发包人（全称）：信阳慧博产业园区建设有限公司

承包人（全称，联合体牵头人）：河南傲涛建筑工程有限公司

承包人（全称，联合体成员）：北京中天建中工程设计有限责任公司

中机十院国际工程有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就 豫东南高新技术产业开发区大数据产业园项目（慧博云通产业园项目）（二期）EPC总承包工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

1. 工程概况

1. 工程名称： 豫东南高新技术产业开发区大数据产业园项目（慧博云通产业园项目）（二期） 。

2. 工程地点： 豫东南高新技术产业开发区 。

3. 工程审批、核准或备案文号： 豫东南建公开招标FJ（2024）-009 。

4. 资金来源：企业自筹及专项债 。

5. 工程内容及规模：建筑总面积约*****.60㎡，项目建设内容包含：1#、2#办公楼及其地下人防工程建设。

1. 工程承包范围：

   豫东南高新技术产业开发区大数据产业园项目（慧博云通产业园项目）（二期）的设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。

   6.1设计部分

   6.1.1设计范围（包括但不限于）：

   项目用地红线内建筑单体、以及道路、景观绿化、水、暖、电气管网、消防、弱电的初步设计、施工图设计及后期服务。不包含燃气设计、室内精装修设计。

   6.1.2设计内容包括不限于以下内容：

   初步设计、施工图设计、结合政府审批的各类计算书及申报文件、协助施工单位进行现场交底，竣工验收等工作。具体设计范围如下：

2. 编制初步设计文件及设计概算，完成初步设计评审;

3. 完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查及其他专项审查；

4. 完成其他相关的技术工作

   1）解答第三方公司对于设计图纸和设计方案的疑问，并对第三方公司提出的相关方案进行比选，如发包方认为有必要对此进行优化，应配合修改图纸；

   2）工程各阶段专项设计方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段设计变更的造价变化分析等；

   3）负责范围内设备、大宗材料采购时采购清单及样品选型（含市场调研、封样）、技术参数等资料收集编制工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等；

   4）配合发包人完成各个阶段的规划、国土、消防、人防、绿色建筑、节能等政府部门审批环节的报建报批工作；

   5）负责工程涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。

   6）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工直至竣工验收前的设计服务（交底、现场巡检、现场技术支持等）等工作，保证设计满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；

   7）施工过程中发生的设计变更工作；

   8）设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；

   9）负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用；

   10）完成上述所有工作中的相关图纸及电子报批报建文件及其他相关资料的编制与整理。

   6.1.3设计进度和成果文件要求详见专用合同条款。

   6.1.4发包人有权委托设计优化公司（如需）对设计方提交的设计成果进行优化，设计优化金额超过建安工程费总额的1%时，超过部分产生的优化费用由设计方承担（优化结果需经设计方确认）。优化设计范围，为尚未施工的设计图纸，已经施工的设计图纸不再进行优化。

   6.1.5因为设计方技术失误引发的设计变更，每发生一次，发包人有权从未支付设计费中直接扣除该变更造成的工程成本增加额作为对发包人的补偿费，并赔偿发包人因此遭受的全部损失，如不足以补偿发包人损失的，发包人有权向设计方追偿。

   双方约定出现以下情形并造成工程返工或施工浪费时，视为设计方技术失误：

5. 违反国家现行有关设计标准、规范、规程、不符合安全、防火、环保有关标准规范；

6. 设计有严重缺点、错误，不能满足生产或使用要求，存在明显的严重浪费和不安全情况；

7. 主要尺寸、标高错误；

8. 较重要的技术条件缺少必须的说明，或文字说明与图纸内容不符造成误解，引起施工错误；

9. 结构计算中荷载分析与现行荷载规范，实际构造出入较大或工艺提供的条件不符；

10. 标准（通用）构件，主要构件尺寸以及材料型号、种类和数量选用错误，严重影响设计质量、结构安全。

    6.1.6设计方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计方过错造成工程质量事故或安全事故的，设计方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿发包人因此遭受的全部损失。由于设计方原因给发包人造成的无效成本（包括但不限于工程返工、签证变更、工期增加）由设计方全部承担。

    6.2 施工部分

    本合同施工部分主要包括但不限于以下内容：

    （1）本次招标项目的全部工程建设内容，包括但不限于土方工程、基坑支护及降水工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程（含二次结构）、外墙工程、给排水工程、消防工程、采暖空调工程、通风防排烟工程、电气工程、弱电工程、人防工程、电梯、夜景照明、智能化、景观绿化工程、室外配套工程及相关配套设施工程等。包括但不限于土建工程、机电安装工程、景观工程、道路管网工程、标志标识以及涉及到的材料设备采购等（包括房建内部精装，不含软装）；

    （2）协助发包人办理临水临电临建及排水申请报建（工程施工过程中发生的所有对外各政府部门申报手续）等手续；

    （3）如发生按规必须组织专家论证的施工情形，则由施工单位负责组织专家论证并承担其中发生的所有费用；

    （4）工程竣工验收阶段，配合并完成相关部门的结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理项目中所有资料整理及归档，以及向有关政府部门进行工程报备、向行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作；

    （5）工程施工阶段、保修阶段、因承包人原因造成的所有修复工作以及发生的费用；

    （6）配合甲方单位办理各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证；

    （7）协助甲方组织竣工验收及备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，并按要求整理竣工验收资料并办理移交；

    （8）负责做好迎检、开工仪式、竣工仪式等筹备及实施工作。

    6.3 其他内容

    工程移交，配合招标人完成项目有关报批及备案工作。

11. 合同工期

计划开工日期： 年 月 日，实际开工日期以监理单位下发的开工通知单日期为准。

计划竣工日期： 年 月 日，建设工期360日历天（含设计周期）。

工期总日历天数已考虑了(节假日施工、农忙、雨季冬季施工、两会、高考、中考、国家庆典、交通管制、扬尘治理等)除不可抗力外所有可能对工期造成影响的因素，除非本合同另有约定或经发包人书面同意，工期总日历天数不作任何调整。

专业分包工程(含发包人单独发包的专业工程)的工期由承包人统一安排后，报发包人书面同意。发包人有权根据项目实际情况调整部分或全部工期节点。另外承包人应当配合发包人的单独发包工程，施工过程承包人的总承包管理、配合及服务期为：自专业分包工开工之日起至项目整体交付发包人之日为止。

开工日期：以监理单位发出的书面开工通知为准。

重大节点工期，以审核通过的总体施工进度计划为准。

1. 质量标准

（1）设计要求的质量标准：符合国家、地方现行设计标准，并保证最终通过图纸审查（若标准不一致时，以较高者为准）；

（2）物资采购质量标准：满足本项目设计、施工及运营所有物资，采购质量符合国家有关标准、设计和合同文件要求；

（3）施工要求的质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准 ，且承包人还应满足发包人的质量目标，如下:

1、按照施工图设计及绿建节能要求执行。

2、本工程质量确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格，应确保获得市级优质工程奖或安全文明标准化示范工地奖，争创省级优质工程奖或安全文明标准化示范工地奖。

3、在项目施工期间如颁布有新的强制性设计及工程施工质量标准和规范时，按新颁布的验收标准和规范执行。

1. 安全文明标准

承包人应严格遵守以下规定：国家和地方有关部门颁布的施工与验收规范、操作规程，工程建设管理部门发布的与工程建设有关的文件，国家及省市关于安全文明施工的法规、条例和行政规范性文件，以及河南省、信阳市关于扬尘、环境治理方面的规定及管理办法，发包人关于安全文明制定的相关制度要求等；采取相关措施，组织安全文明施工，确保项目建设期“零伤亡、零事故”，如发生事故，所造成的一切责任与后果由承包人承担。

1. 签约合同价与合同价格形式

2. 合同价格形式：费率合同，工程施工费为暂定建安费*90%，最终结算价格=甲乙双方确认的建安费结算金额或政府相关评审部门审定的建安费结算金额(若有，优先)*中标实际费率，暂定建安工程费为*********.48元。

3. 本项目暂定含增值税工程费合同价款：(人民币大写)壹亿玖仟壹佰贰拾壹万玖仟伍佰零陆元陆角叁分(￥*********.63元)，其中：①不含增值税合同价款：(人民币大写) 壹亿柒仟伍佰肆拾叁万零柒佰肆拾元零叁分(￥*********.03元)，②增值税税额(税率9%)：(人民币大写) 壹仟伍佰柒拾捌万捌仟柒佰陆拾陆元陆角整(￥********.60元)。

   3、本项目设计费

   豫东南高新技术产业开发区大数据产业园项目（慧博云通产业园项目）（二期）设计费为：办公楼30元/㎡，室外管网3.5元/㎡，景观绿化10元/㎡，人防工程35元/㎡。其中：二期办公楼总建筑面积为*****.60㎡、人防工程建筑面积为8775.14㎡、室外管网面积为7374.38㎡、景观绿化面积为7374.38㎡，最终面积以实际设计面积为准。

   设计费含增值税暂定合同价款：(人民币大写) 壹佰捌拾叁万肆仟壹佰叁拾贰元零叁分(￥ *******.03元)，其中：①不含增值税合同价款：(人民币大写)壹佰柒拾叁万零叁佰壹拾叁元贰角肆分(￥*******.24元)，②增值税税额(税率6%)：(人民币大写) 壹拾万零叁仟捌佰壹拾捌元柒角玖分(￥******.79元)。

   豫东南高新技术产业开发区大数据产业园项目（慧博云通产业园项目）（二期），人防工程建筑面积8775.14㎡，由中机十院国际工程有限公司负责相关设计工作；办公楼总建筑面积*****.60㎡、室外管网建筑面积为7374.38㎡、景观绿化建筑面积为7374.38㎡，由北京中天建中工程设计有限责任公司负责相关设计工作。

   4、如在后续合同执行过程中或结算时因国家相关税收政策变化导致承包人提供的增值税发票的税率发生调整的，则按国家调整后的税率对合同价款进行相应调整。

   5、项目施工图设计完成后甲方委托第三方独立编制预算报财政评审，财政评审价格作为施工总包合同执行依据。对财政评审结果有争议的，依据约定另行协商解决。竣工后乙方编制结算报告报甲方初审后送财政评审，乙方积极参与并配合财政评审，确保财政评审结果的准确性，财政评审结果作为本施工总包合同最终结算依据。如地方政府有关部门规定需要财政评审的，按照前述约定执行，如不需要进行财政评审的，以甲方聘请的第三方审计单位审计结果作为本施工总包合同最终结算依据。若上述项目承包人就某项财政评审或审计结果有重大争议时，双方先行协商解决，若协商不成时，共同委托第三方单位进行审核。乙方提交的最终版结算总金额与财政评审或发包人委托的审计单位最终审定的总金额误差应控制在5%以内(包含本数)，审减金额超过5%的部分产生的审计费用由乙方承担。

4. 设计限额要求

   （1）承包人应根据现有方案及本合同明确的产品定位、功能划分、品牌要求开展设计工作。相关产品配置标准、品牌选择需经发包人认可。

   （2）本合同签订后，设计时应按发包人的要求结合产品配置、设计限额的各项内容及要求、遵循功能齐全、感观良好、经济合理的原则开展设计。

   （3）若承包人提交的清单预算超出经发包人确认的分解单项工程造价，承包人需对施工图纸进行优化调整，直至满足单项工程造价要求。

   （4）初步设计/深化设计方案经发包人及项目主管部门（若需）评审，由承包人就初步设计(含概算)/深化设计方案的评审等工作与项目主管部门对接,并承担评审费用。

   （5）经发包人审批的设计方案及图纸发生突破设计限额情况，不满足设计限额调整条件的，不免除承包人应承担责任及义务。

5. 工程项目主要负责人

工程总承包项目经理： 冯超 ；注册编号： 豫144*****020***** 。

施工技术负责人： 张立奎 ； 证号： 201*****1020122 。

项目设计负责人： 丁明禄 ； 证号： 200*****253 。

马小军 ； 证号： 200*****062 。

1. 合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)本合同协议书；

(2)本合同附件；

(3)中标通知书；

(4)本合同专用条款；

(5)本合同通用条款；

(6)招标文件及其补充招标文件、修改通知；

(7)投标书及其附件、补充文件、确认函；

(8)合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；

(9）标准、规范及有关技术文件；

(10)图纸；

(11)其他合同文件；

(12)双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

1. 承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购、施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

1. 订立时间

本合同于 年 月 日订立。

1. 订立地点

本合同在 豫东南高新区南昌大街东侧科创中心二号楼 订立。

1. 合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自 双方签字、盖章之日起 生效。

1. 合同份数

本合同一式 拾陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执 拾贰 份。