：郝工
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