街道东部片区配套用房招租项目中标公示
由上海颢銮项目管理有限公司组织的街道东部片区配套用房招租项目（项目编号：HR-2024-022）以竞争性磋商方式的采购，于2024年11月12日在“https://www.songjiang.gov.cn/shsj_guangfulin/”上海市松江区人民政府.广富林街道发布采购信息，2024年11月25日9:30在上海市松江区人民北路71弄18号进行评审。
经评审委员会评审，并经采购人确认，本次成交结果公布如下：
一、项目编号：HR-2024-022
二、项目名称：街道东部片区配套用房招租项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海启源农贸市场经营管理有限公司
供应商地址：上海市松江区庙前街45号1层B区
四、主要标的信息
东片区配套用房用地面积6186.9㎡，总建筑面积8897.06㎡，其中地上建筑面积6186.9㎡，地下建筑面积2536.3㎡，容积率1.0。东片区配套用地的负1层停车库、1层菜场、2层社区食堂（一层1772.7㎡、二层1529.6㎡）拟整体打包出租经营。后续由中标人承担开业前二次装修改造费用，租赁物的全部维修费用和运营费用。由中标人出资负责东片区社区配套用房负一层到4层的物业管理，包括保洁、保安和绿化维护等，广富林街道和采购人不支付物业费用。由中标人负责负1层到4层所有的垃圾清运费消防费、电梯维护费等全部费用，以及负1层到2层的水费、电费等能源费（街道承担1层卫生服务站、3层、4层的水费、电费等能源费）。
五、代理服务收费标准及金额：招标代理服务费由中标人支付，参考上海市建设和交通委员会和上海市物价局的沪建计联[2005]834号文公布的《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》规定的收费标准。
六、评审专家名单：李化龙、卢保奇、陈云芳、陈刚、陈丙生
七、其它补充事宜
推荐理由上海启源农贸市场经营管理有限公司方案相对较完善，重难点分析描述较清晰，得分为82.50分，综合得分最高。
八、凡对本次公示内容有疑问，请以书面方式提出，并按以下方式进行联系：
1.采购人信息
采购人：上海松江大学城高科技发展有限公司
地址：上海市松江区文汇路1128号
邮编：******
联系人：姚老师

采购代理机构：上海颢銮项目管理有限公司
地址：上海市松江区人民北路71弄18号
联系人：顾老师
联系电话：021-********转106