4799元/年，租金不递增。

采用先付款后使用的原则，租金三年一次性支付，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：3000元/间。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准，租赁期间，房屋范围内产生的一切费用由乙方承担，如墙面、地面、天花板、漏水等各类房屋修缮维护费用，以及水电费、数字电视费、门前三包、卫生费、物业费、通讯费等费用，以及因符合安全要求而配置的灭火器、消防栓、消防水带、消防标识等费用。租赁期满后，承租方未缴清其租赁期内所欠的水电、有线电视等费用，出租方有权在承租方履约保证金中扣除；乙方要积极配合下一轮承租方办理水、电、有线电视等过户手续。 4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目服务费由承租方承担。 10、因标的地区管理特殊性，承租方经营前必须向出租方报备经营范围，出租方组织人员对承租方报备的经营项目（含房屋相关经营设备实施等）进行安全预审。通过出租方安全预审的，承租方可经营该项目；未通过出租方安全预审的，承租方必须采取措施更改经营项目，直至通过安全预审为止。 承租方报名即认同相关风险，自愿承担因安全预审带来的经营项目变更或合同终止风险。 11、未尽事项详见租赁合同模板及安全协议书。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 1、需提供营业执照（非餐饮业） 2、出租方省属系统处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、出租方科级领导干部亲属及其特定关系人的企业，包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业，不得参加本次竞价活动。 3、不接受联合体参加竞价 意向方最终竞价资格由出租方确认。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，衢州市产权交易中心有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

公告挂牌期： 1、自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长信息披露，延挂4个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。