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水富市楼坝集镇2019年和2021年棚户区改造项目前期物业服务
(招标编号：YWJC2024-1099号)
一、中标人信息：
标段（包）[001]水富市楼坝集镇2019年和2021年棚户区改造项目前期物业服务
中标人：水富迎新资产经营管理有限公司
其他类型中标价：
二、其他：
1.项目名称：水富市楼坝集镇2019年和2021年棚户区改造项目前期物业服务。
2.项目概况楼坝集镇2019年和2021年棚户区改造项目计划修建住宅814户，建筑面积约
8.97万平方米，商铺约0.4万平方米，汽车位229个。
3.本项目不划分标段
4.招标内容楼坝集镇2019年和2021年柳户区改造项目前期物业服务，包含但不限于以下
内容：
4.1小区住宅、商业等用房未出售或租赁使用前的前期物业服务，包括：小区公共秩序维护
管理、园林绿化管养、电梯维保等服务。
4.2小区住宅、商业等用房己出售或租赁使用后的物业服务，包括但不限于：
(1)前期验房，主要工作内容全面参与工程质量分户排查，记录存在问题并建档管理（含影音
资料)，跟进、督促整改进度，整改完成进行清单销项。
(②)配合业主接房，主要工作内容：确定交房流程，领取并向业主发放收房验房表，与业主
共同验收，针对业主所提问题提出解决方案，按方案监督整改，整改完毕通知业主收房。
(3)日常物业服务，主要工作内容：对园林绿化进行全面修剪，公用设施设备及其运行的日
常维护和管理、公共秩序维护管理、消防管理、停车场管理、公共环境卫生清洁、保洁服务、」
公共园林绿化养护和管理、装饰装修管理、水电使用管理等。
注：招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
5.采购预算：
高层电梯住老：1.20元/月/平方米：（房屋的总层数在七层（含）以上)
商铺：1.80元/月/平方米
汽车位：35.00元/月/个：
法房屋/商铺/车位由物业公司向所有人/业主/使用人按中标价收取物业费用，具体数量以
合同签订为准
6,服务期限：3年。
7,服务地点：招标人指定地点。
8.质量要求严格按照《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》等国家、省、市区以及行
业的相关标准执行
9.本项目不接受联合体投标
10.成交信息
供应商名称：水富迎新资产经营管理有限公司
供应商地址：云南省昭通市水富县向家坝镇迎新社区
供应商统一社会信用代码：91530630M6 KBYHFX0
中标价：高层电梯住宅：1.00元元/月/平方米：
商铺：1.50元/月/平方米：
汽车位：30.00元/月/个
服务周期：3年
11.评标小组成员：
马水雄（组长）、高琴、胡正会、黄硕秋、孙雯雯
12.公告期限
自本公告发布之日起1个工作日
13.其他补充事宜
无
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/
四、联系方式
招标人：水富市住房和城乡建设局
★
地址：云南省高滩新区
联系人：李志勇
电话：15087771070
电子邮件：/
招标代理机构：云南巨成招标咨询有限公司
地址：昭通市昭阳区团结路荷苑商住小区16楼
联系人：张洪巧
电话：19988505386
电子邮件：/
张
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
5306n02043503
(签名)
招标人或其招标代理机构：
504
1080020
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com