遂宁市经开区广德西片区配套服务设施经营权项目中标公告
遂宁市经开区广德西片区配套服务设施经营权项目中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 遂宁市经开区广德西片区配套服务设施经营权项目 | ||
| 品目 | 货物/无形资产/资源资质类无形资产/特许经营权 | ||
| 采购单位 | 遂宁经济技术开发区商务与文旅中心 | ||
| 行政区域 | 遂宁市经济开发区 | 公告时间 | 2024年11月26日 14:38 |
| 评审专家名单 | 谢韵、游佐佳、蔡国强、刘国干、米凤琼、鲜小红、曾辉（采购人代表） | ||
| 总中标金额 | ￥*****.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 唐先生 | ||
| 项目联系电话 | 0825-******* | ||
| 采购单位 | 遂宁经济技术开发区商务与文旅中心 | ||
| 采购单位地址 | 四川省遂宁市船山区玉龙路598号创新创业孵化中心 | ||
| 采购单位联系方式 | 秦先生0825-******* | ||
| 代理机构名称 | 四川益信工程咨询管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 遂宁市船山区华润锦华正大门前北侧藕园小区A栋2层5、6、7、8号 | ||
| 代理机构联系方式 | 唐先生0825-******* | ||
一、项目编号：SCYX********（招标文件编号：SCYX********）
二、项目名称：遂宁市经开区广德西片区配套服务设施经营权项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：遂宁广善文化旅游产业发展有限公司
供应商地址：遂宁市经济技术开发区泰吉路8号办公楼1层
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 遂宁广善文化旅游产业发展有限公司 | 遂宁市经开区广德西片区配套服务设施经营权项目 | ：项目出让范围东至渠河西侧、南至遂安快速通道、西至中环线、北至明月路。涉及出让广德寺门票收入权、建筑用地660.45亩、建筑面积*****.39平方米、停车位2077个、公共展销摊位600个、观光车120辆、LED广告屏145平方米、普通广告位300个等配套设施。 | 一、门票收入权管理 门票定价与调整：根据市场情况、运营成本及广德寺的文化价值，合理制定门票价格，并适时进行调整。 票务管理：采用电子票务系统，确保票务的准确、高效管理，防止假票、逃票现象。 收入分配：明确门票收入的分配机制，确保出让方与运营方的合法权益。 二、建筑用地与设施建设 土地利用：根据《广德灵泉风景名胜区总体规划（2021-2035年）》规划范围，合理规划660.45亩建筑用地，确保各项设施建设的顺利进行。 设施建设：按照规划要求，建设*****.39平方米的建筑面积，包括必要的游客服务中心、停车场、公共展销区等。 设施维护：定期对各项设施进行检查、维修，确保其正常运行和使用安全。 三、停车位管理 停车规划：合理规划2077个停车位，包括普通停车位、残疾人停车位等，满足不同游客的停车需求。 停车收费：制定合理的停车收费标准，并明确告知游客。 停车秩序：加强停车秩序管理，确保车辆停放整齐、有序，防止交通拥堵和安全事故的发生。 四、公共展销摊位管理 摊位规划：合理规划600个公共展销摊位，确保展销活动的顺利进行。 摊位招商：制定招商政策，吸引优质商家入驻，丰富展销品种和数量。 摊位监管：加强对展销摊位的监管，确保商品质量和服务质量，维护游客的合法权益。 五、观光车运营 车辆管理：定期对120辆观光车进行检查、维修和保养，确保其正常运行和使用安全。 线路规划：合理规划观光车线路，确保游客能够便捷地游览广德寺及周边景点。 服务要求：加强观光车驾驶员的培训和管理，提高服务水平，确保游客的舒适度和满意度。 六、广告宣传管理 广告规划：合理利用145平方米LED广告屏和300个普通广告位，进行广告宣传和品牌推广。 广告内容审核：加强对广告内容的审核和管理，确保广告内容合法、合规、真实、有效。 广告效果评估：定期对广告宣传效果进行评估和分析，根据评估结果调整广告策略和投放计划。 七、综合运营管理 安全管理：加强安全管理，制定应急预案，确保游客的人身安全和财产安全。 环境卫生：加强环境卫生管理，保持景区干净整洁，提升游客的旅游体验。 服务质量：加强员工培训和管理，提高服务质量和服务水平，满足游客的多元化需求。 | 本项目服务期限为30年（如在项目服务期限内，发生非中标人应当承担的风险而导致项目进度或收益受到不利影响，则合作期限经采购人和中标人共同协商后可根据风险影响进行延期） | 1、经营的主要原则 1.1合同原则：经营关系通常基于一份详尽的合同，明确规定双方的权利、义务和责任。 1.2风险共担：经营者和政府或项目发起方共同承担项目风险，并通过合同条款来分配这些风险。 1.3利益共享：项目的成功带来的好处应在经营者和政府或项目发起方之间公平分配。 1.4长期合作：经营通常涉及长期合作关系，合同期限可能跨越数十年。 1.5透明度：项目的财务、运营和管理等方面需要保持高度透明，以增强信任和确保合规性。 1.6公众利益：经营项目应以服务公众为核心，确保提供的服务符合公众利益和需求。 1.7合规性：遵守相关的法律法规，包括税务、劳动法、环境保护法等。 1.8质量保证：经营者需保证提供的服务质量符合预定标准。可持续性：项目应考虑环境、社会和经济的可持续性。 1.9退出机制：合同中应包含明确的退出条款，以便在特定情况下双方可以终止合作关系。 2、合作边界 2.1责任界限：明确经营者和政府或项目发起方的责任界限，避免职责重叠或遗漏。 2.2投资与融资：界定双方在项目投资和融资方面的职责和义务。 2.3运营范围：明确经营者负责的运营范围，包括服务提供、设施维护等。 2.4收益分配：规定收益分配机制，确保双方的利益得到妥善处理。 2.5风险管理：确定风险管理策略，包括风险识别、评估、监控和缓解措施。 2.6监管与监督：设定监管框架，确保项目的透明度和合规性。 2.7合同变更：规定合同变更的条件和程序，以应对项目实施过程中可能出现的变动。 2.8期限与续约：明确经营的期限以及续约的条件和流程。 2.9资产所有权：明确项目资产的所有权归属，以及期满后的资产移交安排。 2.10终止与赔偿：设定合同终止的条件和赔偿机制，以保护双方的合法权益。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
谢韵、游佐佳、蔡国强、刘国干、米凤琼、鲜小红、曾辉（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照发改价格〔2015〕299号文件，收费2万元
本项目代理费总金额：2.****** 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：遂宁经济技术开发区商务与文旅中心
地址：四川省遂宁市船山区玉龙路598号创新创业孵化中心
联系方式：秦先生0825-*******
2.采购代理机构信息
名 称：四川益信工程咨询管理有限公司
地 址：遂宁市船山区华润锦华正大门前北侧藕园小区A栋2层5、6、7、8号
联系方式：唐先生0825-*******
3.项目联系方式
项目联系人：唐先生
电 话： 0825-*******
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