受海南惠众创基实业有限公司的委托，海南骏源项目管理有限公司拟对陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目招商运营组织公开招标工作，于2024年11月27日招标活动已顺利结束，现将成交结果公告如下：

一、采购项目情况

1、项目名称：陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目招商运营

2、项目编号：HNJY-2024-10-02

3、采购方式：公开招标

二、成交结果信息

1、成交供应商名称：北京清筑人居城市更新有限公司

2、成交供应商地址：北京市通州区寨辛庄前街4号院2号楼6层623

3、成交金额：前介服务费投标报价：*******.00元；租金目标起租价投标报价：25.00元/平方米/月；租赁周期结束起租价投标报价：40.00元/平方米/月；运营管理费：15.00%；经营周期5年（含）收益超额分成30%；经营周期6-10年（含）收益超额分成20%。

4、合同履行期限：

前介期：本项目建设期为运营前介期，前介期暂定18个月，实际期限自本协议生效之日起至交付运营之日止。

运营期： 前介期结束后为运营期，运营期以双方签订《委托资产移交确认单》内启动运营时间为准。运营期服务周期为十年，并分为爬坡期、培育期、稳定期。爬坡期为启动运营后30个月，爬坡期结束后为培育期，培育期为运营周期第31个月至第78个月，培育期结束后为稳定期，稳定期为运营周期第79月至第120个月。

委托资产移交：甲方负责完成本项目全部建设工作，取得竣工验收批准文件后并与乙方办理符合运营条件的委托资产移交手续，届时双方签订《委托资产移交确认单》，即为乙方正式接管本项目并启动运营工作。

三、评审小组成员：陈长（组长）、司瑞欣、陈英任、王丽凰、魏连芹

四、代理服务收费标准：详见代理合同。

五、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

六、其他补充事宜：/

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：海南惠众创基实业有限公司

地址：海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇新综合服务中心3F

联系方式：庞工/0898-********

2、采购代理机构信息（如有）

名 称：海南骏源项目管理有限公司

地 址：海南省海口市龙华区玉沙路14号中房高级公寓第13层1301房

联系方式：翁工0898-********

八、监督部门：陵水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部

2024年11月27日